+17 fotó

Szigetmonostor eladó családi ház 2 szobás: 85 millió Ft

alapterület75 m²

telek996 m²

szoba2

85 M Ft

1,13 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

terasz

30 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

Leírás

SZIGETMONOSTORON IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT-KORSZERŰSÍTETT 75 nm KÉTSZOBÁS „ KÁDÁR-KOCKA” TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ 996 nm TELKEN ELADÓ 1970-80 as években kisméretű téglából épült, a település legjobb helyén, központtól sétatávolságra, a Madárbarát parkkal szemben, Lf 2 övezetben 30 % -os beépíthetőséggel. Az épület 10x8 m bruttó térmértékű, plusz a fedett teraszok együtt 30 nm . MŰSZAKI ÉS GÉPÉSZETI ADATOK: - ÚJ TETŐSZERKEZET, fedése TERRÁN SYNUS COLOR Mogyoróbarna vihar és jégálló betoncseréppel , körben cseréphez illő barna esőcsatorna 1-1 vízköpővel, előkertben és a terasz előtt 1-1 m3 es szikkasztó, geotextillel bélelve, kulékaviccsal feltöltve. - Födémtől fölfelé Új KÉMÉNY – mellette kibúvó ablak. - Födémgerendák között gyapot szigetelés, deszkaborítással. - ÚJ PADLÓFŰTÉS 4 elosztó gyűrűvel. - ÚJ TENNA ÖNTVÉNY KANDALLÓ 10 kw, 100 légköbméter teljesítményű, alternatív fűtésként. - ÚJ HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, UV szűrős, redőny +szúnyogháló a nappalin, bejárati ajtó fölött felülvilágító ablak. - ÚJ ELEKTROMOS HÁLÓZAT, új órával, 32 A , 11 áramkör, sok-sok aljzat és váltókapcsolók. Bejárati esőfogónál két irányban aljzat a karácsonyi fűzéreknek, a homlokzaton 2 db mozgásérzékelő kültéri lámpa, a pihenőterasz fölött reflektor, ami a hosszú kert végéig bevilágít. - ÚJ VÍZ ÉS SZENYYVÍZCSATORNA HÁLÓZAT, fürdőben GROHE TERMOSZTÁTOS zuhanyszett esőztetővel, falba épített GEREBIT WC, alternatív melegvízforrás ARISTON 80 L bojler. - ÚJ ÉPÍTETT KERTICSAP előkertben és hátsókertben. - ÚJ ÉPÍTETT VÍZAKNA - ÚJ GÁZTELEPÍTÉS óraszekrénnyel, VIESSMANN KONDENZÁCIÓS falikazánnal. - ÚJ KAPU 40 es zártszelvényből antracit színre fújva. - ÚJ IKEÁS KONYHA gránit mosogatóval, - ÚJ ELEKTROMOS CANDY KONYHA – főzőlap- sütő- mosogatógép A telek rendezett, néhány dísznövény és körte-birsalma-meggyfa áll rajta, de a ház előtt egy gyönyörű, májusban virágzó, erősen illatozó Kínai selyemmirtusz áll. - Homlokzat szigetelés még hiányzik, egyeztetés kérdése LEHETŐSÉGEK: - még 200 nm beépíthető pl. garázs-tároló- vagy egy vendégház, egy „ Nyárilak” hiszen márciustól szeptember végéig komoly turista forgalom van. De a kert, a nagysága miatt alkalmas bio-önellátó gazdálkodásra is. A föld nagy érték! Eltart-Életben tart ! Hangulatos-Romantikus-Autentikus település, kiváló közigazgatással, kulturális élettel, helyi és távolsági busz közlekedéssel, szép földrajzi adottsága és Budapest közelsége miatt, ismert és közkedvelt hely. A Duna 2 km, kiépült strandja Horányban szolgáltatókkal jól ellátott, és a Madárbarát parktól fenyveserdő indul, nagyon kellemes a reggeli futásokhoz, vagy hosszú sétákhoz. KÖZLEKEDÉS: Bp Kolosy tér 23 km, Szentendre 8 km, Visegrád 16 km. Szemben Leányfalu Termálfürdő, Fitnesz terem télen-nyáron. 1/1 tulajdoni hányad, tehermentes, családi okok miatt vált eladóvá, egyeztetés után tekinthető meg!

Hirdetéskód:9152874

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

csatorna

csendes

gáz

gépesített

internet

jó közlekedésű

kábeltévé

kert

kertkapcsolatos

kocsibeálló

összkomfortos

saját parkoló

telefon

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 107 726 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 245 655 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.