+17 fotó
Hirdetéskód: 8864029
Referenciaszám: GP/2026/5
Feltöltve: 1 napja
Székesfehérvár eladó családi ház 3 szobás: 93 millió Ft
93 millió Ft
989 362 Ft/m²
94 m²
367 m²
3 szoba
BELVÁROS PEREME – CSALÁDI HÁZAS ÖVEZET, CSEND ÉS KÉNYELEM
Az ingatlan Székesfehérváron belül a belváros peremén, egy családi házas övezetben helyezkedik el. A környék egyszerre csendes és kiválóan ellátott, ahol minden a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető: bolt, buszmegálló, óvoda, iskola, park, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár.
Ez a lokáció tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és az otthon nyugalma között.
Az ingatlan egy 2700 m²-es telken megvalósuló, prémium lakópark jellegű projekt része, amely összesen 5, egymástól teljesen elkülönülő családi házból áll.
A kínált ingatlan a projekt „B” épülete, amely önálló kertkapcsolattal, saját terasszal és maximális privát szférával rendelkezik.
LAKÓÉPÜLET FŐBB PARAMÉTEREI
• Lakóterület: 94 m²
• Terasz: kb. 23 m², burkolt
• Saját használatú telek: 366,4 m2
• Parkolás: 2 állásos, burkolt gépkocsi beálló
MEGÉRKEZÉS – OTTHONOS, ÁTGONDOLT TÉRKIALAKÍTÁS
A házba belépve azonnal érezhető az átgondolt alaprajz és a modern élettér harmóniája.
• Bal kéz felől nyílik a tágas amerikai konyhás nappali–étkező, amely a családi élet központja.
A nagy üvegfelületeknek köszönhetően világos, barátságos tér fogad, innen közvetlen kertkapcsolat nyílik, valamint kiléphetünk a saját, burkolt teraszra – tökéletes hely reggeli kávéhoz, esti beszélgetésekhez.
• A bejárattal szemben kapott helyet a háztartási helyiség, valamint a fürdőszoba és a külön WC, praktikus, jól elkülönített elrendezésben.
• Jobb kéz felől található a pihenőrészleg, két kényelmes méretű hálószobával, amelyek nyugodt visszavonulást biztosítanak a nap végén.
MŰSZAKI TARTALOM – MINŐSÉG, AMI HOSSZÚ TÁVRA SZÓL
Szerkezet és szigetelés
• Alapozás statikai tervek szerint, vasbeton lemezzel
• Talajnedvesség elleni szigetelés: VILLAS VILLOX GV-45 oxidált bitumenes lemez
• Teherhordó falak: LEIERTHERM / POROTHERM 30 N+F,
belül gépi vakolat, kívül 15 cm Dryvit hőszigetelés
• Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F
• Födém: 20 cm Rockwool Deltarock + 10 cm Rockwool Multirock (A1 tűzvédelem)
Tető
• Fa fedélszékes nyeregtető, 40° hajlásszög
• Terrán Zenit grafit beton cserép
• Trifa bádogos kiegészítők (Matt 7024 Astrograu)
ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS GÉPÉSZET
• Fűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel
• Hűtés: opcionális fan-coil rendszer
• Nappali energia: 1×32A
• H tarifa: 1×25A
NYÍLÁSZÁRÓK, ÁRNYÉKOLÁS
• Kömmerling műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
• Külső fa hatású fólia, belül fehér szín
• Alumínium, vakolható redőnytok, kézi működtetés
• Fix szúnyogháló
• Motoros redőny opcionálisan
BURKOLATOK, SZANITEREK, ELEKTROMOSSÁG
• Hidegburkolat: 8.000 Ft/m²-ig választható
• Melegburkolat: 5.000 Ft/m²-ig választható
• Beltéri ajtók: 90.000 Ft/db-ig választható
• Szaniterek: Geberit, Ravak, Grohe, Alföldi – prémium minőség
• Elektromos szerelvények: Legrand, bőséges kiállásokkal
KERT, PARKOLÁS, BIZTONSÁG
• Burkolt, 2 állásos gépkocsi beálló
• Aszfaltos szolgalmi út
• Kerítés: utcafronton falazott, motoros úszókapuval
• Opcionálisan riasztó- és kamerarendszer
• Egyedi, beépített bútorok rendelhetők
A házak elhelyezése tudatos tervezés eredménye: nincs közös fal, nincs zsúfoltság – csak nyugalom, tér és valódi családi házas életérzés.
A lakás megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.
Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.
További információért vagy időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!
Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
23 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GP
+36 20 478 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
400 230 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GP
+36 20 478 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GP
+36 20 478 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: ma
20
99,45 M Ft 1 080 978 Ft/m²
Eladó házrész, Székesfehérvár, Belváros
Frissítve: 2 hónapja
1
87,9 M Ft 853 398 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Belváros, sajó utca 102
Frissítve: 1 napja
20
94,95 M Ft 1 010 106 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Belváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Székesfehérváron 93 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
99,45 M Ft 1 057 979 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Belváros
Frissítve: 2 hónapja
18
Garden Lakópark III. ütem
87,5 M Ft 1 215 278 Ft/m²
Eladó sorház, Székesfehérvár, Tasnádi utca
Frissítve: 1 napja
18
90 M Ft 428 571 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár
