+17 fotó

Szerecseny eladó családi ház 3 szobás: 54,99 millió Ft

alapterület118 m²

telek3 719 m²

szoba3

54,99 M Ft

466 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Központi fűtés

építés éve

1976

energetikai besorolás

Eladó Ház, Szerecseny 54.990.000 Ft

Hivatkozási szám: 715 Megbízható alapok, folyamatosan karbantartott otthon és páratlan lehetőség Szerecsenyben! A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja Szerecseny csendes, rendezett utcájában ezt az 1976-ban épült, tégla falazatú, vasbeton födémes, 118 m²-es bruttó alapterületű családi házat. Statikailag, szerkezetileg kiváló állapotú, egy tisztasági festést követően költözhető, de a mai kor igényei szerint modernizálható. 1985 óta egy család tulajdonában van, akik folyamatosan karbantartották. Az ingatlan főbb jellemzői: Helyiségelosztás: Kényelmes konyha–étkező–nappali közösségi tér, 3 külön nyíló szoba, külön fürdőszoba és külön WC, valamint egy részben fedett, kellemes terasz (amely 2 éve kapott új burkolatot). A tetőtér beépítésével tovább növelhető az élettér. Műszaki és energetikai állapot: - Nyílászárók: Műanyag ablakok redőnnyel felszerelve (kb. 10 éve cserélve). - Szigetelés: A vasbeton födém 5 éve 20 cm-es üveggyapot hőszigetelést kapott. - Hűtés-fűtés: 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (2 éves), a fűtésről Carborobot kazán gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. - Elektromos hálózat: 3×16A nappali áram + 10A éjszakai áram. - Burkolatok: A szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia burkolat található. - Pince: A ház részben alápincézett, tökéletes tárolásra. Egyedülálló hatalmas telek melléképületekkel: - A 3 719 m²-es telek bőséges teret nyújt gazdálkodásra, kertészkedésre. Lehetőség van pihenőkert és konyhakert egyidejű kialakítására. - 20 m²-es garázs a pinceszinten. - 40 m²-es, szerelőaknás műhely, ideális vállalkozási tevékenységre, barkácsolásra. Fantasztikus lehetőség: Készüljön fel a 2027-es energetikai támogatásra! A ház masszív szerkezete (tégla falazat, vasbeton födém) tökéletes alapot ad a 2027 februárjától elérhető állami energetikai felújítási támogatás és kedvezményes hitel igénybevételéhez. Egy homlokzati szigeteléssel vagy a meglévő fűtés modernizálásával (pl. hőszivattyús rendszerre váltással) az amúgy is jó adottságú ingatlanból rendkívül alacsony rezsijű, modern otthon varázsolható! Miért ideális választás Szerecseny? - Kiváló elhelyezkedés: A település a járásközpont Tét szomszédságában található, ahol a mindennapi élethez szükséges főbb intézmények (okmányiroda, szakorvosi ellátás, iskolák, nagyobb üzletek) percek alatt elérhetők. - Gyors megközelíthetőség: a 83-as főúton gyorsan elérhető, így Győr és Pápa is kényelmesen, rövid menetidővel megközelíthető autóval. - Rendszeres tömegközlekedés: A településen a helyközi buszjáratok mellett a Győr–Pápa vasútvonal is biztosítja a kiszámítható és kényelmes ingázást. A vasúti megálló gyorsan megközelíthető gyalogosan. Igény esetén - 1 ruhásszekrényen kívül - a képen látható bútorok az ingatlanban maradhatnak. Az ingatlan tökéletes választás nagyobb családoknak, akik egy szerkezetileg stabil, nagy telekkel, melléképületekkel rendelkező otthont keresnek! A melléképületek miatt azok számára is kiváló lehetőség, akik vállalkozásukat otthonról kívánják működtetni. A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű. Irányár: 54 990 000 Ft Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen, független hitel- és pénzügyi tanácsadással áll rendelkezésére. Igény esetén – tapasztalt ügyvédi háttérrel – vállaljuk az adásvétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését is. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Érd: Tel: *************** Email: ************************

Hirdetéskód:9224184

Referenciaszám:715

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

garázs

összkomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 69 692 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 158 925 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.