Szentgotthárd eladó családi ház 4+2 fél szobás: 67,69 millió Ft

alapterület180 m²

telek630 m²

szoba4+2 fél

67,69 M Ft

376 e Ft/m²

187 000 EUR

(1 038,89 EUR/m²)

Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 362 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

terasz

energetikai besorolás

Többgenerációs,3 lakásos családi ház az osztrák határ mellett

Kiváló befektetés és/vagy többgenerációs otthon az osztrák határ mellett – 3 lakásos családi ház eladó Szentgotthárdon! Eladó egy jó állapotú, 3 különálló lakásból álló, kertes családi ház Szentgotthárdon, közvetlenül a magyar–osztrák határ (Heiligenkreuz im Lafnitztal) és a hármashatár szomszédságában. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik Ausztriában dolgoznának vagy vállalkoznának, de a magyarországi megélhetési költségeket részesítik előnyben. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Sokoldalú hasznosítás: Kiváló többgenerációs összeköltözésre, vagy saját lakhatás mellett a másik két lakás bérbeadására (azonnali bevételi forrás). A két földszinti lakás igény esetén könnyedén egy nagy lakássá nyitható össze, az épület pedig tovább bővíthető. Központi, mégis csendes elhelyezkedés: Családi házas övezetben található, a városközpont, a városi park, a termálfürdő és wellnesshotel mindössze 5 perc sétára van. A szomszédság csendes, nyugdíjasokból áll. Intim, zöld környezet: A 630 m²-es kert nyáron teljesen "bezöldül", az udvar kívülről szinte beláthatatlan, hátulról csak kertek határolják. A kertben számos gyümölcsfa (körte, meggy, alma, szilva, sárgabarack) és ribizlibokor található. Kiváló infrastruktúra és munkalehetőségek: Helyben található a nemzetközi cégeknek otthont adó osztrák–magyar ipari park. A Bécs–Graz gyorsforgalmi út közel van, a város vasúti összeköttetése kiváló, osztrák és magyar nagyvárosok, kórházak, bevásárlóközpontok 15-20 km-en belül elérhetők. A kikapcsolódást a város szélén kezdődő nemzeti park, két folyó, horgásztó és strand biztosítja. Az ingatlan elosztása és műszaki adatai: Tetőtéri lakás (kb. 95 m²): 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. Földszinti nagy lakás (kb. 56 m²): 1 + 1 fél szoba, konyha, tágas fürdőszoba, előszoba. Földszinti apartman (kb. 39 m²): 1 + 1 fél szoba, kis konyha, fürdőszoba. Műszaki állapot: Bár az épület nem új építésű, körülbelül 20 éve teljes körű felújításon esett át: cserélve lett a teljes tetőszerkezet (gerendák, cserepek, padlástér), a víz-, villany- és gázvezetékek, az összes nyílászáró, néhány fal, valamint új aljzat- és falszigetelést kapott. Fűtés: Minden szint külön gázbekötéssel és saját gázkazánnal rendelkezik, így a rezsi pontosan elszámolható. Extrák és parkolás: Az udvaron autó parkolása megoldott, fedett kocsibeálló (carport) építhető. A telken található egy 13 x 2,7 m-es melléképület, amely jelenleg műhelyként/hobbiszobaként funkcionál, de kis ráfordítással lakhatóvá tehető vagy bővíthető. Igény esetén a bútorok (pl. konyhabútor) ingyenesen a házban maradnak. Fix ár : 187 ezer € (vagy ennek megfelelő Forint)

Hirdetéskód:9228722

Feltöltve:ma