Hirdetéskód: 9072401
Frissítve: 2 napja
Sződliget eladó családi ház 4 szobás: 94,9 millió Ft
94,9 M Ft
693 e Ft/m²
137 m²
360 m²
4 szoba
Sződligeten, 360 m2-es telken 137 m2, alapterületű önálló családi ház eladó
Sződligeten a Határ u. 7. szám alatt, 360 m2-es telken 137 m2, alapterületű önálló családi ház eladó.
A ház hitelképes, de a garázs nem szerepel a térképszelvényen. Erről személyesen vagy telefonon tudok felvilágosítást adni.
Röviden:
A ház elkészülte után épült egy különálló egyállásos garázs, ami nem kapott fennmaradási engedélyt, így a mostani állás szerint térképszelvény szerint az ingatlan: rendezetlen
A garázs elbontásával a tisztázott jogi helyzet helyreáll, de mi azt az információt kaptuk értékbecslőtől, hogy ebben a formában is hitelképes.
A ház 1986-ban épült, 50 cm-es téglafalból, kétrétegű, bitumenlemezes szigeteléssel,
- külső falszigetelés nincs
- összközműves
- fa bejárati ajtó és kétrétegű fa ablakok vannak
- a földszinten terasz, az emeleten erkély van
- klíma nincs
- pince van, mérete 35 m2
- gázfűtés, Immergas cirkóval
- korábban volt vegyes tüzelésű kályha, de már nem aktív
- a tetőtér be van építve
- padlás van
Elrendezés a földszinten
- előszoba 16,9 m2
- nappali 31,8 m2
- fürdőszoba 5,4 m2
- konyha és speiz 9,5 m2
- terasz 18,2 m2
Emelet:
- előtér 9,7 m2
- 2db kisszoba, ami az utca felé néz, 15+15 m2
- nagyszoba 17,2 m2
- fürdő, wc egyben 6,9 m2
- erkély 14,2 m2
Pince:
- egyben 35 m2, itt van a cirkó felszerelve
Melegvíz:
- 1db villanybojler - Hajdú
A házhoz megvan az eredeti 1986-os műszaki leírás.
Tervező: Mladek Ferenc, Vác
Garázs:
- 16m2, akna nélkül, áram be van vezetve
- mellette 1 állásos polikarbonáttal fedett autóbeálló
ENG:
Detached Family Home with Basement and Garden for Sale in Sződliget
Located in the peaceful town of Sződliget, just north of Budapest, this well-built detached family home offers 137 m² of living space on a 360 m² private plot. Built in 1986, the property provides spacious interiors, a practical layout and excellent potential for modernization to suit today's lifestyle.
The property is eligible for mortgage financing.
Property Highlights
Detached family house
- Living area: 137 m²
- Plot size: 360 m²
Built in 1986
- Solid 50 cm brick construction
- Connected to all public utilities
- Gas central heating with an Immergas boiler
- 35 m² basement
- Converted attic
- Ground-floor terrace
- First-floor balcony
Wooden double-glazed windows
Original architectural documentation available
Interior Layout
Ground Floor
Spacious entrance hall (16.9 m²)
Bright living room (31.8 m²)
Kitchen with pantry (9.5 m²)
Bathroom (5.4 m²)
Covered terrace (18.2 m²)
First Floor
Landing
Two street-facing bedrooms (15 m² each)
Master bedroom (17.2 m²)
Bathroom with toilet (6.9 m²)
Large balcony (14.2 m²)
Basement
A 35 m² basement houses the gas boiler and provides excellent storage space, a workshop area or hobby room.
Heating & Utilities
The house is heated by an Immergas gas-fired central heating system. Hot water is supplied by a Hajdú electric water heater. A former solid-fuel stove is no longer in operation but could potentially be reinstated if desired.
Garage and Legal Information
A detached 16 m² single-car garage with electricity was built after the completion of the house, together with an additional covered carport with a polycarbonate roof.
The garage is not shown on the official cadastral map, as it did not receive retrospective building approval. Consequently, the property's cadastral records are currently not fully aligned with the existing buildings.
This issue can be resolved by removing the garage if required. Despite this, the property is currently mortgage eligible, and further information regarding its legal status is available upon request.
Additional Information
The original architectural and technical documentation from 1986 has been preserved.
Architect: Ferenc Mladek (Vác)
This property is an excellent choice for families looking for a spacious home in a quiet residential area close to Budapest, with the opportunity to modernize and add value over time.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Jó állapotú
Gázkazán
1986
14 m²
18 m²
F
Nincs
28 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 995 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
393 721 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 995 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 995 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sződligeten
2 éve
1 kép
Eladó ház, Sződliget
96 M Ft 685,7 e Ft/m²
140 m²
554 m² telek
7+1 fél szoba
1 hónapja
11 kép
Eladó ház, Szigethalom
89,99 M Ft 666,6 e Ft/m²
135 m²
866 m² telek
4+1 fél szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd, Parkváros
99,9 M Ft 1,02 M Ft/m²
98 m²
200 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 94,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 napja
20 kép
Eladó ház, Felsőpakony
86 M Ft 955,6 e Ft/m²
90 m²
870 m² telek
3 szoba
1 éve
Eladó ház, Délegyháza
96 M Ft 521,7 e Ft/m²
184 m²
1280 m² telek
4 szoba
3 hónapja
12 kép
Eladó ház, Szentendre, Magas utca
86 M Ft 614,3 e Ft/m²
140 m²
603 m² telek
5 szoba
