+5 fotó
Szeged eladó családi ház 3 szobás: 59,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
59,9 M Ft
821 e Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó ház, Szeged
# Új építésű, energiatakarékos otthon természetközeli környezetben – Szeged-Subasa, Nadályfű utca
Szeged-Subasa csendes, természetközeli részén, a Nadályfű utcában kínálunk megvételre egy jelenleg épülő, modern, könnyűszerkezetes ingatlant, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, korszerű műszaki megoldásokkal kialakított otthonra vágynak.
Az ingatlan egy 810 m²-es telken helyezkedik el. Az épület bruttó alapterülete 80 m², nettó hasznos alapterülete 65,25 m², amelyet egy 17 m²-es terasz egészít ki. A kivitelezés várható befejezése 2026. október közepe, az ingatlan azonban már jelenlegi állapotában is megtekinthető.
### Korszerű műszaki megoldások és energiahatékonyság
Az épület kialakításánál kiemelt figyelmet fordítottak a megfelelő hőszigetelésre, az energiahatékonyságra és a mindennapi komfort biztosítására.
A falak 24 cm vastag hőszigeteléssel készültek, a mennyezet feletti padlásfödém pedig 30–35 cm vastag fújt hőszigetelést kapott. A háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott nyílászárók tovább javítják az épület hőtechnikai tulajdonságait.
A korszerű, jól szigetelt épület megfelelő légcseréjéről központi szellőztetőrendszer gondoskodik, amely folyamatos frisslevegő-utánpótlást biztosít.
A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja, külön-külön szabályozható termosztátokkal. A nyári hűtésről három darab fan-coil egység gondoskodik. A fűtési és hűtési rendszer, valamint a használati meleg víz előállításának központi eleme egy korszerű hőszivattyú.
Az ingatlanban háromfázisú elektromos hálózat és hálózati ivóvízellátás áll rendelkezésre. Az optikai internet elérhető az utcában, az épülethez szükséges védőcsövek pedig a telken belül már kiépültek.
### Környezettudatos szennyvízkezelés
A szennyvíz kezelését saját biológiai szennyvíztisztító berendezés végzi. A megtisztított víz visszajuttatható a kertbe, így nincs szükség a hagyományos emésztők rendszeres szippantására. Az iszap eltávolítása jellemzően csak néhány évente válik szükségessé, a berendezés használatától és előírásaitól függően.
### Világos, átgondolt belső elrendezés
Az ingatlan központi része a közel 24 m²-es, amerikai konyhás nappali, amelyet a körben elhelyezett ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény tölt meg. A teraszra két kijárat is vezet, így a nappali és a kültéri pihenőtér kényelmesen összekapcsolható.
A nagy üvegfelületeken keresztül reggeltől estig kellemes természetes megvilágítás érkezik. Az elektromos redőnyöknek köszönhetően a fény mennyisége és az árnyékolás igény szerint szabályozható. Elektromos redőnyök az épület valamennyi helyiségében rendelkezésre állnak.
A fürdőszobában zuhanyzó, mosdó és WC kapott helyet, emellett itt alakították ki a mosógép és a szárítógép csatlakozásait is. A folyosóról különálló WC nyílik, amely tovább növeli a mindennapi használat kényelmét.
Az átgondolt kialakításnak köszönhetően az ingatlan kényelmes életteret biztosíthat egy pár vagy egy-két kisgyermekes család számára.
### Nyugodt környezet, korszerű otthon
A Szeged-Subasán található ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik szeretnének távolabb kerülni a város zajától, és értékelik a csendes, zöld környezetet, ugyanakkor fontos számukra, hogy Szeged elérhető közelségében maradjanak.
A korszerű gépészet, a gondosan kialakított hőszigetelés, a világos belső terek és a terasz együttesen teszik vonzó lehetőséggé ezt az épülő ingatlant.
**Főbb műszaki adatok:**
* Telek területe: 810 m²
* Bruttó alapterület: 80 m²
* Nettó hasznos alapterület: 65,25 m²
* Terasz: 17 m²
* Szerkezet: könnyűszerkezetes épület
* Fűtés és használati meleg víz: hőszivattyú
* Fűtés: szabályozható padlófűtés
* Hűtés: 3 darab fan-coil egység
* Szellőztetés: központi szellőztetőrendszer
* Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel
* Árnyékolás: elektromos redőnyök
* Szennyvízkezelés: saját biológiai szennyvíztisztító
* Várható befejezés: 2026. október közepe
* Elhelyezkedés: Szeged-Subasa, Nadályfű utca
**Fontos információ:** Az ingatlan besorolása gazdasági épület. A hirdetésben szereplő konyha és hálószoba látványterv, a képek ezeket a tervezett berendezési lehetőségeket szemléltetik.
Hirdetéskód:9200769
Referenciaszám:HZ033787-5343836
Feltöltve:1 napja
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 189 534 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 248 513 Ft
Kamat 8.49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 62 300 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 62 300 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szegeden
2 hónapja
7 kép
Eladó ház, Szeged
61,43 M Ft 653,5 e Ft/m²
94 m²
800 m² telek
4 szoba
27 napja
5 kép
Eladó ház, Szeged
59,8 M Ft 610,2 e Ft/m²
98 m²
4 szoba
3 hónapja
17 kép
Eladó ház, Szeged
64,58 M Ft 609,2 e Ft/m²
106 m²
800 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szegeden 59,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 hónapja
15 kép
Eladó ház, Szeged
59,8 M Ft 776,6 e Ft/m²
77 m²
365 m² telek
3 szoba
3 hónapja
10 kép
Eladó ház, Szeged, Szerb utca
62 M Ft 534,5 e Ft/m²
116 m²
2 446 m² telek
5 szoba
10 hónapja
1 kép
Eladó ház, Szeged
61 M Ft 717,6 e Ft/m²
85 m²
440 m² telek
3 szoba