+17 fotó
Hirdetéskód: 9093121
Feltöltve: 5 napja
Szentgotthárd eladó családi ház 5 szobás: 115,4 millió Ft
115,4 millió Ft
721,3 ezer Ft/m²
160 m²
561 m²
5 szoba
KÉTGENERÁCIÓS OTTHON AZ ŐRSÉG KAPUJÁBAN – Ausztria közvetlen közelében
ELHELYEZKEDÉS – A NYUGALOM ÉS A LEHETŐSÉGEK TALÁLKOZÁSA
Szentgotthárd Vas vármegye egyik legkedveltebb kisvárosa, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. Az osztrák határ néhány perc alatt elérhető, így az ingatlan ideális választás lehet az Ausztriában dolgozók számára is. Az Őrségi Nemzeti Park közelsége, a termálfürdő, a kerékpárutak és a nyugodt, biztonságos környezet olyan életminőséget kínálnak, amelyet egyre többen keresnek.
AZ INGATLAN – KÉT GENERÁCIÓ, EGY OTTHON
A nettó 158 m²-es családi ház két, jól elkülönülő lakóegységből áll. Hangulatos közös teraszról külön bejáraton át biztosítja a privát szférát az összeköltözők számára. Az 1994-ben megépített bővítmény földszint+tetőtér kialakítású. Az eredeti épületrész földszintes, mely jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint újítsa fel. Ez a kialakítás kiváló választás lehet összeköltöző családoknak, többgenerációs életformához vagy akár otthoni vállalkozás kialakításához.
KÜLTÉRI ÉLETTEREK ÉS MELLÉKÉPÜLETEK
A közel 45 m²-es fedett terasz az ingatlan egyik legsokoldalúbban használható része. Kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, ugyanakkor fedett gépkocsibeállóként vagy a melléképületekhez kapcsolódó praktikus térként is jól hasznosítható.
A betonozott és térkövezett udvar rendezett, könnyen fenntartható, kialakítása pedig több gépjármű kényelmes és biztonságos parkolását is lehetővé teszi. A 22 m²-es garázs mellett további parkolóhelyek állnak rendelkezésre az udvaron.
Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a kiváló állapotú melléképület-együttes, amely jóval túlmutat a hagyományos tároló funkción. A különálló helyiségek – többek között nyári konyha, műhely, fatároló és egyéb kiszolgáló terek – számos felhasználási lehetőséget kínálnak, legyen szó hobbiról, vállalkozásról vagy egyszerűen a mindennapi élet kényelmesebb megszervezéséről.
További előnyt jelent, hogy az épületegyüttes padlástere biztonságosan megközelíthető, így jelentős tárolókapacitást biztosít, vagy megfelelő átalakítás mellett akár egy kisebb vállalkozás kiszolgálótereként is hasznosítható.
Az ingatlan első benyomását a gondozott, füvesített udvar, a térkövezett előkert, valamint a kovácsoltvas kapuval és elektromos kapunyitó rendszerrel kialakított épített kerítés határozza meg. Ezek az elemek együtt már az érkezés pillanatában a tulajdonosok gondosságáról és az ingatlan folyamatos karbantartásáról tanúskodnak.
MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlanon az elmúlt évek során több jelentős felújítás is megvalósult. Megújult a tető és a bádogozás, elkészült a teljes homlokzati hőszigetelés, valamint rendelkezésre áll a háromfázisú elektromos hálózat. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a nappali hangulatát pedig egy impozáns kandalló teszi igazán otthonossá. A használati melegvíz ellátását gáz- és villanybojler biztosítja. A fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Az épület szerkezetileg stabil, a később épült lakrész jó műszaki állapotú. Az utcafronti épületrész is lakható, esetleges korszerűsítése lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa tovább az ingatlant, ezzel hosszú távon annak használati és piaci értékét is növelve.
RENDELKEZÉSRE ÁLLÓ DOKUMENTÁCIÓ
Az ingatlanhoz rendelkezésre áll az energetikai tanúsítvány, valamint a villamos biztonsági felülvizsgálat dokumentációja is. Ezek alapján a korszerűbb hátsó lakrész és az eredeti épületrész között műszaki színvonalbeli különbség mutatkozik, amelyet az ár kialakításakor is figyelembe vettünk. Célunk, hogy a leendő tulajdonos teljes körű, átlátható tájékoztatást kapjon az ingatlan állapotáról.
FŐBB ADATOK
• 561 m² telek
• 158 m² nettó / 192 m² bruttó lakótér
• 5 szoba
• 2 étkező
• 2 fürdőszoba
• 2 külön WC
• 45 m² fedett terasz
• 22 m² garázs
• több helyiségből álló melléképület, kihasználható padlástérrel
• fedett gépkocsibeállók
• háromfázisú villamos hálózat
FINANSZÍROZÁS
A tulajdoni viszonyok rendezettek. Igény esetén teljes körű hitelügyintézésben és pénzügyi tanácsadásban is segítséget nyújtunk, hogy a vásárlás folyamata minél egyszerűbb és biztonságosabb legyen.
BIRTOKBAADÁS
A birtokbaadás időpontja rugalmas, a felek közös megállapodása alapján alakítható. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy a költözés ütemezése mind az eladó, mind a vevő számára megfelelő legyen.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, készséggel állok rendelkezésére további információval, illetve személyes megtekintés egyeztetésével.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
1994
4 m²
45 m²
F
Nincs
55 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 414 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
478 771 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 414 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 414 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rábakethely városrészben
Frissítve: 22 napja
20
114,99 millió Ft 380,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Szombathely
Frissítve: 22 napja
14
104,39 millió Ft 957,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gencsapáti
Frissítve: 22 napja
20
Gencsapáti lakópark
110,61 millió Ft 690,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Szombathely
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Vas megyében 115,4 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
9
110 millió Ft 138,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Bük, Bükön 795 m2-es több generációs családi ház alkalmi áron eladó
Frissítve: 22 napja
20
113 millió Ft 1,31 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Szombathely, Olad
Frissítve: 22 napja
9
104,39 millió Ft 957,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gencsapáti
