+12 fotó

Szigetvár eladó családi ház 3 szobás: 109,8 millió Ft

alapterület125 m²

telek540 m²

szoba3

109,8 M Ft

878 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Elektromos

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

A+

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

30 000 Ft/hó

Leírás

Eladó Szigetvár belvárosának közvetlen szomszédságában, a Bástya utca csendes, kis forgalmú zsákutcájában egy 125 m² lakóterű, A+ energetikájú, 3 szobás új építésű családi ház különálló garázzsal, 540 m²-es bekerített, térkövezett telken! Az ingatlan prémium műszaki tartalommal épül, a várható átadás 2026. december vége. A belső burkolatokat 10.000 Ft/m² keretösszegig a leendő tulajdonos saját ízlése és igényei szerint választhatja ki, így a kulcsrakész átadáskor valóban egy személyre szabott otthonba költözhet be. Ár: 109.800.000.- Ft Tel.: + A ház belső elrendezése rendkívül praktikus és átgondolt. A központi élettér a tágas, 35 m²-es, fényárban úszó nappali, amelyhez egy 17 m²-es étkező-konyha kapcsolódik. A lakórészben három külön nyíló hálószoba, egy Mofém csaptelepekkel, káddal, zuhanyfülkével és mosdóval felszerelt fürdőszoba, valamint külön WC és spájz/háztartási helyiség kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a teraszra, amely tökéletes helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan a legmodernebb, fenntartható és energiatakarékos megoldásokkal készül. A Leier tégla falazatra 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés és 30 cm-es födémszigetelés kerül, az épületet Leier beton cserépfedés és prémium Schüco hőszigetelt nyílászárók védik redőnyökkel és szúnyoghálókkal kiegészítve. A ház energiaellátását 3×25 A-es elektromos hálózat, valamint egy 10 kW-os napelemes rendszer biztosítja. A világítást és vezérlést pedig minőségi Legrand kapcsolók, konnektorok és villanykiállások biztosítják. A kellemes belső hőmérsékletről kedvezményes H-tarifáról üzemelő, 5 db hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik (egy 5 kW-os és négy 3,5 kW-os egység). Emellett igény szerint elektromos vagy gázkazánról működő radiátoros, vagy padlófűtés is kialakítható, a nappaliban található Leier kémény pedig lehetőséget biztosít egy hangulatos, vízteres kandalló csatlakoztatására is. A két utcáról is megközelíthető, 540 m²-es telek csendes elhelyezkedése miatt garantálja a nyugodt mindennapokat. Az udvar és a kocsibeálló térkövezett, az elkerített kert többi része pedig kiválóan alkalmas kertészkedésre vagy játszósarok kialakítására. A kényelmes parkolást a különálló, 24 m²-es garázs biztosítja. Ez az otthon kiváló választás azoknak, akik csúcskategóriás műszaki tartalommal rendelkező, rendkívül alacsony fenntartási költségű új építésű házat keresnek Szigetvár szívében. A belső képek és a kert látványtervek. Hitelre vásárló ügyfeleinknek díjmentes hitel-előminősítéssel, CSOK PLUSZ, Babaváró és LTP ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Bankfüggetlen szakértőnk 12 pénzintézet ajánlatát versenyezteti, hogy az Ön számára a legkedvezőbb finanszírozást biztosítsuk.

Hirdetéskód:9214401

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

am-micro antennás

bútorozatlan

csatorna

csendes

garázs

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kandalló

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

parkettás

redőny

szigetelt

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 347 426 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 455 538 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.