+16 fotó
Hirdetéskód: 8958788
Feltöltve: 2 napja
Szekszárd eladó családi ház 2 szobás: 70 millió Ft
70 millió Ft
909 091 Ft/m²
77 m²
254 m²
2 szoba
Szekszárd, Újváros, Kiss János utca, felújított családi ház
Szekszárd újváros, az egyik legrégebbi városrész. Családi házas övezet, ahol iskola, bolt, buszmegálló pár perc alatt elérhető.
A Kiss János utca kertjei hosszan határosak a 2-es iskolával. Nos, az ingatlan nem itt van, hanem az utca zsák részén, így jóval csendesebb.
Telekméret 254 m2, amin található az „L” alakú családi ház és egy 23 m2-es garázs.
A 2 szoba + nappalis, 77 m2-es lakóépület minőségi felújításon esett át, amit nagyrészt be is fejeztek, illetve tartalmaz előkészítéseket is. A cél az energiatakarékosság volt!
Műszaki tartalom:
Falak 20 cm-es grafit reflex hőszigetelő lemezzel. Födém szintén 20 cm hőszigetelést kapott. A szobákban a laminált lapok alatt hőszigetelő és hőtükör fólia került elhelyezésre.
Fűtése kondenzációs kombi fali kazán, melegvíz elektromos bojler.
Az elektromos hálózatot 2022-ben rézvezetékre cserélték (3*16 Amper), napelem csatlakozásokat a villanyóra szekrényben kiépítették.
A nyílászárók műanyag szerkezetűek 3 rétegű üvegezéssel, utcafronton 2 rtg. hőszig üveggel, légmentesen bezárva. Szükség is volt rá, hisz a teljes épületben hővisszanyerős házközponti szellőztető rendszert terveztek kiépíteni, amihez a mennyezeti csatlakozók már kiépítve, az egység megvásárolva (külön díj ellenében megvásárolható).
A fűtés díj 2025-26-ban már így is nevetségesen alacsony volt (7030 ft/hó 23-24 celsius fok mellett), amit a szellőztető kiépítésével tovább lehet csökkenteni.
A tetőszerkezetet a hosszabb épület részen felújították, fóliázták, cserélték a lécezést.
A klíma fűtésre optimalizált 3.5 kW 2025 nyarán került beépítésre.
A falazat vegyes falazat, ami kb 20% vályog falazatot takar kő alappal, a többi falazat tégla. A födém fagerendás.
A telekméret azoknak ideális, akik a rohanó hétköznapokban szeretnének kezelhető méretű zöldfelületet maguknak úgy, hogy élvezik a családi házak minden kényelmét. A fedett terasz ezt fokozza.
A zsákutca előnye a kis forgalom. A garázs elektromos kapuja által a kényelem fokozható, megérkezéskor egyből oda érkezhetünk.
Összegezve: Műszakilag már így is átlag feletti családi ház, falatnyi telken Szekszárdon, csendes zsákutcában, mégis mindenhez is közel eladó.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Gázkazán
19 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Hitelkalkulátor
Második évtől
301 248 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szekszárdon
Frissítve: 2 hónapja
1
69,9 M Ft 284 146 Ft/m²
Eladó sorház, Szekszárd
Frissítve: 19 napja
20
69 M Ft 479 167 Ft/m²
Eladó családi ház, Szekszárd, Kossuth Lajos utca
Frissítve: 5 napja
20
69,9 M Ft 776 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Szekszárd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Tolna megyében 70 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
20
68 M Ft 850 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szekszárd
Frissítve: 5 napja
20
68 M Ft 850 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szekszárd
Frissítve: 5 napja
20
68 M Ft 850 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szekszárd
