+17 fotó

Tata eladó családi ház 4+1 fél szobás: 230 millió Ft

alapterület197 m²

szoba4+1 fél

230 M Ft

1,17 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Újszerű

építés éve

2024

energetikai besorolás

Luxus otthon erdő ölelésében, Tatán

Exkluzív prémium otthon a Fényes Tanösvény szomszédságában Tata egyik legkülönlegesebb természeti környezetében, a Fényes Tanösvény közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy valóban egyedülálló prémium ingatlant. A 3116 m²-es, ősfás telek egy elektromos kapuval védett, kerítéssel körbezárt exkluzív lakóközösség része, ahol mindössze néhány ingatlan található. Az itt élők számára saját multifunkcionális sportpálya biztosított, miközben a környező erdők, a tanösvény és a természet közelsége olyan életminőséget kínál, amely Tata ingatlanpiacán ritkaságnak számít. A környék aktív kikapcsolódási lehetőségei is kiemelkedőek. A közelben halad a Dunaalmásig vezető, kiváló minőségű kerékpárút, amely biztonságos és látványos útvonalat kínál a Duna-partig. A 2024 októberében épült ingatlan nettó 197 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy 32 m²-es melléképület is tartozik. A tágas terek, a nagyméretű üvegfelületek és a természetre nyíló kilátás minden helyiségben különleges hangulatot teremtenek. A melléképület számos funkcióra alkalmas lehet: műhelyként, hobbihelyiségként, fitneszteremként, wellnessrészlegként, tárolóként vagy akár különálló irodaként is hasznosítható. Az ingatlan vállalkozások számára is kiváló lehetőséget jelenthet. A különleges lokáció, a prémium kivitelezés és a természetközeli környezet miatt hosszú távú vagy akár rövid távú hasznosításra is alkalmas lehet, a mindenkor hatályos jogszabályok és engedélyezési feltételek figyelembevételével. A ház kialakításánál a minőség, az energiahatékonyság és a modern technológia állt a középpontban. A 30 cm-es NF téglafalakra 20 cm grafitos hőszigetelés került, a tetőt Leier Elegant antracit sík cserép fedi, míg a kiváló hő- és hangszigetelésről prémium Schüco Living 82 mm-es, 7 légkamrás nyílászárók gondoskodnak. Az energiaellátást Vaillant levegő-víz hőszivattyú biztosítja mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel kiegészítve. A kényelmet tovább növeli az 500 literes melegvíztároló, a BWT vízlágyító rendszer, a riasztó- és kamerarendszer, valamint a telken található 2 db saját fúrt kút. Főbb jellemzők • 3116 m² ősfás telek • Exkluzív, zárt lakóközösség • Elektromos kapus beléptetés • Multifunkcionális közös sportpálya • Fényes Tanösvény közvetlen szomszédsága • Dunaalmásig vezető kerékpárút a közelben • 197 m² hasznos alapterület • 32 m²-es melléképület • Vaillant levegő-víz hőszivattyú • Mennyezeti hűtés-fűtés • 500 literes melegvíztároló • 20 cm grafitos hőszigetelés • Schüco Living prémium nyílászárók • 2 db fúrt kút • BWT vízlágyító rendszer • Riasztó- és kamerarendszer Az ingatlan üdülő besorolású, ugyanakkor egész éves használatra és állandó lakhatásra egyaránt kiválóan alkalmas. Irányár: 230.000.000 Ft + ÁFA Irodánkban teljeskörű pénzügyi- és jogi tanácsadással, valamint kedvezményes ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére.

Hirdetéskód:9045204

Referenciaszám:1466519

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

kert

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 727 760 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 954 223 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Menczer Klára

Feel-Ing Ingatlaniroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 903 3

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Menczer Klára

Feel-Ing Ingatlaniroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 903 3

Üzenet

Kedves Menczer Klára!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

104 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Tatán

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Komárom-Esztergom megyében 230 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok