+11 fotó

Székesfehérvár eladó családi ház 4 szobás: 97,5 millió Ft

alapterület114 m²

telek412 m²

szoba4

97,5 M Ft

855 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

Minőség, kiváló ár érték arány egy helyen

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183123 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház. 2026 projektek keretében, 2026/ 2027 új építésű egységes megjelenésű modern „A+”energetikájú, hőszivattyús 106 m2 ingatlanok, Székesfehérváron, a Maros-hegyen, illetve az Öreghegy lábánál családi házas övezetében csendes utcában eladók! A 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival, gardróbbal, spájzzal, 2 fürdővel + 3 WC- vel rendelkező ingatlanok 412 m2 - 423 m2, a Budai úton: 425-797 m2 es önálló telekrészeken fekszenek. Minőségi alapanyagok felhasználásával, nagyon jó térelosztással, a mai kor követelményeinek és vevői igényeknek megfelelő korszerű építési technológiával kerülnek felépítésre az ingatlanok. Műszaki tartalom az alábbi paramétereket tartalmazza: - Monolit beton sávalap Falazat: - 30 cm-es külső teherhordó VIABLOKK (tovább fejlesztett Ytong) tégla -10 cm EPS 80 Dryvit hőszigetelés - párazáró fólia + 20 cm + 20 cm szálas hőszigetelés (kőzetgyapot) - monolit vasbeton áthidalók köpeny hőszigeteléssel - helyben ácsolt tető (torokgerendás fedélszék - láng és gombamentesítővel kezelve) - TERRÁN betoncserép fedés + cserép léc/ ellenléc + alátét fólia - Homlokzat / lábazat: hőszigetelt nemes vékony vakolat rendszer - 3 rétegű ablakok és teraszajtók: Vintech típusú, bukó-nyíló illetve bukó és fix ablakok, - Üvegezés:„Love” üveg (külső és belső oldalon hő csapda bevonattal 3 rétegű) K=1,0 W/m2K. Fűtő/hűtő gépészet: -Technik Cool PRO hőszivattyú + 1 x mobil termosztát - Meleg víz: 200 literes indirekt meleg víztároló - Fűtőtestek: padlófűtés minden helyiségben a kamra kivételével - Törülközőszárítót külön megállapodás alapján. - Légkondicionáló berendezés 1 db AUX típusú, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül (nappaliban) - A nappaliban + 1 db LK 160 falazott kémény (kandalló/cserépkályha) a tetőn a kémény mellett tetőkibúvóval - Gázszerelés: nincs - Villanyszerelés: 1 x 32 A vagy 3 x fázis (20 + 10 + 10 Amper) - + H tarifa magánszemélyként igényelhető - Alapárban szereplő szerelvények száma: 31 db konnektor + 17 db kapcsoló + 18 db lámpa kiállás - Riasztó kiállás (1 x klaviatúra, 4 x nyitás érzékelő) - Redőny kiállás (6 db redőnymotor csövezés) - A szaniterek, szerelvények, hideg- meleg burkolatok és segédanyagok költségét bruttó 1.500 000 Ft-ig az eladó állja - Kerítés: A ház színével megegyező színezés + vas keret + akácfa léc + lazúrozás - Telekrészek: 3 D fémpálcás kerítés antracit színben. - Kert: törmelékmentes tereprendezés - A bejáratig 100 cm széles 10cm x 20 cm szürke térkő burkolat - Az épület körül 45 cm széles 10x20 cm-es szürke színű térkő járda készül - Kocsi beállót: zöld gyeprács fedés - Beruházói garancia (építéskövetés /320 épített ház / saját szakember gárda / önerős beruházás) - Referenciáink: Székesfehérváron: Lugosi, Mezei, Orsovai, utca, Budai út, Iszkaszentgyörgyön, Sárszentmihályon, Biatorbágyon, Halásztelken, stb. - Kedvezményes finanszírozási lehetőségek - CSOK + (3 %-os kamattámogatott hitel) igényelhető - Építkezés kezdete: 2026.05.01 - Építkezés várható befejezése: 2027.03.31. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! A fotó sorozatban található 2026.nyár közepi, illetve már korábbi projektek képanyaga is. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #183123 Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetéskód:9107913

Referenciaszám:183123-5287690

Feltöltve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csendes

klíma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 308 507 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 404 508 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.