+17 fotó
Hirdetéskód: 8968249
Frissítve: 1 napja
Szőlősgyörök eladó családi ház 3 szobás: 29,99 millió Ft
29,99 millió Ft
468 594 Ft/m²
64 m²
1429 m²
3 szoba
Természetközeli hangulat a patakparton
Természetközeli hangulat, de mégis a település központjában, patakparttal, mindössze 9 km-re a balatonboglári Platán strand vízparti sétányától, melyhez végig bicikliút is vezet. 86 m hosszan patakpart a telek egyik széle, míg a telek végében kis erdő van, és a terület is nyugalmat és természetközeliséget sugalló vadregényes, fás. Az őzek időnként meglátogatják az embert, de találkozhatunk kacsákkal is a patakban.
További extra a területen lévő Neoplan Skyliner emeletes busz, mely izgalmas játszóház lehet gyerekeknek, vagy természetközeli pihenő rész kialakítható belőle, vagy akár különleges szálláshely. Az emeleti részről a fák lombjai között érezheti magát az ember.
1429 nm telekterületű, 75 nm hasznos alapterületű lakóingatlan (pincelejáró és pince nélkül), melyből jelenleg 11 nm terasz, de ez korábban előszoba volt. Deszkázott, saralt, így járható padlástér. A ház patak felőli fele alatt tégla boltíves pince. 50 cm vastag, vályog/vert fal és tégla falazat.
Közművek: áram, vezetékes víz, csatornahálózatra rákötött, gáz az utcában.
Tulajdoni lapon belterület, kivett lakóház és udvar, gazdasági épület megjelölésű, 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes. Térképmásolaton a lakóingatlan és pincelejáró, valamint a melléképület is szerepel.
Szőlősgyörökön Gárdonyi Géza is élt, a telek mellett csordogáló patakra költeményeiben is utal. Az ingatlantól 1 km-en belül étterem, művelődési ház, bolt, posta, óvoda és általános iskola is elérhető. A településen található borászatokon át számos túrázási lehetőség is van, a szőlőhegyről badacsonyi panoráma nyílik és TulipGarden Balaton is itt van a rendszeres programok mellett. Balatonboglár további lehetőségeit nem is említve, tehát turisztikai szempontból is jó adottságokkal bíró lehetőséget jelent az eladó ingatlanunk.
A busz belső részének átalakítása elkezdődött, a szükséges bontási munkák megtörténtek, így a beltér egyéni igények szerinti kialakítása a következő lépés a használatához.
Az elmúlt években a következő felújítások már megtörténtek az ingatlanon:
Tetőfelújítás:
tetőhéjalás (Bilka 0,5 Matt cserepeslemez, 15 év garanciával), tetőléc, ellenléc, fólia, szükség szerinti szarufa erősítések és bádogozás (2022-ben)
Villamos energia teljesítménybővítés:
3*16 Amper bekötése (szabványosított mérőhely kialakítása) (2022-ben)
Külső homlokzati vakolás:
cementmentes mészhabarccsal, illetve Baumit Menu NHL vakolat, hozzá tartozó előfröcskölővel. (Korábbi teljes homlokzati vakolat eltávolításra került, hogy csak megfelelő vakolat legyen rajta.) (2023-ban)
Hűtés-fűtés:
2 darab új Polár Optimum SDO 3,5 kW-os, 3D légtereléses, WIFI-s klíma beszereltetése (2025-ben)
Belső vakolás, nyílászárók:
május hónapban a teljes belső vakolás elkészül cementmentes mészhabarccsal, emellett a két utcafronti ablak hőszigetelt ablakokra történő cseréje, valamint a bejárati ajtó, hőszigetelt teli üveges tolóajtóra való kicserélése is meg fog történni. (A villanyszerelési munkák ez után kényelmesen és könnyedén kivitelezhetőek az egyéni igények szerint.)
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Elektromos
11 m²
HH (2016-2023-as besorolás)
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 850 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
129 063 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 850 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 850 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szőlősgyörökön
Frissítve: 1 hónapja
10
29,9 M Ft 351 765 Ft/m²
Eladó családi ház, Szőlősgyörök
Frissítve: 7 napja
11
27,9 M Ft 372 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szőlősgyörök
Frissítve: 7 napja
16
29,5 M Ft 295 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Barcs
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Somogy megyében 29,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
20
32,9 M Ft 401 220 Ft/m²
Eladó családi ház, Szőkedencs
Frissítve: 7 napja
20
31,9 M Ft 236 296 Ft/m²
Eladó családi ház, Nemesdéd
Frissítve: 7 napja
20
32,9 M Ft 401 220 Ft/m²
Eladó családi ház, Szőkedencs
