+17 fotó

Szolnok eladó családi ház 5 szobás: 49,9 millió Ft

alapterület130 m²

telek700 m²

szoba5

49,9 M Ft

384 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1990

energetikai besorolás

Eladó ház, Szolnok

KÉTGENERÁCIÓS OTTHON VAGY ÜZLETI LEHETŐSÉG SZOLNOKON PLETYKAFALUBAN KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET 900 M² TELEK 130 M² 49,9 M FT Szolnok Pletykafalu városrészében, jól megközelíthető főúti elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy különleges adottságú, kb. 130 m²-es ingatlant 700 m²-es, összközműves telken, amely kialakításának köszönhetően nemcsak két generáció együttélésére, hanem lakhatás + vállalkozás, iroda, szépségszalon, rendelő vagy egyéb szolgáltatói tevékenység kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. Irányár: 49.900.000 Ft Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy két különálló épület található a telken, így a lakó- és üzleti funkciók jól elkülöníthetők egymástól. 1. ÉPÜLET FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ A nagyobb lakóház vegyes falazatú tégla és vályog , azonban teljes körű felújításon esett át, így rendezett, azonnal használható állapotban várja új tulajdonosát. A lakótér elosztása: 2 hálószoba közlekedő / előszoba tágas nappalikonyhaétkező egy légtérben kamra fürdőszoba A modernizált belső terekben laminált parketta és járólap burkolatok találhatók. A házhoz kapcsolódik egy különösen jól használható, kb. 40 m²-es fedett, burkolt terasz, amely tavasztól őszig valódi plusz életteret biztosíthat étkezőnek, pihenőrésznek vagy családi, baráti összejövetelek helyszínének is kiváló. 2. ÉPÜLET KB. 40 M², TÉGLAÉPÍTÉSŰ A különálló, téglából épült, kb. 40 m²-es második épület önálló egységként használható. Helyiségei: nappali / fogadótér konyha külön szoba fürdőszoba Kialakítása miatt akár önálló kisebb lakásként is használható, ugyanakkor rendkívül jó lehetőséget kínál vállalkozási célra. Tökéletes választás lehet például: ügyvédi vagy könyvelőirodának, irodának, fodrászatnak, barber shopnak, kozmetikának, szépségszalonnak, rendelőnek vagy egyéb szolgáltatói tevékenységre. Így az egyik épületben kényelmesen élhet a család, míg a másikban akár teljesen különálló vállalkozás működtethető. MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan jelenlegi fűtését gázkonvektorok biztosítják. A rendszer működőképes, ugyanakkor az új tulajdonos igénye szerint korszerűbb fűtési megoldásra cserélhető. A nyílászárók jó állapotúak, az ingatlan összközműves, a házak felújított, karbantartott állapotban vannak. 900 M²-ES TELEK RENGETEG LEHETŐSÉGGEL A tágas udvaron térkövezett és zöld területek egyaránt megtalálhatók, így bőven van lehetőség további kertépítésre, pihenőkert, játszórész, sütögető vagy akár egy medence kialakítására is. A telek mérete és a két különálló épület miatt az ingatlan rendkívül jól alakítható a következő tulajdonos egyedi elképzelései szerint. EREDETI FOTÓK ÉS LÁTVÁNYTERVEK A hirdetésben az ingatlan jelenlegi állapotáról készült eredeti fényképek és látványtervek egyaránt szerepelnek. A látványtervek tájékoztató, inspirációs célt szolgálnak, és azt mutatják meg, milyen további lehetőségek rejlenek az ingatlanban és a kertben. SZOLNOK PLETYKAFALU Pletykafalu Szolnok egyik kialakult, családi házas városrésze, ahol a lakóövezeti hangulat mellett a városi infrastruktúra előnyeiről sem kell lemondani. A főúti elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan könnyen megközelíthető, ami vállalkozás működtetése esetén különösen nagy előnyt jelenthet. Szolnok központja, a mindennapi bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők. MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? Két különálló épület egy telken Két generáció számára is alkalmas Lakhatás és vállalkozás egy helyen Felújított fő lakóépület Különálló, 40 m²-es téglaépület Kb. 40 m²-es fedett terasz 900 m²-es összközműves telek Számos továbbfejlesztési lehetőség Jól megközelíthető főúti elhelyezkedés Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló IRÁNYÁR: 49.900.000 FT Ha olyan ingatlant keres, amely nem csupán egy otthon, hanem valódi lehetőség is, érdemes személyesen megtekinteni. Itt akár két generáció élhet egymástól elkülönülten, vagy a második épületben saját vállalkozását működtetheti, miközben néhány lépésre található az otthona. Irodánk díjmentes pénzügyi tanácsadással és bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segíti a vásárlást. Érdeklődjön és egyeztessen megtekintési időpontot ebben az ingatlanban jóval több lehetőség rejlik, mint amit első pillantásra gondolna! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Ilucán Tünde, tel: ***************, e-mail: ****************** Referencia szám: HZ092951-ZE

Hirdetéskód:9159465

Referenciaszám:HZ092951-5319785

Frissítve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 63 241 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 144 214 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.