+17 fotó
Szentendre eladó családi ház: 202 millió Ft
alapterület
telek
202 M Ft
940 e Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
Páratlan üzleti lehetőséget kínálunk Önnek! Ne hagyja ki! Ha befektet, a Sztaravodai úton, a Skanzen felé a dugóban lévők nem csak elhaladnak majd az üzlete előtt, hanem vissza is fordulnak, hogy felkeressék, de akár hazafelé menet is megállhatnak!
Dinamikusan fejlődő útszakasz mentén, - 2026-ban megépült járda, pár héten belül épülő gyalogosátkelőhely közvetlen szomszédságában, az újonnan elkészült Fürj utca mellett, ahol egy bölcsőde és óvoda épült 2025-ben és amely összekötötte a Vasvári Pál utca és a Sztaravodai úti lakosokat - eladóvá vált egy mindösszesen 215 m2 nagyságú korábban kereskedelmi használatú épület, amelyen belül az emeleten egy irodai, lakó, vagy egyéb önálló rendeltetési egységként is működtethető 88 m2 nagyságú világos, barátságos tetőtéri szint is kialakításra került.
A közelben van már tüzéptelep, pékség, állateledeles bolt, így azokhoz kapcsolódóan szerelvénybolt, festékbolt, gazdabolt, élelmiszerbolt is hiányzik a környéken, amely kiszolgálhatná nem csak a környéken azaz Izbégen és a Szarvashegyen lakókat, hanem az arra járó turistákat is.
A patak partján lévő 357 m2 nagyságú telekrészen, több gépjárműnek vagy tehergépkocsinak jelenleg is biztosított a fedett és nem fedett parkolás, azonban a kerítés megnyitásával további parkolóhelyek is kialakíthatóak, illetve kényelmesebbé tehető a megállás.
A bejárattól balra lévő 63 m2 nagyságú raktár/üzlettér 4 méteres belmagassága sokféle funkciót, lehetőséget hordoz magában, melyhez a tulajdonos a korábbi üzlethez tartozó eszközök egy részét, bútorokat külön megegyezés alapján átadja. A bejárattal szemből nyíló üzlettér 61 m2 nagyságú, amelyből egy 7 m2 és egy 12 m2 nagyságú iroda, műhely valamint egy vizesblokk (férfi, női WC és zuhanyzó) nyílik.
A tetőtéri szint külső lépcsőről közelíthető meg a patak part felé eső teraszról. Jelenleg egy 66,5 m2 nagyságú összefüggő térben egy konyha került kialakításra és egy 10 m2 nagyságú helyiség, valamint egy kiváló állapotú fürdőszoba, de lehetőség van további egy szoba leválasztására, illetve belső lépcső építésére a földszinti raktár felé, hiszen egy ajtó épült be a belső légtér irányában. Világos, csendes, különálló rendeltetési egység alkalmas iroda, vagy egy kellemes otthonként való használatra akár bérletként való kiadással.
De ha még ez nem lenne elég, az épület energiaellátását napelemek, a hűtés-fűtés és melegvíz szolgáltatást Panasonic hőszivattyú, az internetet 1 MBIPS internetes csatlakozás, vagyonvédelmet kül- és beltéri kamerarendszer adatrögzítéssel rendelkező vezeték nélküli riasztó rendszer, a reklámot pedig programozható fényújság is segíti, így az üzlet fenntarthatósága és energiatakarékos működtetése nem lehet kényes kérdés.
A tulajdonos komoly vevő esetén előszerződést kötve, egy éves bérleti szerződéssel is segítené a teljes adásvételi összeg kifizetését a leendő tulajdonosnak.
Lehet ennek az ajánlatnak ellenállni?
Hívjon bizalommal és segítünk megvalósítani az üzlettel kapcsolatos elképzelését!
Hirdetéskód:8990424
Referenciaszám:HZ045138
Frissítve:1 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 639 163 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 838 057 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
105 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Szentendrén
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Szentendre
198 M Ft 825 e Ft/m²
240 m²
750 m² telek
6 szoba
3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Szentendre
199 M Ft 742,5 e Ft/m²
268 m²
750 m² telek
6 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Szentendre
198 M Ft 825 e Ft/m²
240 m²
750 m² telek
6 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szentendrén 202 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Szentendre
200,8 M Ft 904,5 e Ft/m²
222 m²
1 438 m² telek
6 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Szentendre, Rab Raby ter
220 M Ft 1,83 M Ft/m²
120 m²
265 m² telek
3+1 fél szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Szentendre, Bogdányi
197,9 M Ft 860,4 e Ft/m²
230 m²
455 m² telek
6+2 fél szoba