+17 fotó

Táborfalva eladó családi ház 2+1 fél szobás: 55 millió Ft

alapterület90 m²

telek1 520 m²

szoba2+1 fél

55 M Ft

611 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Házközponti

energetikai besorolás

Leírás

Eladó felújított, azonnal költözhető családi ház Táborfalván – 90 m², 1520 m²-es telek, garázs! Táborfalva csendes, nyugodt, falusias környezetében eladó egy 90 m²-es, 2 szoba + 1 félszobás, beton falazóelemből épült, családi ház, amely 1520 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan azonnal költözhető, többféle fűtési lehetőséggel, fűthető garázzsal, pincével, melléképületekkel és saját fúrt kúttal rendelkezik. A ház ideális választás lehet családoknak, pároknak, valamint azoknak, akik nagy telekkel rendelkező otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis jó közlekedési lehetőségekkel. A családi ház főbb jellemzői Alapterület: 90 m² Telekterület: 1520 m² Szobák száma: 2 szoba + 1 félszoba Építés ideje: 1970-es évek Falazat: beton falazóelem Állapot: felújított, azonnal költözhető Nyílászárók: műanyag Közművek: villany, gáz, vezetékes víz és csatorna Fúrt kút: a telken rendelkezésre áll Fürdőszoba és külön WC Felújítások és korszerűsítések Az 1970-es években épült családi házon 2003 és 2025 között több felújítási és korszerűsítési munkálatot végeztek, amelyek hozzájárulnak az ingatlan kényelmes használatához. 2003-tól elvégzett felújítások: Nyílászárók cseréje Tető felújítása, zsindelyfedéssel Külső hőszigetelés Teljes villamoshálózat cseréje Homlokzat színezése Konyhabútor beépítése Fürdőszoba és WC korszerűsítése: Fürdőszoba és külön WC felújítása Burkolatok korszerűsítése Fürdőszobai lefolyó cseréje További korszerűsítések 2025-ig: Padlásfödém hőszigetelése kőzetgyapottal Gázcirkó cseréje A felújításoknak köszönhetően az ingatlan jelenleg is lakható állapotban van, és azonnal birtokba vehető. Többféle fűtési lehetőség A családi ház fűtése többféle módon biztosított: Gázcirkós központi fűtés Vegyes tüzelésű kazán Hűtő-fűtő klímaberendezés A használati melegvizet gázbojler szolgáltatja. A különböző fűtési lehetőségek előnye, hogy az új tulajdonos az igényeinek megfelelően választhat a rendelkezésre álló rendszerek közül. Konyha és felszereltség Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, azonban a beépített konyhabútor a házban marad. Fűthető garázs, pince és melléképületek Az ingatlan egyik jelentős előnye a többféle célra használható melléképületek és tárolási lehetőségek megléte. A telken található: Fűthető, egyállásos garázs szerelőaknával Nyári konyha, alatta pincével Különálló kazánház Önálló tárolóhelyiség Padláshelyiség A fűthető, szerelőaknával ellátott garázs különösen előnyös lehet autószereléssel vagy barkácsolással foglalkozók számára. A melléképületek alkalmasak lehetnek kerti gépek, szerszámok, kerékpárok és egyéb eszközök tárolására, valamint különféle hobbytevékenységekre. 1520 m²-es telek saját fúrt kúttal és kerti tó kialakításának lehetőségével A nagyméretű, 1520 m²-es telek számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. A tágas udvar alkalmas lehet veteményeskert, gyümölcsöskert, pihenőkert vagy családi kikapcsolódásra szolgáló terület kialakítására. A telken saját fúrt kút található, amely előnyt jelenthet a kert öntözésénél. A kertben egy nagyméretű kerti tó kialakításának előkészítése is megtörtént, amely a hirdetés fényképein is látható. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítson ki egy hangulatos, természetközeli kerti tavat, amely a kert különleges látványeleme lehet. A széles utcafrontnak köszönhetően az ingatlan előtt, valamint az udvaron belül is biztosított a gépjárművek parkolása. Elhelyezkedés, infrastruktúra és közlekedés A családi ház Táborfalva nyugodt, barátságos, falusias környezetében található, ahol a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők. Az ingatlantól körülbelül 1–1,5 km-en belül elérhető: Óvoda és bölcsőde Élelmiszerbolt Gyógyszertár Posta Faluközpont Buszállomás Vasútállomás Távolságok és közlekedés: Budapest: kb. 60 km Kecskemét: kb. 30 km M5-ös autópálya: kb. 10 perc autóval Az autópálya közelsége kedvező közlekedési lehetőséget biztosít Budapest, Kecskemét és a környező települések irányába. Kinek ajánlom ezt az ingatlant? Ez a táborfalvai családi ház ideális választás lehet: Családoknak, akik tágas kerttel rendelkező otthont keresnek Pároknak, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni Azoknak, akik felújított, azonnal költözhető ingatlant vásárolnának Kertészkedést és szabadtéri kikapcsolódást kedvelőknek Barkácsolóknak, autószerelés iránt érdeklődőknek, akik értékelik a fűthető, szerelőaknás garázst Azoknak, akik számára fontos Budapest és Kecskemét megközelíthetősége Irányár: 55.000.000 Ft 90 m² lakótér | 1520 m² telek | 2+1 félszoba | Felújított állapot | Fúrt kút | Fűthető garázs | Pince | Melléképületek | Azonnal költözhető Ha nagy telekkel rendelkező, felújított, azonnal költözhető családi házat keres Táborfalván, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Gáspár Kata – Ingatlanközvetítő *************** Régió Dabas Ingatlan | Dabashouse

Hirdetéskód:9222865

Referenciaszám:1401_11695

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

kert

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 174 030 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 228 184 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.