+17 fotó

Tahitótfalu eladó családi ház 1 szobás: 139 millió Ft

alapterület300 m²

telek3 709 m²

szoba1

139 M Ft

463 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Cserépkályha

építés éve

1968

energetikai besorolás

Leírás

Eladó különleges, történelmi kúria Tahitótfaluban hatalmas telekkel, melléképülettel, Dunához közel Tahitótfalu egyik legértékesebb, csendes és keresett részén, a Dunától mindössze 150 méterre, magasan fekvő, árvízmentes területen kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú, háromszintes családi villát, amely ritka adottságaival valódi kuriózumnak számít a piacon. Az ingatlan főbb jellemzői Építés éve: 1938 Szerkezet: természetes kő alap, 45 cm vastag tömör tégla falazat Lakóépület alapterülete: kb. 300 m² Telek mérete: 3709 m² (kb. 40 m × 93 m) Szintek száma: pince + földszint + emelet Melléképület: kb. 70 m², különálló épület (felújítandó belső térrel) Az épületet eredetileg bankár család számára építették, a kovácsoltvas kapun ma is látható az első tulajdonos családi címere. A háznak mindössze két tulajdonosa volt 1938 óta, jelenlegi tulajdonosa 2019 óta gondosan karbantartja és folyamatosan felújítja. Állapot és felújítások 20202023 között folyamatos belső felújítás és karbantartás történt Minden fa nyílászáró újrafestve, eredeti állapotában megőrizve Eredeti tömör tölgyfa padlók, egyenként 5 méter feletti hosszúsággal A ház azonnal költözhető állapotban van Műszaki háttér Elektromos hálózat: 1968 Vízvezeték rendszer: 1981 Szennyvíz: két rendkívül nagy kapacitású emésztő (2019 óta nem igényelt ürítést) Tető: kiváló állapotú, eredeti cserép, beázásmentes Szigetelés: nincs, de a vastag falazat kiváló hőtartást biztosít Fűtés: 6 kandalló/ cserépkályha + norvég elektromos fűtőpanelek Gáz: telken belül bevezetve, az épületbe még nem A ház nyáron is kellemes klímájú, ventilátort is ritkán igényel. Teraszok, kert, környezet Télikert: 50 + 13 m² Panorámás terasz: 30 + 10 m² Kert: hatalmas, parkosított, részben sík, részben enyhén lejtős Ősfák, gyümölcsfák, bokrok, rendkívül magas negatív ion tartalom Fúrt kút + vadonatúj vízszivattyú Természetes kőkerítés, kovácsoltvas és fa elemekkel Több mint 100 éves kőoroszlán pad a kert egyik csendes szegletében A telek osztható, jelenleg két kapuval és két házszámmal rendelkezik: egyik a 11-es útra, másik a falu fő útjára nyílik. Az egyik kapu jelenleg gyalogos, de autós behajtás könnyen kialakítható. A kb. 70 m²-es melléképület kiváló lehetőség: átalakítható vendégházzá, több garázzsá, vagy akár különálló lakóépületté. Tetőszerkezete kiváló állapotú, belső felújítást igényel. Elhelyezkedés Budapest: 25 km Buszmegálló: 600 m Duna-part: 150 m Leányfalu Strand: 3,5 km Szentendre: 10 km Visegrád: 15 km Tesco, Rossmann, pékség: 800 m Csendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló infrastruktúra. Ez az ingatlan nem tömegtermék, hanem egy történettel rendelkező, karakteres villa, amely ideális: nagycsaládosoknak többgenerációs együttélésre vendégház + lakófunkció kialakítására vagy exkluzív befektetésnek Várom a jelentkezését, hogy megmutathassam Önnek személyesen is az ingatlant!

Hirdetéskód:8826122

Referenciaszám:HZ032698

Frissítve:12 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 439 820 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 576 682 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.