+12 fotó

Tata eladó családi ház 4 szobás: 139,55 millió Ft

alapterület113 m²

telek757 m²

szoba4

139,55 M Ft

1,23 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Egyéb

építés éve

2027

energetikai besorolás

Leírás

ÚJ OTTHONOK SZÜLETNEK TATA EGYIK LEGSZEBB LAKÓPARKJÁBAN – LEGYEN AZ EGYIK AZ ÖNÉ! SZIGET LAKÓKERT – AHOL A TERMÉSZET NYUGALMA ÉS A MODERN OTTHONOK KÉNYELME TALÁLKOZIK! Van valami különleges abban, amikor egy új lakópark lassan életre kel… Ahol néhány évvel ezelőtt még csak tervek és elképzelések léteztek, ott ma már gyönyörű családi házak sorakoznak, gondozott kertek zöldellnek, és egy új, igényes lakóközösség mindennapjai formálódnak. Tata egyik legújabb, exkluzív lakóövezetében, a SZIGET LAKÓKERTBEN most újabb önálló családi házak építése veszi kezdetét! A lakópark jelentős része már beépült, számos család megtalálta itt álmai otthonát, az építkezések pedig folyamatosan zajlanak. Most Ön előtt is megnyílik a lehetőség, hogy ennek a különleges, folyamatosan szépülő lakókörnyezetnek a részese legyen! Egy 757 m²-es önálló telken egy modern, földszintes, 112,87 m² nettó lakóterületű, három hálószobás, tágas nappalival, konyha-étkezővel, két fürdőszobával, 43,64 m²-es terasszal és fedett gépkocsibeállóval tervezett családi ház valósul meg. A projekt mögött ugyanaz a többéves szakmai tapasztalattal rendelkező generálkivitelező cég áll, amelynek munkáját a lakóparkban már elkészült, igényes családi házak is fémjelzik. MODERN ÉPÍTÉSZET, ÁTGONDOLT TEREK, IDŐTÁLLÓ ELEGANCIA A tervezés során ezúttal is az volt az elsődleges szempont, hogy egy olyan otthon szülessen, amely nem csupán külső megjelenésében különleges, hanem a mindennapokban is maximális kényelmet biztosít. A letisztult, modern építészeti formavilág, a nagy üvegfelületek, a kerttel közvetlen kapcsolatban álló nappali és a fedett terasz együttesen teremtenek harmonikus, világos és szerethető életteret. EGYSZINTES KÉNYELEM – 112,87 m² LAKÓTÉR – 43,64 m² TERASZ – SAJÁT KERT – FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ! Az alaprajz alapján a családi ház helyiségei: • Nappali: 21,55 m² • Konyha-étkező: 25,73 m² • 1. hálószoba: 11,45 m² • 2. hálószoba: 10,31 m² • 3. hálószoba: 10,31 m² • 1. fürdőszoba: 5,75 m² • 2. fürdőszoba: 3,90 m² • Közlekedő: 8,83 m² • Előtér: 6,35 m² • Háztartási helyiség: 5,48 m² • Külön WC: 1,76 m² • Tároló: 3,85 m² ÖSSZES NETTÓ LAKÓTERÜLET: 115,27 m² Fedett autóbeálló:38,26m2 Terasz: 43,64 m² LAKÓTÉR + TERASZ ÖSSZESEN: 158,91 m² A házhoz fedett gépkocsibeálló és fedett bejárat is tartozik. A nappali és a konyha-étkező együtt több mint 47 m²-es központi életteret alkot, ahol a családi együttlétek, a közös vacsorák és a baráti beszélgetések igazán különleges hangulatot kaphatnak. A három különálló hálószoba biztosítja a családtagok számára a nyugodt, intim életteret, míg a két fürdőszoba a mindennapi kényelmet szolgálja. A terasz a ház természetes folytatásává válik, ahol egy reggeli kávé, egy nyári vacsora vagy egy csendes délután is igazi élmény lehet. 757 m² SAJÁT TELEK – TÉR, NYUGALOM A saját kert lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonosok elképzeléseik szerint alakítsák ki környezetüket. Legyen szó egy hangulatos pihenőkertről, gyermekeknek kialakított játszórészről vagy egy kellemes kerti sütögetőhelyről, itt valóban megteremthető a családi otthon meghitt hangulata. És ami talán a legfontosabb: ez valóban egy ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, SAJÁT TELEKKEL, nem pedig társasházi lakás vagy ikerház! KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK – GAZDASÁGOS FENNTARTHATÓSÁG A ház tervezésekor kiemelt figyelmet kapott a modern építészeti megjelenés mellett a korszerű energetikai kialakítás is. A tervezett hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer a mai kor elvárásainak megfelelő, energiahatékony megoldást kínál. A cél egy olyan időtálló, gazdaságosan fenntartható otthon megvalósítása, amely hosszú távon is kényelmes és értékálló választás. SZIGET LAKÓKERT – EGY KÜLÖNLEGES HELY TATA SZÍVÉHEZ KÖZEL Tata azon ritka városrészeinek egyikében járunk, ahol a kertvárosi nyugalom és a belváros közelsége valóban kéz a kézben jár. A SZIGET LAKÓKERT egy új parcellázású, két patak által közrefogott, különleges természeti adottságokkal rendelkező lakóövezet. A fejlesztés keretében mintegy 40 önálló családi ház kialakítását tervezték. Ami néhány évvel ezelőtt még egy izgalmas elképzelés volt, az mára egyre inkább valósággá vált. A lakóparkban már számos családi ház elkészült, a terület folyamatosan beépül, és egy modern, rendezett, igényes lakókörnyezet formálódik. A lakópark tervezett sorompós beléptetési rendszere a nyugodt, biztonságos lakókörnyezet kialakítását szolgálja. A közelben megtalálható: • A Tatai Öreg-tó és a történelmi Tatai vár • Tata új városközpontja • LIDL, INTERSPAR és további bevásárlási lehetőségek • Iskolák, óvodák és egyéb szolgáltatások • Az M1-es autópálya, amely Budapest és Győr irányába is kiváló közlekedést biztosít Itt nem kell választania a természet közelsége és a városi kényelem között – mindkettőt megkaphatja! VÉTELÁR ÉS MŰSZAKI KÉSZÜLTSÉG Helyrajzi szám: Tata, 1979/100 Telek területe: 757 m² Ház nettó lakóterülete: 115,27 m² Terasz: 43,64 m² Lakótér + fedett terasz: 158,91 m² Kialakítás: földszintes, nappali + 3 hálószobás önálló családi ház 2 fürdőszoba, terasz és fedett gépkocsibeálló EMELT SZINTŰ FŰTÉSKÉSZ VÉTELÁR: 139.550.000 Ft A meghirdetett vételár az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban történő megvalósítására vonatkozik. VÁRHATÓ FŰTÉSKÉSZ ÁTADÁS: az e-napló megnyitásától számított 9 hónap. A részletes műszaki tartalomról, az építkezés ütemezéséről és az egyedi igények lehetőségeiről személyesen is készséggel tájékoztatjuk. Ha Ön is egy modern, elegáns, értékálló otthont keres Tata egyik legígéretesebb új lakókörnyezetében, keressen bizalommal! AMIBEN IRODÁNK AZ ÖN SEGÍTSÉGÉRE LESZ • Teljes körű, INGYENES, bankfüggetlen hiteltanácsadás és ügyintézés • Szerződés-előkészítés • CSOK Plusz hitel ügyintézése • Wekerle hitel ügyintézése Minden egy helyen, az Ön kényelme érdekében! Szabó Szilvia Dot-Ing Ingatlan és Hiteliroda Tel.: **************** A hirdetés szövege szerzői jogvédelem alatt áll!

Hirdetéskód:9230401

Referenciaszám:10293

Feltöltve:1 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 441 561 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 578 964 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.