+17 fotó
Hirdetéskód: 8836338
Feltöltve: 1 napja
Szekszárd eladó családi ház 4 szobás
246 m²
2134 m²
4 szoba
Szekszárd, Ózsák puszta, 1 kúria, 9 szoba 246 m2 lakrész
Szekszárd Ózsák puszta a megyeszékhely azon része, ami a várostól 13, a Gemenci erdőtől és a Dunától bő 10 percnyire található, miközben az M6 autópálya felhajtó 5, Budapest 90 perc alatt elérhető.
Itt található 2134 m2-es telken a volt Nedelkovics kúria, hirdetésünk alanya.
Tulajdoni lap szerint művelés alól kivett külterület, társasház 2 lakással (hitelezhető!), 9 szobával. A valóságban 4 szoba van kialakítva (160 m2), a többi kialakítható.
A terület övezeti besorolása Gmg, vagyis mezőgazdasági üzemi terület, beépíthetősége 40 %.
Nézzük a tényeket.
Közművei vezetékes víz, szennyvíz emésztős, elektromos hálózatra csatlakoztatva.
2 lakrész, összesen 246 m2, amiből jelenleg 160 m2-t laknak. Itt a nyílászárókat műanyag szerkezetűre cserélték, ami 2 rtg. hőszig. üveggel szerelt.
A villanyvezeték részben rézvezeték, 25 Amper nappali órával szerelve.
A víz és szennyvíz vezetékeket cserélték.
Minden helyiség beton aljzatú, funkciónak megfelelően burkolva.
Belmagasság 3.5 m.
Fűtése kandallóval, melegvíz ellátása elektromos bojlerrel megoldott.
Falazata tégla, fagerendás födémmel.
Mit tud az ingatlan a tényeken túl?
Az elhelyezkedése nagyon jó. A város 10, az autópálya 5 perc. A természet, úgy, mint a Gemenci erdő; a Duna egyaránt 10-perc alatt elérhető.
Az ingatlan nagy terekkel rendelkezik. Tényleg. Amit a 3.5 méteres belmagasság csak fokoz. Érdemes kicsit elengedni a fantáziát, aminek itt van tér. Szimpla lakóházként használni pazarlás. Érdemes az alaprajzot újraálmodni, és a belmagasságot is kihasználni a környezet és az elhelyezkedés figyelembevételével. Lakni is ideális, de vendégházként is jól funkcionálhat.
Jogilag társasház, ami 2 lakással rendelkezik. Hajdanán működött itt bolt is, mozi is.
Jelenleg részben felújítandó, ezt az ára is tükrözi, amit, ha négyzetméterre vetítünk, akkor a város egyik legolcsóbb négyzetméter árát kapjuk.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Átlagos
Kandalló
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Hitelkalkulátor
Ehhez az ingatlanhoz az általad és a hirdető által megadott adatok alapján nem tudunk kalkulációt adni. Kérj visszahívást az OTP Bank ügyintézőjétől, aki segít megfelelő hitelkonstrukciót találni.
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
