+17 fotó
Hirdetéskód: 8754503
Frissítve: 1 hónapja
Szekszárd eladó családi ház 4+2 fél szobás: 99 millió Ft
99 millió Ft
507,7 ezer Ft/m²
195 m²
628 m²
4+2 fél szoba
Szekszárd Otthon utcai családi ház
Családi ház Szekszárdon – opcionálisan egy működő húsfeldolgozó vállalkozással
Szekszárd kertvárosi részén, az Otthon utca elején kínálok megvásárlásra egy tágas, kétszintes családi házat, amelyhez egy különleges üzleti lehetőség is kapcsolódik.
Az ingatlanhoz tartozó, több mint 30 éve működő húsfeldolgozó vállalkozás nem feltétele a ház megvásárlásának.
Aki kizárólag otthont keres, megvásárolhatja a lakóingatlant önállóan is. Aki pedig vállalkozási lehetőséget is keres, annak adott a lehetőség a működő Kft. és a komplett húsfeldolgozó üzem átvételére is.
A családi ház
Az épület 1988-ban épült, majd 1992-ben bővítésre került
-alsó szint: 120 m²
-emeleti, tetőtéri lakótér: nettó 75 m²
-38 m²-es zárt, fedett veranda
-628 m²-es, bekerített telek
-garázs, melléképület
részben füvesített udvar
Alsó szint:
nappali, szoba, előtér-étkező, konyha, fürdőszoba, valamint a nagy méretű zárt veranda.
Emelet:
3 hálószoba, nappali, fürdőszoba és WC.
A ház fűtését kombi gázkazán biztosítja, a nyári komfortot klíma segíti.
A ház nagy része belső esztétikai felújítást igényel, nem a mai modern stílust képviseli.
Műszaki tartalom – energiahatékonysági lehetőséggel
Az ingatlan egyik jelentős értéke a már meglévő megújulóenergia-rendszer:
- 10 kW-os, 3 fázisú napelemrendszer, 2024 februárjától
- napkollektoros rendszer 2 × 400 literes puffertartállyal, amely az üzem energiaigényeinek kiszolgálásában vesz részt.
Az épület stabil szerkezetű, ugyanakkor korszerűsítési lehetőségeket is kínál. Külső hőszigeteléssel és nyílászárócserével tovább javítható az energiahatékonysága és a fenntartás gazdaságossága.
Az energetikai besorolása: A+
A működő húsfeldolgozó üzem és vállalkozás
A családi ház szuterénszintjén egy közel 100 m²-es, jelenleg is működő húsfeldolgozó üzem található.
A több mint 30 éve működő Kft. komplett technológiai háttérrel, gépparkkal, felszereléssel, kialakult beszállítói és vevői kapcsolatokkal, valamint a működéshez használt gépjárművekkel együtt kerülhet új tulajdonoshoz.
A jelenlegi tevékenység elsősorban csirke- és sertéshús feldolgozása, azonban a rendelkezésre álló infrastruktúra más élelmiszeripari, illetve vendéglátáshoz kapcsolódó tevékenységekben is lehetőséget teremthet – például:
- ételkiszállítás
- menüztetés
- rendezvényi catering
- melegétel-előállítás
A konkrét tevékenység és annak engedélyezhetősége természetesen az adott profilhoz szükséges hatósági és műszaki feltételek függvénye.
Kertvárosi környezet, mégis közel mindenhez
Az ingatlan Szekszárd kertvárosi részén, az Otthon utca elején található.
A környezet nyugodt, ugyanakkor a bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és egészségügyi szolgáltatások is könnyen elérhetőek.
Ez a lokáció különösen érdekes lehet annak, aki nem szeretné a vállalkozását ipari környezetbe telepíteni, ugyanakkor fontos számára a városi elérhetőség.
Nem egy üres üzlethelyiséget és nem egy induló vállalkozást kínálunk. Egy több mint 30 éve működő vállalkozás, a hozzá tartozó teljes technológiai háttér és egy tágas családi ház keres új tulajdonost.
A lakóingatlan irányára: 99 M Ft
A vállalkozás vételára: megegyezés szerint
Az ingatlan tehermentes.
További információért, megtekintéshez, illetve a vállalkozás részletes műszaki és működési hátterének megismeréséhez előzetes időpont-egyeztetés szükséges.
Zsuzsanna.Ingatlan
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Átlagos
Gázkazán
1988
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 526 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
410 731 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 526 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 526 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csatár városrészben
Frissítve: 2 hónapja
14
99,6 millió Ft 996 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szekszárd, Szőlőhegy
Frissítve: 5 hónapja
1
92,5 millió Ft 973,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szekszárd, Árpád u 24/b
Frissítve: 2 hónapja
12
95 millió Ft 190 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szekszárd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Tolna megyében 99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
12
95 millió Ft 190 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szekszárd
Frissítve: 12 napja
20
93 millió Ft 620 ezer Ft/m²
Eladó ház, Bonyhád
Frissítve: 1 hónapja
20
89,49 millió Ft
Eladó ház, Paks, Óváros, Kornis utca
