+11 fotó
Hirdetéskód: 8809136
Frissítve: 4 napja
Tahitótfalu eladó családi ház 1+1 fél szobás: 33,9 millió Ft
33,9 millió Ft
847,5 ezer Ft/m²
40 m²
649 m²
1+1 fél szoba
Dunakanyar szívében Masszív téglaház 670 m²-es ősfás telken, Budapesttől mindössze 25 percre
Van egy hely, ahol reggel nem az autók zaja, hanem a madarak éneke ébreszt.
Ahol a levegő tiszta, az utcában alig néhány ház található, a több évtizedes fenyőfák egész évben kellemes árnyékot adnak, és ahol néhány perc séta vagy kerékpározás után már a Dunakanyar különleges hangulatát élvezheti.
Ha Ön nem egyszerűen egy ingatlant, hanem egy nyugodt, természetközeli életérzést keres, akkor ezt a házat érdemes személyesen is megismernie.
Az ingatlan röviden
670 m²-es, enyhén lejtős, ősfás telek
Masszív téglaépület, 70-es években épült
Per-, teher- és igénymentes
1/1 tulajdon
Felső lakószint + külön alsó szint
20 m²-es panorámás terasz
Víz az ingatlanban
Villamos hálózat kiépítve (jelenleg kikapcsolva, a szolgáltatónál egyszerűen visszakapcsolható)
Gázvezeték az utcában
Kémény rendelkezésre áll
Alsó szinten víz- és villanykiállás
Saját gépkocsibeállási lehetőség a telken
Az ingatlant a Taurus Gumigyár egykori igazgatója építtette saját hétvégi nyaralójának.
Mivel nem értékesítésre, hanem saját használatra készült, az építés során tartós, minőségi anyagokat alkalmaztak, és a kivitelezésnél a hosszú távú megbízhatóság volt az elsődleges szempont.
A ház ma is ezt tükrözi: szerkezete stabil, masszív, az elmúlt évtizedek során megőrizte kiváló statikai állapotát. Több szakember is megvizsgálta az épületet, és a szerkezeti állapotra minden esetben kedvező szakmai vélemény érkezett.
A jelenlegi állapot:
Az ingatlan felújítandó állapotú, amelyet a vételár is tükröz.
Ugyanakkor éppen ez adja a legnagyobb lehetőséget: az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki azt az otthont vagy nyaralót, amely tökéletesen illeszkedik a Dunakanyar különleges környezetéhez.
A ház kiváló alapot biztosít egy természetközeli, modern, mégis időtálló felújításhoz.
Helyiségek
Felső szint
Nappali – 12 m²
Szoba – 4,5 m²
Konyha – 2,5 m²
Fürdő – 2,5 m²
Fedett terasz – 20 m²
Alsó szint
Egybefüggő 18 m²-es helyiség.
Az alsó szint önálló lakrészként, vendégszobaként, műhelyként, dolgozószobaként vagy tárolóként is kialakítható.
A telek:
A kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke.
A több évtizedes fenyők természetes árnyékot és intim környezetet biztosítanak, miközben a telek mérete elegendő ahhoz, hogy pihenőkertet, grillezőt, gyermekjátszó részt vagy akár egy kisebb wellness-sarkot is kialakítson.
A jelenlegi növényzet gondozást igényel, azonban kiváló alapot jelent egy igazán hangulatos erdei kert kialakításához.
Környezet:
Az ingatlan Tahitótfalu egyik csendes, természetközeli részén található.
Az utcában mindössze néhány lakóingatlan található, átmenő forgalom gyakorlatilag nincs, így a környezet rendkívül nyugodt.
A Duna légvonalban körülbelül egy kilométerre található, Budapest autóval nagyjából 25 perc alatt elérhető.
A környék egész évben kiváló lehetőséget kínál:
túrázásra,
kerékpározásra,
vízi sportokra,
horgászatra,
természetjárásra,
vagy egyszerűen a városi nyüzsgéstől való kikapcsolódásra.
Befektetésként is kiváló választás
A Dunakanyar Magyarország egyik legkeresettebb turisztikai régiója.
Egy ízlésesen felújított, természetközeli nyaraló rövid távú szálláshelyként is vonzó lehet, így az ingatlan nemcsak saját használatra, hanem hosszú távú értékmegőrző befektetésként is komoly lehetőséget kínál.
Miért ezt az ingatlant?
Masszív téglaépület kiváló szerkezeti alapokkal.
Ritkán elérhető, ősfás, természetközeli telek.
Nyugodt, csendes utca minimális forgalommal.
Budapest kényelmes közelsége.
Dunakanyar egész éves vonzereje.
Saját elképzelések szerint felújítható.
Kiváló választás hétvégi háznak, állandó otthonnak vagy befektetésnek.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
Kandalló
1970
20 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NA
Nagy Attila
+36 20 310 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
140 644 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NA
Nagy Attila
+36 20 310 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NA
Nagy Attila
+36 20 310 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tahitótfalun
Feltöltve: 1 hónapja
1
34,9 millió Ft 894,9 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Tahitótfalu, Almássy László utca 30/A
Frissítve: 6 napja
12
34,9 millió Ft 894,9 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Tahitótfalu
Frissítve: 6 napja
18
31,9 millió Ft 443,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tahitótfalu
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 33,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
18
31,9 millió Ft 443,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tahitótfalu
Frissítve: 6 napja
20
35 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Bag
Frissítve: 2 napja
16
32 millió Ft 761,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pomáz
