+17 fotó

Sződliget eladó családi ház 3+2 fél szobás: 199 millió Ft

alapterület180 m²

telek600 m²

szoba3+2 fél

199 M Ft

1,11 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

terasz

50 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

30 000 Ft/hó

Álomotthon szuper kölekedéssel

Minőségi anyagokkal pár éve újjáépített kétgenerációs álomotthon , medencével , kerti tóval , melléképületekkel , pillás stúdióval újszerű állapotban eladó a Dunakanyarban , Sződliget központjában csendes ,kis forgalmú utcában. Közlekedés , elhelyezkedés valóban kivételes! Vasútállomás 200 , azaz kétszáz méter !! Élelmiszerbolt 150 méter , általános iskola 400 m. A telek valamivel több mint 600 m2. A lakható épületrészek és fedett teraszok össz. területe kb. 180 m2. A beköltözéshez semmilyen felújítást , fejlesztést nem kell elvégezni, az állapot mindenütt újszerű. A nagyobb ház 112 m2-es (beleértve a kisebb 16nm-es és a nagyobb 33 m2-es fedett teraszokat) és két hálószobából áll fürdőszobával wc-vel , konyha-étkező-nappali egyben.A szülői hálószobából nyílik egy kb.8 m2-es gardróbszoba beépített gardróbszekrényekkel, ez egy ajtó beépítésével átalakítható gyerekszobává. A kisebb fedett terasz beépítésével 4 hálószobásra bővíthető, amennyiben szükséges. A nagyobb ház teraszáról nyáron egy hűsítő medence ad felfrissülést az itt lakóknak . A kisebb ház teljesen elszeparált bejárattal két személy részére nyújt összkomfortos lakhatást .(Hálószoba, konyha/éthező, fürdőszoba wc.-vel) A két ház között terül el a gyönyörű kert , melyben a két medencés kerti tó központi helyet kapott. Vállalkozásra alkalmas külön bejáratú üzlethelyiség(szépségipar részére alkalmas kisméretű stúdió 7,5 m2) saját mellékhelyiséggel szintén megtalálható az ingatlanon. A kisebb ház , az üzlethelyiség , a műhely egybenyitható , így megközelítőleg egy 40nm-es lakóingatlan kerülhet kialakításra , attól függően , hogy mire van szükség. Ezenfelül : - 24nm-es pince radiátorosfűtéssel, -8 m2 -es műhely radiátorosfűtéssel, -4 m2-es szerszámtároló -9 m2-es hobbit lak stb.. A ház és a melléképületek 2019-ben teljes körű belső felújításon (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, festés), valmint a külső falak szigetelése (plusz 10cm-es dryvit) és a ház külső nyílászáróinak cseréjén estek át. Fűtésről modern kondenzációs házközponti kazán gondoskodik a főépületről és a melléképületekről egyaránt. A melléképületekben a melegvízről villanybojler gondoskodik éjszakai vezérelt (kedvezményes tarifa) áramra kötve. A hatalmas teraszok fedettek és frissen burkoltak. A „hobbit” ház is ekkor épült. A gyönyörű parkosított kert a halastóval, gyűrűs kúttal, medencével stb. kemény évek munkájával érhető csak el. Extrák a teljesség ígénye nélkül: -modern inverteres fűtő-hűtő klímák -3 rétegű szigetelt üvegezésű fa nyílászárók -riasztórendszer kivonuló biztonsági szolgálattal -Minden nyílászáró szúnyoghálóval ellátva -öntözőrendszer, mely kútról üzemel -parkosított kert -újszerű gépesített konyhák -kondenzációs kazán -valamint vegyes tüzelésű kazán -„HOBBIT” ház és egyéb melléképületek -összesen 49,m2-es fedett terasz -kerti fedett medence -dísztó a benne lévő változatos élővilággal -3 fázisú „ipari” áram, éjszakai áram -két éve új cserépfedést kapott a nagyobb ház, -illetve a felújított tető alá 20 cm-es födémszigetelés került. A környékről csak annyit, hogy SZŐDLIGET BUDAPEST-VÁC vasútvonalon, a DUNA part mentén helyezkedik el. Rendkívül csendes, békés kertvárosias érzés tölti el itt az embert. A nagyközségben kisebb boltok, éttermek, de Vácott (kb. 10 km) vagy PESTEN (22-25km) minden beszerezhető. Közlekedés szepmontból a háztól csupán 4 percre található vasútállomást –mellyel kb. 25 perc a NYUGATI PU.-, valamint az M2 autópályát és a 2-es főútat emelném ki, melyen keresztül autóval 25-30 perc alatt bejuthatunk BUDAPESTRE. Az ingatlan hamar birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján. Figyelem ! A csökkentett ár (201M Ft)kizárólag addig marad érvényben , amíg a kiszemelt , megvenni kívánt ingatlan elérhető !! Eredeti ár 212M ft. Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.

Hirdetéskód:9155920

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

am-micro antennás

beépített konyhabútor

beépített szekrény

belsőkert

bútorozatlan

csatorna

csendes

étkező

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

ipari áram

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

medence

melléképület

műhely

összkomfortos

pince

riasztó

saját parkoló

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 629 671 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 825 610 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.