+9 fotó

Szentmártonkáta eladó családi ház 4 szobás: 84,99 millió Ft

alapterület95 m²

telek1 413 m²

szoba4

84,99 M Ft

895 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

építés éve

2026

energetikai besorolás

Leírás

Szentmártonkátán, a Battha Sámuel utca 32. szám alatt kínálunk megvételre két különálló, új építésű, modern kialakítású családi házat, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől. A két ingatlan egy 1413 m²-es telken valósul meg, amely a kialakítás során két, egyenként közel 700 m²-es saját telekrészre kerül felosztásra. A házak nettó alapterülete egyenként 95 m², így ideális választást jelenthetnek családok számára, akik korszerű, kényelmes és energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben. Különleges ajánlat: a vételár egy legfeljebb 3.000.000 Ft értékű konyhabútort is tartalmaz! Korszerű műszaki tartalom és energiatakarékos megoldások Az épületek modern építési technológiával, minőségi anyagok felhasználásával készülnek. A korszerű hőszigetelési megoldások és a modern gépészet hozzájárulnak a gazdaságos fenntartáshoz. A tervezett műszaki tartalom főbb elemei: - 37,5 cm-es Viablokk falazat - A+ energetikai besorolás - 3 rétegű thermo műanyag nyílászárók - 25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés - Felületkezelt fa tetőszerkezet, betoncserép fedés - 10 kW-os Kaisai (Midea) Eco Home monoblock levegő-víz hőszivattyú - Saját víz- és villanyóra, csatorna - H-tarifa kiépítési lehetőség, 500.000 Ft felár ellenében A korszerű gépészeti megoldásoknak köszönhetően az ingatlanok kényelmes, modern otthont biztosíthatnak, kedvező energiafelhasználás mellett. Burkolatok és szaniterek A vételár az alábbi burkolat- és szerelvénykereteket tartalmazza: - Hideg- és melegburkolatok: 7.000 Ft/m² értékig - Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db értékig - Csaptelepek: 20.000 Ft/db értékig - Mosdó: 30.000 Ft/db értékig - WC: 40.000 Ft/db értékig - Kád vagy zuhany: 50.000 Ft/db értékig - Fürdőszobai oldalfali burkolás 180 cm magasságig - Két réteg fehér beltéri festés Igény esetén magasabb kategóriájú burkolatok, szaniterek és egyéb belsőépítészeti elemek is választhatók, az árkülönbözet megfizetése mellett. Egyéb műszaki tartalom Korszerű elektromos kiépítés készül nappali-, hálószobai és konyhai konnektorokkal, internet- és kábel-TV-kiállással. Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítése is kialakításra kerül. Az utcafronton színezett zsalukő pillérek és fa lécezésű, kétszárnyú vaskapu készül, az oldalkerítésnél drótfonat kerül kialakításra. Az udvar tereprendezéssel kerül átadásra, a terasz burkolata külön megegyezés szerint készül. Várható átadás: 2027. III . negyedév. Miért érdemes ezt az ingatlant választania? - Két különálló, új építésű családi ház - Egyenként 95 m²-es lakótér - Közel 700 m²-es saját telekrész - Modern, energiatakarékos műszaki tartalom - Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer - A vételárban 3.000.000 Ft értékű konyhabútor - Személyre szabható burkolatok és belső kialakítás - Nyugodt, családias környezet Szentmártonkátán Amennyiben Szentmártonkátán keres új építésű, modern és energiatakarékos otthont, ahol a saját kert, a korszerű műszaki tartalom és a kényelmes élettér egyaránt fontos, ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9224464

Referenciaszám:1805887

Feltöltve:1 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 268 923 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 352 606 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.