+17 fotó
Új ajánlat
Hirdetéskód: 9087739
Referenciaszám: MH997
Frissítve: 2 napja
Székesfehérvár eladó családi ház 4 szobás: 97,5 millió Ft
97,5 millió Ft
955,9 ezer Ft/m²
102 m²
420 m²
4 szoba
Prémium élettér, kiváló elhelyezkedés! ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!
MH997
Prémium élettér, kiváló elhelyezkedés! ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!
Készen áll megtalálni új otthonát?
Már csak egy lépés választja el álmai ingatlanától?
Egy új kezdet Székesfehérváron?
Várom hívását, akár hétvégén is, egyeztessünk időpontot, és körbe vezetem, egy igazán lenyűgöző családi házas övezetben.
Egy kedves ügyfél betekintést engedett az elkészült, saját elképzelései alapján megvalósított életterébe. A fotók egy korábbi referencia munkát, valamint a tulajdonos egyedi ízlésvilágát tükrözik.
Főbb jellemzők:
1) telek mérete: 420 nm
2) ház:102 nm, egyszintes + 16 nm terasz.
3) elosztása: előtér + amerikai konyha nappali + étkező + 3 szoba + duplakomfort + mosókonyha + kamra.
Gyerek szobák: 10,5 nm / szoba.
Szülői szoba: 14,8 nm + a szobából nyíló fürdőszoba: 4,1 nm.
Hatalmas, és nem utolsó sorban tágas – világos nappali / konyha: 42 nm.
A fotók a jelenlegi készültségi fokot tartalmazzák.
A készültségi fok: 45%
Jövőhéten megérkeznek a nyílászárók, ami azonnal beépítésre kerül.
A friss építkezési fotókért látogass el oldalamra, a teljes élményért pedig várlak személyesen a helyszínen.
Várható átadás: 2026.12.31.
Műszaki leírás:
Alapozás: Monolit beton sávalap.
Falszerkezet: A teherhordó külső falak 30 cm-es VIABLOKK téglából, és 10 cm Dryvit hőszigeteléssel készülnek.
Válaszfalak: A 10 cm vastag VIABLOKK válaszfaltéglából.
Szigetelés: A teherhordó falak alatt és a padlószerkezetben egy réteg bitumenes vastaglemez szigetelés készül.
Födémek: A zárófödém 80 cm-ként elhelyezett 2x5/15-ös fogópárokból áll, alul függesztett gipszkarton burkolattal, párazáró fólia+20+5 cm szálas hőszigetelés elhelyezésével.
Áthidalók: A nyílásokkal áttört főfalakon monolit vasbeton áthidalók biztosítják a kellő kiváltást, köpenyhőszigeteléssel.
Tetőszerkezet:A tervezett tetőszerkezet torokgerendás fedélszék.
Héjalás: A tetőfedés anyaga barna betoncserép fedés.
Homlokzat: A homlokzat és a lábazat hőszigetelt nemes vékony vakolat rendszerrel kerül kialakításra a terveken jelölt színekben és hőszigetelés vastagsággal. Az épület körül, kert rendezésének részeként zúzalékos járda kerül kialakításra.
Bádogos szerkezetek: Az ereszcsatorna és a lefolyó szerkezetek barna alumínium ereszcsatornából, a járda síkjáig kerülnek felszerelésre.
Ereszdeszkázás: látszó szarufa, fölülről lambériázva.
Kiemelt tulajdonságok:
Bejárati ajtó: Fehér, műanyag, öt ponton záródó, részben üvegezett ajtók.
Belső ajtók: Pallótokos, MDF lapú, a tervek szerinti méretekben. Kilincs és cimke nélkül.
Ablakok és teraszajtók: Vintech típusú, minőségű fehér műanyag bukó-nyíló illetve bukó és fix ablakok, kívül szinterezett horganyzott acéllemez párkánnyal, belül fehér műanyag könyöklő borítással.
Vintech típusú, minőségű fehér műanyag nyíló erkélyajtók. A külső nyílászárók redőny és szúnyogháló, illetve reluxa nélkül, fehér kilinccsel kerülnek kialakításra.
Üvegezés: „Love” üveg (külső és belső oldalon hőcsapda bevonattal 3 rétegű) K=1,0 W/m2K.
Padló és falburkolatok: Szobák, közlekedők, étkező, nappali: laminált parketta burkolást, a konyha, szélfogó fürdőszobák, mosókonyha, kamra: kerámia, hálóba rakva. A szaniterek, szerelvények, hideg- melegburkolatokat és segédanyagokat a vevő biztosítja.
Festés, mázolás: Fal és mennyezet: 2 rtg. fehér diszperziós festés.
Eltérő színigényt a kivitelezés alatt, külön megállapodás alapján tudunk biztosítani.
Gépészet:
Víz és szennyvíz szerelés: Az alapárban a víz és szennyvíz csövek műanyag csőrendszerrel készülnek az aljzatban elhelyezve.
Gázszerelés: nincs
Fűtés és melegvíz ellátás:
Hőtermelő: Technik Cool PRO hőszivattyú. Terveken jelölt pozícióban.
Fűtőtestek: padlófűtés minden helyiségben a kamra kivételével.
Légkondícionáló berendezés: 1 db AUX típusú, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre.
Villanyszerelés: Az elektromos vezetékelés védőcsőben kerül elhelyezésre.
3 * 25 A. ( A második árammérő H tarifás áram igénylésének költsége a vevőt terheli. (csak magánszemély igényelhet H tarifás bekötést). A biztonsági kismegszakító automaták a bejárati ajtó közelében, az előírások szerint kerül elhelyezésre.
Az alapárban szereplő szerelvények száma: 31 db konnektor 17 db kapcsoló és 18 db lámpa kiállás!
Kert / udvar:
Kerítés: A ház színével megegyező színezés, barnára mázolt vas kereten, akácfa lécek, barna színű lazúrozással. A telekrészek között 3d fémpálcás kerítés antracit színben.
Kert: Az alapár a teljes kert építkezési törmeléktől mentes tereprendezését tartalmazza, valamint gyeprács kocsibeálló készítését, terveken jelölt kialakítással és 100 cm- es szélességű 10x20 cm-es szürke színű térkő járda építését a bejárati ajtóhoz.
Kedvező és rugalmas fizetési lehetőség.
Várható energetikai besorolás energetikai kalkuláció alapján: A+
Jelenleg Székesfehérvár–Maroshegy utcájában 4 új építésű családi ház kivitelezése zajlik, valamint Székesfehérvár–Öreghegy kedvelt részén is megkezdődött az építkezés, ahol további 5 családi ház keresi leendő tulajdonosát.
Várom hívását!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
16 m²
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Modern Home Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 354 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
404 508 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Modern Home Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 354 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Modern Home Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 354 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Maroshegy városrészben
Frissítve: 15 napja
20
94,9 millió Ft 839,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Maroshegy
Frissítve: 2 napja
7
106,35 millió Ft 664,7 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Maroshegy
Frissítve: 15 napja
9
89 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Maroshegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Székesfehérvár, Maroshegy városrészben 97,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
7
95,45 millió Ft 867,7 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Maroshegy
Frissítve: ma
10
104,9 millió Ft 912,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Maroshegy
Frissítve: 15 napja
7
91,25 millió Ft 829,5 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Maroshegy
