+17 fotó
Szigethalom eladó családi ház 4 szobás: 119,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
119,9 M Ft
731 e Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó Ház, Szigethalom
Kiváló műszaki tartalmú, 3 szintes családi ház dupla beállóval Szigethalmon eladó!
Eladóvá vált Szigethalom kedvelt részén, csendes, rendezett utcában egy stabil, kiváló műszaki tartalommal épült, részben alápincézett, családi ház, amely ideális családoknak, pároknak, gyereket várók számára.
A házat 2007-ben, egy ütemben építették a tulajdonosok. Minden engedély és dokumentáció rendezett. Külön kérésre elérhetők az építkezés folyamatáról is képek.
A telek körbejárható, külön előkerttel, a ház előtt pedig dupla nyitott kocsibeálló található.
A ház fenntartási költségei alacsonyak. A ház egyik részét sem szükséges felújítani, birtokbavétel után azonnal költözhető és lakható.
Alapadatok
Telek mérete: 355 m2
Beépíthetőség: 20%
Összes nettó szintterület: ~165 m2
Építés éve: 2007
Épület szerkezete: tégla (30 cm fal + 5 cm hungarocell szigetelés + vakolat)
Tető: cseréptető, kőzetgyapot hőszigeteléssel
Tájolás: délkeleti
A ház 2 utcáról megközelíthető, a felső utcából kapu nem került kialakításra
2x 3 fázisú áram elérhető, eletromos autó töltésére alkalmas
Minden közmű a telken elérhető
Fűtés: gázkazán, hűtő fűtő klíma
Hőleadás: radiátor
Nyílászárók: jó állapotú, fa, hőszigetelt
Melléképület: nincs
A telken fúrt kút, kerti csap, valamint cseresznye-, barack- és almafa található.
Környezeti leírás
Dunapart 10 perc sétára
Szigethalom egyik csendes, családias, részén helyezkedik el az ingatlan. Az utca aszfaltos, rendezett, jól karbantartott, a környék pedig különösen nyugodt. Az utcákban kevés a forgalom.
A közelben nincs semmilyen zavaró ipari vagy környezeti tényező, így a levegő tiszta, a környék biztonságos és élhető:
nincs nagyfeszültségű vezeték
nincs gyár
nincs szemétégető
nincs szennyvíztelep
nincs vasútvonal
nincs forgalmas főút
A terület kifejezetten alkalmas olyan családok számára, akik nyugalomra, tiszta környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnének Budapesthez is könnyen kapcsolódni.
Helyiségek pontos méretekkel
Pinceszint 49,26 m2
Közlekedő: 9,80 m2
Szerszámos: 8,26 m2
Kazánhelyiség: 14,40 m2
Barkács / tároló: 16,80 m2
Földszint 65,76 m2
Előtér: 7,64 m2
Étkező: 9,84 m2
Konyha: 8,94 m2
Szoba: 14,40 m2
Nappali: 16,98 m2
Fürdő: 8,26 m2
Teraszok: 13,04 m2 + 16,58 m2
Tetőtér 49,88 m2
Közlekedő: 7,09 m2
Szoba 1: 14,22 m2
Szoba 2: 11,30 m2
Szoba 3: 11,30 m2
Fürdő: 5,97 m2
Erkélyek: 2,77 m2 + 4,15 m2
Részletes műszaki tartalom
Alapozás
Monolit vasbeton sávalap (C16/KK minőség)
Alapsík mélység: -0,90 m 3,05 m
Pincefal: zsalukő, talajnedvesség és oldalsó földnyomás elleni vízszigeteléssel
Falazatok
Külső falak: 30 cm Porotherm tégla + 5 cm hungarocell hőszigetelés + vakolat
Belső teherhordó falak: Porotherm
Válaszfalak: 10 cm Ytong
Födémek
Monolit vasbeton födém, BVM előregyártott gerendákkal (E7 E54, E7 E66)
Tetőtérben előírt hőszigetelés
Tető
45°-os hajlásszögű fa fedélszék
Tetőfedés: cserép
Beépített hőszigetelés: kőzetgyapot
Faanyag kezelése: égéskésleltető, gomba- és rovarölő szer
Nyílászárók
Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezés (4 16 4 mm)
Jó állapotú, karbantartott nyílászárók
Homlokzat
Terranova hőszigetelő rendszer
Nemesvakolat
Gépészet és közművek
Fűtés: gázkazán
Hőleadás: radiátorok
Vízellátás: ivóvíz minőségű
Szennyvíz: közcsatorna
Kerti csap csatlakozás
Fúrt kút
Minden közmű elérhető
Tűzvédelem és villámvédelem
Tűzvédelmi osztály: D
Tűzállósági fokozat: III.
Tűzterhelés: 300 MJ/m2
Villámvédelmi besorolás: R1 M1 T2 S1
Tulajdonviszonyok & jogi háttér
2 tulajdonos, 1/2 1/2 arányban
Mindkét tulajdonos egyetért az eladásban
Birtokbaadás megegyezés szerint.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hirdetéskód:8980090
Referenciaszám:M319203-5170192
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 379 385 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 497 441 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Ács Katalin
OTPip - Szigetszentmiklós Tököli út 19.B - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 635 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Ács Katalin
OTPip - Szigetszentmiklós Tököli út 19.B - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 635 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szigethalmon
1 éve
1 kép
Eladó ház, Szigethalom, Soderos ut
109 M Ft 689,9 e Ft/m²
158 m²
468 m² telek
6+2 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Szigethalom
131 M Ft 949,3 e Ft/m²
138 m²
746 m² telek
5 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Szigethalom
119,9 M Ft 749,4 e Ft/m²
160 m²
360 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szigethalmon 119,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
15 kép
Eladó ház, Szigethalom
108 M Ft 177,6 e Ft/m²
154 m²
608 m² telek
4 szoba
8 napja
20 kép
Eladó ház, Szigethalom
119,9 M Ft 584,9 e Ft/m²
205 m²
455 m² telek
5 szoba
3 hónapja
17 kép
Eladó ház, Szigethalom
129,9 M Ft 1,08 M Ft/m²
120 m²
1 275 m² telek
4 szoba