Hirdetésfeladás
Eladó ház Szekszárd, Ózsák puszta 246 nm
Eladó ház Szekszárd, Ózsák puszta 246 nm
Eladó ház Szekszárd, Ózsák puszta 246 nm
+17 fotó
Megnézem a videóbemutatót
Hirdetéskód: 8836338
Feltöltve: 9 hónapja

Szekszárd eladó családi ház 4 szobás

246 m²
Alapterület
2134 m²
Telek
4 szoba
Szobák száma
Szekszárd Ózsák puszta a megyeszékhely azon része, ami a várostól 13, a Gemenci erdőtől és a Dunától bő 10 percnyire található, miközben az M6 autópálya felhajtó 5, Budapest 90 perc alatt elérhető. Itt található 2134 m2-es telken a volt Nedelkovics kúria, hirdetésünk alanya. Tulajdoni lap szerint művelés alól kivett külterület, társasház 2 lakással (hitelezhető!), 9 szobával. A valóságban 4 szoba van kialakítva (160 m2), a többi kialakítható. A terület övezeti besorolása Gmg, vagyis mezőgazdasági üzemi terület, beépíthetősége 40 %. Nézzük a tényeket. Közművei vezetékes víz, szennyvíz emésztős, elektromos hálózatra csatlakoztatva. 2 lakrész, összesen 246 m2, amiből jelenleg 160 m2-t laknak. Itt a nyílászárókat műanyag szerkezetűre cserélték, ami 2 rtg. hőszig. üveggel szerelt. A villanyvezeték részben rézvezeték, 25 Amper nappali órával szerelve. A víz és szennyvíz vezetékeket cserélték. Minden helyiség beton aljzatú, funkciónak megfelelően burkolva. Belmagasság 3.5 m. Fűtése kandallóval, melegvíz ellátása elektromos bojlerrel megoldott. Falazata tégla, fagerendás födémmel. Mit tud az ingatlan a tényeken túl? Az elhelyezkedése nagyon jó. A város 10, az autópálya 5 perc. A természet, úgy, mint a Gemenci erdő; a Duna egyaránt 10-perc alatt elérhető. Az ingatlan nagy terekkel rendelkezik. Tényleg. Amit a 3.5 méteres belmagasság csak fokoz. Érdemes kicsit elengedni a fantáziát, aminek itt van tér. Szimpla lakóházként használni pazarlás. Érdemes az alaprajzot újraálmodni, és a belmagasságot is kihasználni a környezet és az elhelyezkedés figyelembevételével. Lakni is ideális, de vendégházként is jól funkcionálhat. Jogilag társasház, ami 2 lakással rendelkezik. Hajdanán működött itt bolt is, mozi is. Jelenleg részben felújítandó, ezt az ára is tükrözi, amit, ha négyzetméterre vetítünk, akkor a város egyik legolcsóbb négyzetméter árát kapjuk. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Megnézem a videóbemutatót

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Szintek száma:
1
Állapot:
Átlagos
Fűtés:
Kandalló
Energetikai besorolás:
csatornacsendeskertkertkapcsolatoskomfortosvilágosvillanyvíz

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Telefonszám nem elérhető

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Telefonszám nem elérhető

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Telefonszám nem elérhető

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Szekszárdon

 További hasonló ingatlanok
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem