+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8814183
Referenciaszám: H511004
Feltöltve: ma
Tahitótfalu eladó családi ház 3 szobás: 89,9 millió Ft
89,9 millió Ft
881 373 Ft/m²
102 m²
547 m²
3 szoba
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
➤Engedd meg, hogy bemutassak egy gondosan megtervezett és szeretettel kialakított otthont, amely Tahitótfalu egyik csendes, kellemes utcájában, a Cinke utcában található. A 547 m²-es, lépcsőzetes telek három szinten hordozza a házat, így a természetet és a panorámát szinte minden oldalról magadénak érezheted.
➤A családi ház összesen 102 m² lakóteret kínál három szinten, melyet két további külső tér egészít ki: egy 25 m²-es terasz a középső szinten, és egy 4 m²-es loggia a legfelső szinten, mindkettő kertre néző, hangulatos pihenőhely.
➤Alsó szint:
–Praktikus és jól használható tér
-Az alsó szint beton és tégla falazattal épült, teljes körűen szigetelt, és négyrétegű nyílászárókkal rendelkezik. Itt található:
-mosókonyha
-kisebb konyharész
-tágas gardrób
Ez a szint különösen jól használható tárolásra, háztartási feladatokra vagy akár egy önálló lakrész alapjaként.
➤Középső szint: – A család élettere
-előszoba
-fürdőszoba
-amerikai konyhás nappali
A nappali dupla üvegajtóval kapcsolódik a teraszhoz, így a belső tér szinte észrevétlenül olvad össze a kerttel.
A belső és külső terek könnyedén egybenyithatók. Itt is 4 rétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak a hő- és hangszigetelésről. A fa jellegű szerkezet és a 30 cm vastag szigetelés télen-nyáron kellemes klímát biztosít.
➤Felső szint – Két hangulatos, világos szoba
-A kényelmes lépcsőn felérve egy beépített szekrényekkel ellátott előtérbe érkezünk, innen nyílik két különálló szoba:
-egyik az utcára néz
-másik a kert felé tájolt
A szintet három nyitható Velux tetőablak teszi még világosabbá és jól szellőztethetővé. A felső szinten található a 4 m²-es, kertre néző loggia is.
➤Fűtés, energiahatékonyság és modern technológia
-A ház fűtési rendszere több pilléren áll, így nagyfokú biztonságot és rugalmasságot nyújt.
-5 kW-os napelemrendszer: télen is képes fedezni az elektromos padlófűtés energiaigényét.
-Modern kondenzációs kazán: nemcsak a melegvíz-ellátást biztosítja, hanem – a kiépített radiátorokkal együtt – a központi fűtést is teljes mértékben támogatja.
-Elektromos üzem: a fűtés teljes egészében működhet napelemmel táplált elektromos padlófűtéssel is.
-5 kW-os inverteres dual klíma: fűtésre és hűtésre is alkalmas, wifi távvezérléssel.
-140 literes melegvíz-tároló, amely 5–6 fős család igényét is kiszolgálja.
Ez a rendszer gazdaságos, környezetbarát és biztonságos működést tesz lehetővé – bármilyen időjárási körülmények között.
➤Kényelem és biztonság. A ház rendelkezik:
-riasztórendszerrel, távfelügyelettel
-lektromos kapuval
-különálló 4×4 méteres tárolóval, amely ideális kerti gépek, biciklik vagy szerszámok számára
-A telek kialakítása miatt a 25 m²-es terasz alatt további helyiségek is kialakíthatók – így az ingatlan bővítése támogatott és könnyen megvalósítható.
➤Tahitótfalu Pest vármegyében, a Dunakanyar kapujában fekvő település, amely egyedülálló módon két részből áll: Tahi a Szentendrei-sziget keleti oldalán, Tótfalu pedig a sziget nyugati részén található. A település közlekedése és környezete sokak számára vonzó a Budapest közelsége, a természetközeli fekvés és a jó megközelíthetőség miatt.
➤KÖZLEKEDÉS
Közúti megközelítés:
-A települést két fő út érinti:
-11-es főút (Budapest–Esztergom irány) – a Duna jobb partján, ez szolgálja ki főként Tahit.
-2-es főút és a fővárosból érkező közutak – ezek Szentendre felől közelítik meg a települést.
-A híd, amely összeköti Tahit Tótfaluval, a Tahitótfalui híd (hivatalosan: Tildy Zoltán híd). Ez biztosítja a kapcsolatot a szigeti és a parti rész között.
Autóbusz-közlekedés:
-Budapest felé sűrű Volánbusz-járatok indulnak:
-Szentendre
-Budapest Újpest-Városkapu
-Visegrád, Esztergom irányába is van összeköttetés
-A járatok a Dunakanyar miatt frekventáltak, így a Bp. – Szentendre – Dunakanyar közlekedési folyosó részei.
Kerékpáros és gyalogos közlekedés:
-A környék nagyon kedvelt a biciklisek körében.
-A Dunakanyar kerékpárút részeként több útvonal is érinti a települést.
-A Szentendrei-sziget egész területe alacsony forgalmú, így biztonságos kerékpáros és gyalogos útvonalak jellemzők.
Vízi közlekedés:
-A Dunán szezonálisan lehetőség van kishajós kirándulásokra, vízitúrákra.
-A környéken több kikötő és csónakkölcsönző is található.
A környék jellemzői és látnivalói
A település különleges helyen fekszik: egyszerre része a Dunakanyar panorámájának, a Szentendrei-sziget nyugalmának és a Visegrádi-hegység közelségének. Jellemzői:
-Duna-parti sétányok
-Gyümölcsösök és szőlőskertek
-Strandolási lehetőségek
-Kirándulóútvonalak a környéken (pl. Visegrád, Pilisszentlászló)
➤AJÁNLOM:
1. Természetszeretők
A Duna közelsége, a Szentendrei-sziget és a Visegrádi-hegység kiváló lehetőségeket adnak túrázásra, kerékpározásra, vízi sportokra.
2. Csendes, családias környezetet keresők
A település hangulata sokkal békésebb, mint a nagyvárosoké. Családoknak különösen ideális: biztonságos, zöld, kertvárosias.
3. Ingázóknak, akik Budapest közelében, de nem a város zajában szeretnének élni
Autóval vagy busszal elérhető Budapest, így jó kompromisszum a városi munka és a vidéki élet között.
4. Akik értékelik a kisebb közösségeket
A helyi közösség összetartó, sok a helyi program, rendezvény, kézműves és kulturális esemény.
5. Akik szeretnének nagyobb kertet vagy tágasabb életteret
A telekárak és ingatlanlehetőségek kedvezőbbek lehetnek, mint a főváros környéki más területeken.
➤Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
➤Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
2021
3,8 m²
25 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
386 889 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tahitótfalun
Frissítve: ma
14
93,9 M Ft 939 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Tahitótfalu
Frissítve: ma
7
84,9 M Ft 866 327 Ft/m²
Eladó ikerház, Tahitótfalu
Frissítve: 11 napja
20
84,9 M Ft 840 594 Ft/m²
Eladó ikerház, Tahitótfalu
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Tahitótfalun 89,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
3
85,9 M Ft 954 444 Ft/m²
Eladó ikerház, Tahitótfalu, Alsókáposztás utca
Frissítve: 5 napja
14
93,9 M Ft 769 673 Ft/m²
Eladó ikerház, Tahitótfalu
Frissítve: 11 napja
16
94,99 M Ft 875 323 Ft/m²
Eladó ikerház, Tahitótfalu, Tamási Áron utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű