+15 fotó
Hirdetéskód: 8586155
Referenciaszám: H502690
Feltöltve: 1 napja
Szekszárd eladó családi ház 4 szobás: 60 millió Ft
60 millió Ft
666 667 Ft/m²
90 m²
2246 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
258 213 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Leírás
Szekszárd egyik leggyorsabban fejlődő területén, a Csatári városrészben kínálunk eladásra egy 2246 m²-es telket, amely ideális választás lehet azoknak, akik tágas területen szeretnének új otthont építeni vagy hosszabb távú befektetési lehetőséget keresnek.
Az ingatlan külterületen helyezkedik el, ugyanakkor a rajta található épület lakóházként van nyilvántartva, így a terület hasznosítása rugalmasan alakítható. A telken áll egy 90 m² nettó lakóterületű, 4 szobás ház, amely jelenlegi állapota felújítandó, de azok számára, akik ragaszkodnak az utcafronti épület megtartásához, kiváló felújítási alapként is szolgálhat.
Közművek tekintetében a telek víz- és villanybekötéssel rendelkezik, a csatorna az utcán érhető el, a gáz jelenleg nem elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben találhatók Szekszárd legfontosabb bevásárlóközpontjai /TESCO, OBI, PARK CENTER/, üzletei és gyorséttermei /MC Donalds, KFC/, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők.
A Déli városrész dinamikus fejlődése, valamint a telek mérete és elhelyezkedése kiváló lehetőséget nyújt akár magáncélú, akár beruházási szándék esetén.
A Csatári körforgalom mintegy egymilliárd forintos átépítésével új turbó körforgalom épül 2017-re, javítva a közlekedést azzal, hogy kétszeresére növeli a csomópont kapacitását, és felére csökkenti a várakozási időt. A beruházás során modernizált gyalogátkelőhelyeket létesítenek. Ez a körforgalom gyorsabb és biztonságosabb áthaladást tesz lehetővé, különösen a teherforgalom számára, és közvetlen hatással lesz a Csatári városrész közlekedési kapcsolataira.
A projekt eredményeként javul a város közlekedési infrastruktúrája, csökken a belvárosi torlódás, és a környező városrészek – köztük Csatári – ingatlanpiaci értéke is emelkedik.
Ezáltal az itt található telkek, különösen a főbb közlekedési csomópontok közelében, kiemelkedő befektetési potenciállal bírnak.
Építési szabályok:
Vt 2.2 (településközponti vegyes terület) építési övezetben van. A beépíthető alapterület maximális mértéke 60%, a szintterületi mutató 2,0, az építhető építmény magassága 4,5-9,5 méter, a zöldterület minimális mértéke 20%.
A telken elhelyezhető épület rendeltetése:
- kereskedelmi, szolgáltató,
- szállás,
- igazgatási, iroda,
- a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató,
- lakás,
- hitéleti, nevelési, oktatási, egyéb szociális,
- kulturális, közösség szórakoztató és
- sport célú lehet.
Főbb jellemzők:
- Telek mérete: 2246 m²
- Épület: 90 m², 4 szobás lakóház (felújítandó)
- Az épület hátsó része alatt szuterén található
- 30 m2 pince
- Közművek: villany és víz bekötve, szennyvíz az utcán érhető el, gáz nincs
- Külterületi besorolás, a telek egy része (1780m2) termőföld (3. min.osztály, 5,87 AK)
- Közvetlen szomszédságban a legfontosabb szolgáltatásokkal
- Dinamikusan fejlődő városrészben
Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető telket keres Szekszárdon, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! OC H502690
Tulajdonságok
Családi ház
Felújítandó
Gázkazán
1939
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csatár városrészben
Frissítve: 18 napja
20
65 M Ft 812 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Szekszárd, Csatár
Feltöltve: 2 éve
1
55 M Ft 474 138 Ft/m²
Eladó sorház, Szekszárd, Felsőváros
Feltöltve: 1 éve
0
58 M Ft 604 167 Ft/m²
Eladó családi ház, Szekszárd
Feltöltve: 1 éve
1
61,5 M Ft 279 545 Ft/m²
Eladó családi ház, Szekszárd
Feltöltve: 1 éve
1
58,9 M Ft 736 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Szekszárd
Frissítve: 14 napja
15
55 M Ft 687 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Szekszárd
