Tápiószele eladó családi ház 3 szobás: 13,99 millió Ft

alapterület46 m²

telek1 755 m²

szoba3

13,99 M Ft

304 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Nincs fűtés

építés éve

1970

energetikai besorolás

Tápiószelén SŰRGŐSEN eladó ingatlan, kiváló lehetőség!!!

Tápiószelén eladó vályogház 1755 nm-es telken egy 46 nm-es belső alapterületű 60cm-es vályog falazatú, erősen felújítandó vagy bontandó vályogház ár alatt! Saját 1/1-es tulajdonú, tehermentes, adósságmentes, rendkívüli lehetőségekkel! A telek ELHELYEZKEDÉSE: Deák Ferenc úton van, (sajnálom, hogy meg kell válnom tőle, a számos benne rejlő lehetőségek miatt) -Pormentes kiépített aszfaltozott út mentén található -A telek kb. 20 méter széles az utca mentén, ezért építeni lehetne rá, befektetőknek is alkalmas beruházás lehetne. -A Tápió folyóval párhuzamosan elhelyezkedő egyik legszebb és legcsendesebb utca, mégis nagyon közel a Központhoz. - a telek 1 buszmegállóra van a központtól, 2 megállóra a vasútállomástól. Nagyon jó a közlekedési lehetőség, buszmegálló 500m-re. -A Népkert, Cukrászda is pár perc séta. A Tápiógyörgyei Strandfürdő 7 perc autóval a háztól, Cegléd is kb. 15-20 perc. Budapestről a Keleti pályaudvarról induló vonat Tápiószelére visz, én is így közlekedek többnyire. A TELEKRŐL: -A telek elhelyezkedésileg és tartalmilag is egy igazi kincs, 1755 nm-en teli van akácfával, ami a forró nyáron hűvőset biztosít, függőágyak köthetőek ki az akácok egymáshozközeli távolság miatt - több diófa és rengeteg bodzafa található (több szatyornyi bodza termés van), cseresznye fa van a telken plusz ültettünk mindenféle gyümölcsfa csemetét: barack, ringló, meggy, szilva, körte, cseresznyefajtákból még: "Stella","Van","Katalin" fajtából. Tavasszal Hóvirág, Ibolya, és rengeteg Orgonafa virágzik, és van Csipkebogyó is. -Kiváló minőségű humuszos talaj, ideális veteményesnek, önellátásra, gyönyörű veteményest lehetne kialakítani -használaton kívűli kút van a telken, amihez kell egy kúttakarítás, -pluszban több évi tüzelőre elegendő több mázsa akácfarönkökkel -gázcsonk leplombálva a telken belül, közvetlenül a ház mellett! Egykoron be volt vezetve a gáz, gázfűtés volt, a gázcsövek még a házon vannak. -telken belüli parkolási lehetőség HÁZRÓL: TEHERMENTES, ADÓSSÁGMENTES -Új vízóra csere volt, víz van a házban, gáz a telken közvetlenül a ház előtt, villanyra újbekötés kell, én már így vettem. A villanypózna pár méterre van a telek előtt, így az újrakötés egyszerűen indítható. Tartozás nincs az ingatlanon. -60 cm-es valószínűleg vertfalazatú vályogfalú tartófalazat, a ház hátsófalazata sérült, így az mindenképp kiváltásra, javításra szorul. ("Vályog télen fűt, nyáron hűt") -A szobák közti falak 40 cm-esek -A TETŐ két vége és a kéménykörül javításra szorul. -Bontandó, vagy felújítandó ház a "vályog szerelmeseinek". Térképészeti előnye: a hivatalos térképmásolaton a ház "L" alakúként szerepel, a valóságban jelenleg téglalap alakú. Ez azt jelenti, hogy a hátsó sérült fal bontása után a ház a plusz helyiséggel jogszerűen, könnyen bővíthető! -3 helyiség van benne, én kb. 42 nm-ert számoltam a mini fürdőszoba nélkül, ami TÉGLÁBÓL lett hozzáépítve, 1 zuhanyzótálca és 1 wc van benne, 1 pici kézmosóval, 1 pici bojlerrel. A 3 helyiségből 2 helyiség felújítandó, de jó állapotú. -Dupla bejárati ajtós. Nagy PADLÁSOS: -a tetőtér tágas, magas, így ha a vályogszigetelés lekerül róla, lehetne rá egy könnyűszerkezetes tetőbeépítés, akár tárolásra, amint a tető is javításra került. -Olyan mint egy kisvárosban elrejtett kis "erdei házikó", ami egy karnyújtásnyira helyezkedik el mindentől. Mondhatni a "nyugalom szigete". EGY IGAZI GYÖNGYSZEM LEHET ez a ház a telek elhelyezkedése a lokáció és a telek adottságai miatt. Érdeklődni este 10-ig lehet. Ár alatt eladó, az ára még így is IRÁNYÁR!

Hirdetéskód:9046332

Frissítve:21 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

csendes

félkomfortos

jó beosztású

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

saját parkoló

terasz

világos

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 44 267 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 58 042 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8,1%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.