+17 fotó
Szigetszentmiklós eladó családi ház 6+2 fél szobás: 129,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
129,9 M Ft
650 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
terasz
energetikai besorolás
Szigetszentmiklóson különleges ingatlanegyüttes rengeteg fejlesztési lehetőséggel eladó!
Szigetszentmiklóson, 3477 m²-es, három helyrajzi számon fekvő különleges ingatlanegyüttes eladó – jelentős fejlesztési lehetőséggel
Szigetszentmiklóson, a Boglya utca közelében, csendes, ősfás környezetben kínálunk megvételre egy három külön helyrajzi számon fekvő, összesen 3477 m²-es sarokingatlant, több különálló épülettel.
A terület különlegessége, hogy bár Szigetszentmiklós városi környezetében található, a nagy méretű, fákkal benőtt kert kifejezetten nyugodt, természetközeli hangulatot biztosít.
Az ingatlanegyüttesen található egy emeletes családi ház, egy műhelyépület és egy különálló galéria, amelyek együttes nettó hasznos alapterülete megközelítőleg 200 m².
A főépület energetikai tanúsítvány szerinti nettó alapterülete 96 m².
A három épületben összesen 6 szoba + 2 félszoba található.
A családi ház fűtése cserépkályhával és gázkonvektorokkal, a műhely és a galéria fűtése gázkonvektorral megoldott.
Az épületek jellemzően az 1981–2000 közötti időszakban épültek.
A kertben ezen felül egy különálló, kétszintes szaletli is található.
A terület közműellátottsága kedvező: vezetékes víz, gáz, csatorna és ipari áram rendelkezésre áll. Emellett nagy kapacitású szennyvíztároló, valamint két állandó vízhozamú kút – egy fúrt és egy ásott kút – is található az ingatlanon.
Fejlesztési lehetőség
A három helyrajzi szám összterülete 3477 m², amely az Lke-7 kertvárosias lakóövezetbe tartozik. Az övezeti előírás szerint az újonnan kialakítható telek legkisebb területe 700 m², a maximális beépíthetőség 30%, a minimális zöldfelület 50%, és egy telken legfeljebb 2 rendeltetési egység helyezhető el.
A rendelkezésre álló terület alapján 4 építési telek kialakítása vizsgálható, várhatóan hozzávetőleg 800–950 m² közötti telekméretekkel.
Megfelelő telekalakítás esetén így telkenként legfeljebb két rendeltetési egység, vagyis a teljes területen elméletileg akár 8 lakóegység kialakítása is vizsgálható. Ez megvalósítható például telkenként egy kétlakásos lakóépület, illetve az előírásoknak megfelelő építészeti kialakítás esetén ikerházas jellegű megoldás formájában.
Fontos, hogy a négy telek kialakítása és a maximális lakásszám fejlesztési lehetőség, nem automatikus építési jogosultság: a tényleges megvalósíthatóságot telekalakítási vázrajzzal, valamint az aktuális HÉSZ-, közmű-, út- és településképi előírások alapján szükséges véglegesíteni.
Az ingatlan egyaránt érdekes lehet nagyobb család, vállalkozás, műhelyt vagy több különálló épületet kereső vevő, illetve fejlesztési célú befektető számára.
Az Ár irányár!
Hirdetéskód:9205623
Referenciaszám:107004426
Feltöltve:4 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 411 026 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 538 928 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 397 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 397 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bucka városrészben
20 napja
20 kép
Eladó ház, Szigetszentmiklós, Bucka
125 M Ft 1,25 M Ft/m²
100 m²
740 m² telek
4 szoba
1 hónapja
1 kép
Eladó ház, Szigetszentmiklós, Bucka
135 M Ft 1,13 M Ft/m²
120 m²
502 m² telek
4 szoba
22 napja
20 kép
Eladó ház, Szigetszentmiklós, Bucka
136 M Ft 777,1 e Ft/m²
175 m²
1 610 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szigetszentmiklóson 129,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 18 napja
20 kép
Eladó ház, Szigetszentmiklós, Bucka
136 M Ft 777,1 e Ft/m²
175 m²
1 610 m² telek
4 szoba
3 hónapja
19 kép
Eladó ház, Szigetszentmiklós
129 M Ft 716,7 e Ft/m²
180 m²
5 szoba
ma
6 kép
Eladó ház, Szigetszentmiklós
136 M Ft 1 M Ft/m²
136 m²
502 m² telek
5 szoba