+14 fotó
Székesfehérvár eladó családi ház 4 szobás: 113 millió Ft
alapterület
telek
szoba
113 M Ft
1,15 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
Minőség, Korszerűség, Magas műszaki tartalom, egy helyen.
Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178470 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.
2026 Oravicai projekt keretében, 2025/2026-ös új építésű egységes megjelenésű modern több extrákkal rendelkező nettó 90 m2-es alapterületű „AA+”energetikájú hőszivattyús + klímás ingatlanok 2 állásos garázzsal + tárolóval, berendezett gépesített konyhával, terasszal Székesfehérváron, a Maros-hegyen családi házas övezetében csendes utcában eladók!
Főbb jellemzők:
- 597,76 m2 telekrészen,
- 90,82 m2 nettó lakóterület
- 16 m2 terasz + 11,04 m2 tároló +30,74 m2 garázs
Helység lista:
- 1 x Nappali + amerikai konyha (19,80 m2 + 14,96 m2)
- 1 x előszoba (4,86 m2) + 1 x közlekedő (4,23 m2) + 1 x kamra + háztartási helység (4,65 m2)
- 2 x fürdő + 2 x WC (5,97 m2 + 4,35 m2)
- 3 x hálószoba (2 x 10 m2 + 1 x 12 m2)
Műszaki tartalom az alábbi paramétereket tartalmazza:
Alapozás – lábazat – szigetelés:
- Alapozás C-16 beton
- Lábazati fal: Leier ZS30 zsalukő + vasalással + 15 cm zúzottkőágy +
- 10 cm XPS hőszigetelő lemezszigetelés
Falazat:
- Külső teherhordó fal: POROTHERM 30 X-THERM tégla / Leier tégla
- BAUMITF 30 falazó habarcs
- 2 rtg. GV-35 vízszigetelés falak alatt
- Válaszfalak fémvázas, dupla kartonborítású szerkezet + 5 cm hangátló szigetelés
Födém – koszorú - áthidaló
- Trapézlemezes födém szerkezet
- Vasbeton koszorú
- Porotherm / Leier nyílásáthidaló rendszerek
- Koszorúnál 2 cm XPS 2 oldalú köpeny hőszigetelés
Tetőszerkezet:
- Szeglemezes faszerkezetű fedélszék (integrált kialakítású)
- Bramac betoncserép fedés + cserép léc/ ellen léc + alátét fólia
- 25 cm Knauf hőszigetelés
Nyílászárók:
- Rehau / Gealan profil rendszerek, 3 rétegű üvegezéssel, Uw:1.0
- Rejtett redőnytok + elektromos redőny + szúnyogháló
- 2 cm por festett alumínium párkány
- Beltéri nyílászárók: INVADOCPL felületű ajtó (4 színben)
Szigetelések:
- 15 cm AT-H80 homlokzatoknál
- 15 cm / 12 cm XPS hőszigetelés lábazatoknál
Épületgépészet:
- Riello 8,3 KW mono blokkos hőszivattyú (levegő-víz rendszerű)
- Több körös padlófűtés
- Meleg víz: elektromos üzemű hőtárolós tartály
- Törülközőszárító radiátorok (fürdőkben kiegészítő fűtésként)
- Légkondicionáló berendezés 1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül (nappaliban)
- Egyedi szellőzés kiépítés fürdőkben / háztartáshelységben
- Gázszerelés: nincs
Elektromos kialakítás:
- dupla szigetelésű réz vezetékek
- 3 x fázis / 1 x 32 A
- H tarifa szekrény
- Riasztó (kb. 200.000 Ft értékben)
- Informatikai rendszer
- Kaputelefon rendszer
Extrák:
- Konyha + előszoba bútortervezés + gyártása + beépítése
- Gépesített konyha (teljes konyha kb. 2,5 millió Ft értékben)
- Dísz (márvány) burkolat a bejárati homlokzaton
- Terasz építése (zúzottkő ágyazat + szegély + szürke térkő burkolat)
- 11 m2 alapterületű igényes lemeztároló + aljzatbetonnal
- 30,74 m2 alapterületű minőségi lemez garázs + aljzatbetonnal
- Frontoldali kerítés
- Térkő burkolat
Egyéb jellemzők:
- Törmelékmentes tereprendezés, geotextília terítés
- Épület körül kavicságy (kulé kavics) + járda szegéllyel
- Kert csap
Építkezés várható befejezése: 2026.10.01.
Beruházóról:
- saját szakember gárda
- önerős beruházás (saját forrásból finanszírozva)
Keretösszegek:
Vásárlási hely megkötése nélkül!
Az összegek variálhatóak a tételek között!
- Hideg és meleg burkolatok padlón / oldalfalakon (csempe, laminált padló)
Nettó:750.000 Ft
Fürdőszobai berendezések, csaptelepek
Nettó: 720.000 Ft
- Elektromos berendezési tárgyak (lámpatestek, dugaljak, kapcsolók)
Nettó:400.000 Ft
Fizetési feltételek:
- Több lehetőség, több opció!
- Akár 10 %-os önrésszel is!
- CSOK + (3 %-os kamattámogatott hitel) igényelhető!
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!
Beruházó a műszaki berendezések (azonos paraméterek mellett) típus változtatás jogát fenntartja!
Bővebb információért keressen bizalommal!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178470
Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Hirdetéskód:8813374
Referenciaszám:178470-5099744
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 357 552 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 468 814 Ft
Kamat 8.49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 694 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 694 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Maroshegy városrészben
1 hónapja
7 kép
Eladó ház, Székesfehérvár, Maroshegy
106,35 M Ft 664,7 e Ft/m²
160 m²
500 m² telek
4 szoba
1 hónapja
10 kép
Eladó ház, Székesfehérvár, Maroshegy
104,9 M Ft 912,2 e Ft/m²
115 m²
740 m² telek
4 szoba
1 hónapja
15 kép
Eladó ház, Székesfehérvár, Maroshegy
110 M Ft 1 M Ft/m²
110 m²
494 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Székesfehérvár, Maroshegy városrészben 113 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
13 kép
Eladó ház, Székesfehérvár, Maroshegy
110 M Ft 916,7 e Ft/m²
120 m²
988 m² telek
4 szoba
3 hónapja
15 kép
Eladó ház, Székesfehérvár, Maroshegy
110 M Ft 1,12 M Ft/m²
98 m²
526 m² telek
4+2 fél szoba
29 napja
20 kép
Eladó ház, Székesfehérvár, Maroshegy
124 M Ft 712,6 e Ft/m²
174 m²
1 400 m² telek
6 szoba