Szekszárd eladó családi ház 3 szobás: 47 millió Ft

alapterület110 m²

telek396 m²

szoba3

47 M Ft

427 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

energetikai besorolás

Szekszárd, Petőfi utca 110 m2-es családiház a városközpontban

Szekszárd, Petőfi utca… ahonnan a városközpont pár perc alatt elérhető, mégis ez már családiházas övezet. Óvoda, iskola, középiskola, buszmegálló, bolt bank és egyéb szolgáltatók mind pár perc alatt gyalogosan is elérhető. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, a telekméret 396 m2 (ami ideális), műszakilag nagyrészt felújított, és önálló családi ház (nem ikerház, mint külsőre gondolnánk) Helyiségei: 3 szoba, 2 wc, 1 konyha-étkező-nappali, közlekedők 1 fürdő, tárolók, összesen 134 m2. Az „Ő” története Felújítások: Az utcafronti falazat vályog, ezért annak vízszigetelése megtörtént. Az elektromos hálózatot a lakrészen cserélték rézvezetékre. Új WC-ket alakítottak ki. A fürdő is megújult. Régi ajtók befalazva, régi falak erősítve, nyílások nagyobbítva. A vásárláskor 3 szobával rendelkezett. Ez jelenleg is így van, de megoldották, hogy a szobák önállóan legyenek megközelíthetők, illetve az előszobához közelebbi (jelenleg iroda) külön wc-t kapott. Itt magánórák, vagy bármilyen önálló tevékenység végezhető anélkül, hogy a család életét zavarnánk. Gipszkarton állmennyezetet készítettek, a konyha-étkező-nappaliba padlófűtést terveztek, ezért a szintkülönbség. A vizesblokkokat kiemelném, mivel ezek kimondottan jó ízléssel lettek kialakítva, burkolva. Tényszerűen: az elektromos hálózat rézvezeték, a vízvezetékek cserélve, a wc-k és a fürdő új burkolatot kapott. Az alaprajzi átalakítással a komfortérzetet javították. Igazából az átalakítások jó része megtörtént, jelenleg a véglegesítés van vissza. Nyílászárói utcafrontos kapcsolt gerébtokos ablakok, a többi helyiségben fa szerkezet hőszigetelő üvegezéssel. A ház falazata tégla, és kb. 10%-ban vályog, amit utólagos bordás merevített lemezzel vízszigeteltek. A födém fa gerendás, a külső cserép Apatini. Helyiségek beton aljzattal rendelkeznek, kivéve a közlekedő, ahol a kerámia lapot cementlapra rögzítették. Fűtés gázkonvektorral és elektromos Nobo panelekkel, a melegvízellátás Hajdú 120 literes okosbojlerrel lett megoldva. Elektromos hálózata rézvezeték, ezt már írtuk. Viszont az iroda rész külön 10 Amper, míg a lakórész 3*16 Amper nappali és 16 Amper vezérelt villanyórával rendelkezik. A lakrész jelenleg 110 m2, a belső tároló 10 m2, a külső 13.5 m2. A telek méretéből kifolyólag kevés időráfordítással karbantartható. Kialakítása picit eltér az átlagtól, mert a szomszédos lakóház mögé is nyúlik, kb 3 méteres szélességben 8-10 méter hosszan. További fúrt kút is rendelkezésre áll. Pince van, de felújítandó, ahogy a tároló részek is. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.

Hirdetéskód:9233492

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

ipari áram

komfortos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 59 566 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 135 833 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.