+9 fotó

Székesfehérvár eladó családi ház 5 szobás: 82 millió Ft

alapterület145 m²

telek1 195 m²

szoba5

82 M Ft

566 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1978

energetikai besorolás

Eladó ház, Székesfehérvár

MEDITERRÁN HANGULAT MAROSHEGYEN – PÁLMAFÁK, MEDENCE, KÜLÖN LAKRÉSZ ÉS MODERN ENERGETIKA! SZÉKESFEHÉRVÁR – MAROSHEGYEN, 1195 M²-ES PARKOSÍTOTT TELKEN, 145 M² NETTÓ LAKÓTERŰ, 2 NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, NAPELEMES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 49 M³-ES ÉPÍTETT MEDENCÉVEL ÉS 12 PÁLMAFÁVAL! KÜLÖNLEGES KERT – ÉPÍTETT MEDENCE – 12 PÁLMAFA – KÜLÖN HASZNÁLHATÓ LAKRÉSZ – 5,74 kWp NAPELEM – 9,22 kWh AKKUMULÁTOROS ENERGIATÁROLÁS! Székesfehérvár kedvelt, kertvárosias részén, Maroshegy egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, saját részre épített és felújított családi házat. Ez az otthon nem csupán a méreteivel és műszaki tartalmával tűnik ki, hanem elsősorban azzal a különleges életérzéssel, amit a közel 1200 m²-es, mediterrán hangulatú kert, a pálmafák és a hatalmas medence biztosítanak. Itt a nyári kikapcsolódáshoz nem kell elutazni: a saját kertedben élvezheted a nyaralás hangulatát! AZ INGATLAN FŐBB ADATAI: Nettó lakótér: 145 m² Telekterület: 1195 m² 2 nappali + 3 hálószoba 3 fürdőszoba Gardrób Külön használható lakrész Kétszintes kialakítás 49 m³-es épített kültéri medence 12 db kiültetett pálmafa Parkosított kert, többféle gyümölcsfával Fúrt kút 45 m² tárolóhelyiség Több autó számára udvari parkolási lehetőség EGYEDI ELRENDEZÉS, SOKOLDALÚ HASZNÁLHATÓSÁG A ház kialakításának egyik legnagyobb előnye a két nappali és a külön használható épületrész. Ez lehetőséget ad arra, hogy akár két generáció éljen együtt, de az elkülönített lakrész vendégek fogadására, otthoni munkavégzésre vagy vállalkozási célra is kiválóan alkalmas lehet. A földszinten egy tágas nappali–konyha–étkező, fürdőszoba, hálószoba, valamint a külön használható második nappali/lakrész saját fürdőszobával található. Az emeleten további két hálószoba, gardrób, előtér és fürdőszoba kapott helyet. A praktikus elrendezés mellett a ház egyik további előnye a jelentős, összesen 45 m²-es tárolókapacitás, amely a mindennapi használat során is komoly kényelmet biztosít. KORSZERŰSÍTETT MŰSZAKI TARTALOM Az eredeti épületrész téglafalazatú, amelyhez egy később kialakított, könnyűszerkezetes épületrész kapcsolódik. Az ingatlan az elmúlt két évben jelentős építési és felújítási munkákon esett át, minden esetben saját használatra, nagy odafigyeléssel és igényes kivitelezéssel. A munkálatok során megújult többek között: Elektromos hálózat Víz- és szennyvízhálózat Tetőszerkezet és tetőfedés Hőszigetelés Burkolatok és szaniterek Nyílászárók A ház háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A földszinten padlófűtés is kialakításra került. Az ingatlan fűtése többféle módon biztosítható: gázkazánnal, elektromos fűtéssel, valamint hűtő-fűtő klímákkal. NAPELEM ÉS AKKUMULÁTOROS ENERGIATÁROLÁS Az ingatlan korszerű energetikai rendszerének része: 14 db Risen 410 W napelem 5,74 kWp összteljesítmény DEYE 5 kW inverter 2 db DEYE akkumulátor 9,22 kWh összes energiatároló kapacitás Az akkumulátoros energiatárolásnak köszönhetően a megtermelt villamos energia egy része későbbi felhasználásra is eltárolható, ami hozzájárulhat a hálózati energiafelhasználás és a rezsiköltségek mérsékléséhez. EGY KERT, AMI ÖNMAGÁBAN IS KÜLÖNLEGES Az 1195 m²-es parkosított telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A kertben: 49 m³-es épített medence biztosítja a nyári felfrissülést. 12 db pálmafa teremti meg a mediterrán hangulatot. Különböző érési idejű gyümölcsfák gondoskodnak a szezonális termésről. Intim, parkosított pihenőterek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. Fúrt kút segíti a kert fenntartását. Ez a kert tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, nyári medencézéseknek, vagy egyszerűen a mindennapi kikapcsolódásnak. MAROSHEGY – CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZET Maroshegy Székesfehérvár egyik kedvelt családi házas városrésze. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy nyugodt, kertvárosias környezetben éljen, miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek, oktatási intézmények és szolgáltatások is elérhető közelségben vannak. A városközpont autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető. KINEK AJÁNLOM? Azoknak, akik nem egy átlagos, tucat családi házat keresnek, hanem egyedi kialakítású, tágas otthonra vágynak, ahol a modern műszaki megoldások, a nagy telek és a különleges kert egyszerre vannak jelen. Kiváló választás lehet nagyobb családnak, két generáció együttélésére, vagy akár azoknak is, akik szeretnének egy elkülöníthető lakrészt vendégeiknek vagy saját tevékenységükhöz. Ha egy olyan otthont keresel, ahol a mediterrán hangulat, a modern technológia és a családi kényelem találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned! Várom megtisztelő érdeklődésedet és hívásodat! Amennyiben eladó ingalana van, díjmentes piaci elmzéssel, ármeghatározással, hívjon bizalommal. Bankfüggetlen, ingyenes hiteltanácsadás és-ügyintézés, CSOK, babaváró kölcsön, energetikai tanúsítvány és igény szerint teljes jogi háttér egy helyen. Keressen bizalommal. Referencia szám: HZ014733-ZE

Hirdetéskód:9229152

Referenciaszám:HZ014733-5363846

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 103 924 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 236 985 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.