+16 fotó
Hirdetéskód: 9100563
Referenciaszám: MH999
Feltöltve: ma
Székesfehérvár eladó családi ház 4 szobás: 121,5 millió Ft
121,5 millió Ft
1,19 millió Ft/m²
102 m²
420 m²
4 szoba
Leírás
MH999
Megkezdődött az építkezés Székesfehérvár kertvárosi részén, Öreghegyen!
Még elérhető az 5 új építésű családi ház, amelyek prémium műszaki tartalommal és kiváló elhelyezkedéssel várják leendő tulajdonosaikat.
Maroshegy csendes részén is 4 modern családi ház épül, ahol a nyugodt mindennapok és a város kényelmes közelsége tökéletes egyensúlyban találkoznak.
Az építkezésről készült fotók az ingatlan jelenlegi készültségi állapotát mutatják.
Várható átadás: 2027.03.31.
A hirdetésben szereplő belső és külső fotók egy korábban átadott referenciaingatlanban készültek. Tulajdonosának hozzájárulásával bepillantást nyerhet az elkészült otthon hangulatába, valamint a felhasznált anyagok és a kivitelezés minőségébe. A berendezés ugyanakkor a tulajdonos egyéni ízlését tükrözi, így kizárólag szemléltető jellegű.
prémium minőségű kivitelezés
korszerű műszaki tartalom
megbízható beruházó, magas színvonalú kivitelezés
hőszivattyús fűtési rendszer
kiváló energetikai besorolás
kiváló infrastruktúra
gépkocsibeálló
Főbb jellemzők:
1) telek mérete: 420 nm
2) ház:102 nm, egyszintes + 16 nm terasz.
3) elosztása: előtér + amerikai konyha nappali + étkező + 3 szoba + duplakomfort + mosókonyha + kamra.
Gyerek szobák: 10,5 nm / szoba.
Szülői szoba: 14,8 nm + a szobából nyíló fürdőszoba: 4,1 nm.
Hatalmas, és nem utolsó sorban tágas – világos nappali / konyha: 42 nm.
Műszaki leírás:
Alapozás: Monolit beton sávalap.
Falszerkezet: A teherhordó külső falak 30 cm-es VIABLOKK téglából, és 10 cm Dryvit hőszigeteléssel készülnek.
Válaszfalak: A 10 cm vastag VIABLOKK válaszfaltéglából.
Szigetelés: A teherhordó falak alatt és a padlószerkezetben egy réteg bitumenes vastaglemez szigetelés készül.
Födémek: A zárófödém 80 cm-ként elhelyezett 2x5/15-ös fogópárokból áll, alul függesztett gipszkarton burkolattal, párazáró fólia+20+5 cm szálas hőszigetelés elhelyezésével.
Áthidalók: A nyílásokkal áttört főfalakon monolit vasbeton áthidalók biztosítják a kellő kiváltást, köpenyhőszigeteléssel.
Tetőszerkezet:A tervezett tetőszerkezet torokgerendás fedélszék. Minden beépítésre kerülő faszerkezet láng és gombamentesítő kezelést kap.
Héjalás: A tetőfedés anyaga barna betoncserép fedés.
Homlokzat: A homlokzat és a lábazat hőszigetelt nemes vékony vakolat rendszerrel kerül kialakításra a terveken jelölt színekben és hőszigetelés vastagsággal. Az épület körül, kert rendezésének részeként zúzalékos járda kerül kialakításra.
Bádogos szerkezetek: Az ereszcsatorna és a lefolyó szerkezetek barna alumínium ereszcsatornából, a járda síkjáig kerülnek felszerelésre.
Kiemelt tulajdonságok:
Bejárati ajtó: Fehér, műanyag, öt ponton záródó, részben üvegezett ajtók.
Belső ajtók: Pallótokos, MDF lapú, a tervek szerinti méretekben. Kilincs és cimke nélkül.
Ablakok és teraszajtók: Vintech típusú, minőségű fehér műanyag bukó-nyíló illetve bukó és fix ablakok, kívül szinterezett horganyzott acéllemez párkánnyal, belül fehér műanyag könyöklő borítással.
Vintech típusú, minőségű fehér műanyag nyíló erkélyajtók. A külső nyílászárók redőny és szúnyogháló, illetve reluxa nélkül, fehér kilinccsel kerülnek kialakításra.
Üvegezés: „Love” üveg (külső és belső oldalon hőcsapda bevonattal 3 rétegű) K=1,0 W/m2K.
Padló és falburkolatok: Szobák, közlekedők, étkező, nappali: laminált parketta burkolást, a konyha, szélfogó fürdőszobák, mosókonyha, kamra: kerámia, hálóba rakva. A szaniterek, szerelvények, hideg- melegburkolatokat és segédanyagokat a vevő biztosítja.
Festés, mázolás: Fal és mennyezet: 2 rtg. fehér diszperziós festés.
Eltérő színigényt a kivitelezés alatt, külön megállapodás alapján tudunk biztosítani.
Gépészet:
Víz és szennyvíz szerelés: Az alapárban a víz és szennyvíz csövek műanyag csőrendszerrel készülnek az aljzatban elhelyezve.
Gázszerelés: nincs
Fűtés és melegvíz ellátás:
Hőtermelő: Technik Cool PRO hőszivattyú. Terveken jelölt pozícióban.
Fűtőtestek: padlófűtés minden helyiségben a kamra kivételével.
Légkondícionáló berendezés: 1 db AUX típusú, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre.
Villanyszerelés: Az elektromos vezetékelés védőcsőben kerül elhelyezésre.
3 * 25 A. ( A második árammérő H tarifás áram igénylésének költsége a vevőt terheli. (csak magánszemély igényelhet H tarifás bekötést ).
Az alapárban szereplő szerelvények száma: 31 db konnektor 17 db kapcsoló és 18 db lámpa kiállás!
Kert / udvar:
Kerítés: A ház színével megegyező színezés, barnára mázolt vas kereten, akácfa lécek, barna színű lazúrozással. A telekrészek között 3d fémpálcás kerítés antracit színben. Az épület körül kavicsjárda készül.
A projekt Székesfehérvár–Öreghegy családi házas övezetében valósul meg. Rövid időn belül elérhetők az oktatási intézmények, iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, vásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár, valamint az M7-es autópálya is.
Várható enegetikai besorolás (energetikai kalkuláció alapján): A+
Rugalmas és lojális fizetési lehetőség!
A hirdetés nem minősül ajánlattételnek. A hirdető a tévedés jogát fenntartja!
Várom hívását!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
16 m²
A+
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Modern Home Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 354 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
504 079 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Modern Home Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 354 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Modern Home Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 354 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Öreghegy városrészben
Frissítve: 23 napja
9
114,99 millió Ft 974,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 23 napja
9
114,99 millió Ft 974,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Feltöltve: 1 éve
0
119,9 millió Ft 375,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Székesfehérváron 121,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 23 napja
8
120 millió Ft 2,45 millió Ft/m²
Eladó ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 13 napja
12
119,9 millió Ft 1,2 millió Ft/m²
Eladó ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 1 éve
1
119,9 millió Ft 637,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Székesfehérvár, Öreghegy, Nagyszombati utca 182
