+17 fotó

Tárnok eladó családi ház 5 szobás: 60 millió Ft

alapterület180 m²

telek688 m²

szoba5

60 M Ft

333 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó ház, Tárnok

Van különbség a között, amikor egy ház eladásra épül, és aközött, amikor valaki saját családjának álomotthonát kezdi megvalósítani. Ez az ingatlan az utóbbi. Tárnok egyik csendes, rendezett, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában, 688 m²-es telken kínálunk megvételre egy szerkezetkész állapotú családi házat, amelyet a jelenlegi tulajdonos építőmérnöki szemlélettel saját részre tervezett és kezdett el megvalósítani. A felújítás eredetileg egy meglévő épület korszerűsítésével indult, azonban a bontási munkák során kiderült, hogy a régi szerkezet nem alkalmas a biztonságos továbbépítésre. Ekkor született meg az a felelős döntés, hogy kompromisszumok helyett teljesen új épület készül. A ház ennek megfelelően új alapoktól épült fel, ugyanakkor jogilag továbbra is bővítésnek minősül, amely számos gyakorlati előnyt jelent a későbbi tulajdonos számára. Ahol nem a minimum volt a cél. Az épület szerkezetkész állapotig készült el. Ennek megfelelően: Monolit vasbeton alapozás és vasalt alaplemez készült alsó-felső hálós vasalással; Monolit vasbeton födém épült; A gépészeti csővezetékek már az alaplemez alatt kialakításra kerültek; A födémbe a légtechnikai rendszer csövezése is beépítésre került; Viablokk falazat készült; A közműcsatlakozások jelentős része már kiépített állapotban rendelkezésre áll. Az elektromos hálózat bővítése már megtörtént: 3×25 A normál tarifa 3×25 A GEO tarifa A vízbekötés teljes cseréje elkészült új vízóraaknával, a telken gázcsonk is rendelkezésre áll, a gázóra az építkezés idejére leszerelésre került. Rugalmas gépészeti kialakítás: Az ingatlanhoz két külön gépészeti koncepció, és TELJES ÉPITÉSZETI TERVDOKUMENTÁCIÓ is készült. A leendő tulajdonos dönthet: Korszerű hőszivattyús rendszer vagy gázfűtés mellett, így mindenki saját igényeihez és költségvetéséhez igazíthatja a befejezést. Tárnok az elmúlt évek egyik legnépszerűbb agglomerációs településévé vált. Budapest határa autóval 15 - 20 perc, az M7-es és M0-s autópályák néhány perc alatt elérhetőek. Emellett a vasútállomás mindössze 5 perc sétára található, ahonnan közvetlen vonattal könnyen elérhető Kelenföld és a Déli pályaudvar, így két metróvonal is gyorsan megközelíthető. A településen óvodák, iskola, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, vasútállomás és számos szolgáltatás biztosítja a kényelmes mindennapokat, miközben megmarad a kertvárosi, családias hangulat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9226986

Referenciaszám:HZ035366-5361871

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 189 851 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 248 928 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.