+17 fotó

Szentendre eladó családi ház 5 szobás: 149,9 millió Ft

alapterület100 m²

telek591 m²

szoba5

149,9 M Ft

1,5 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1980

terasz

15 m²

energetikai besorolás

Kész üzletház eladó Szentendre központjában – Azonnali megtérülés, biztos bérlői háttér!

Eladóvá vált egy több részből álló üzlet-ház Szentendrén. Szentendre frekventált, központi részén eladó egy vállalkozói engedéllyel üzletházként üzemelő, több egységből álló ingatlan-komplexum. Ha olyan befektetést keres, amely az első naptól kezdve folyamatos cash-flow-t biztosít, megtalálta! Az ingatlan minden része jelenleg is ki van adva, a megbízható bérlők az új tulajdonossal is szívesen tovább maradnának. Legfőbb befektetési előnyök és lokáció: Maximális láthatóság: Minden irányból utcafrontos, sarki jellegű telek (591 nm). Kiváló megközelíthetőség: A telek végében közvetlenül buszmegálló található. Ritkaság Szentendrén: Saját parkolók: A ház előtt 4 darab nyitott, de lekerített, exkluzív ügyfélparkoló biztosított. Céggel együtt megvásárolható: Gyors, tiszta, tehermentes tranzakció 1 tulajdonostól (2 helyrajzi számon bejegyzett ingatlan). Az Üzletház felosztása és jelenlegi hasznosítása (3 különálló bérlői zóna): Földszinti irodablokk: A 100 nm-es főépület földszintjén egy közlekedőből nyíló, összesen 5 szobás (plusz fürdőszobás) egység található. Jelenleg stabil irodai bérlők működnek benne. Tartozik hozzá egy kerti tároló és egy pince is. Utcai frontos üzlethelyiség: Közvetlen utcai bejáratú, külön nyíló üzlet, amely jelenleg is jól működő szépségszalonként (kozmetika) van kiadva. Tetőtéri lakófunkció: Külön lépcsőházon keresztül megközelíthető, fedett teraszos tetőtéri lakás (konyha, fürdő, 1 szoba + 2 félszoba, hűtő-fűtő klímával), amelyet jelenleg egy család bérel. Műszaki paraméterek és infrastruktúra: Fűtésrendszer: Zónákra bontott, gazdaságos megoldások (konvektorok, elektromos panelek, gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma). Állapot: Felújítandó – ami kiváló lehetőséget ad az új tulajdonosnak a saját arculat kialakítására vagy a bérleti díjak jövőbeli maximalizálására. Birtokbaadás: 1 hónapon belül, tehermentesen. Ne hagyja ki ezt a ritka, szentendrei üzleti lehetőséget! Vegye meg az ingatlant a meglévő üzleti ökoszisztémával együtt, és élvezze a passzív jövedelmet az első hónaptól kezdve.

Hirdetéskód:8568708

Referenciaszám:H498898

Frissítve:8 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

jó közlekedésű

klíma

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 474 310 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 621 904 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.