+2 fotó

Tatabánya eladó családi ház 3 szobás: 42,88 millió Ft

alapterület98 m²

telek500 m²

szoba3

42,88 M Ft

438 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

2024

energetikai besorolás

Leírás

HÁZAT ÉPÍTENE KEVESEBB, MINT EGY LAKÁS NÉGYZETMÉTERÁRÁBÓL? Szeretne fél éven belül egy vadonatúj, modern, rezsigyilkos családi házba költözni, de kirázza a hideg az építőipari rémálmoktól, a csúszásoktól és a nyomtalanul felszívódó "szakiktól"? Megértem. Éppen ezért hoztam egy olyan projektlehetőséget, ahol a kivitelező nem a szomszéd Pista bá, hanem egy 30 éves múltra visszatekintő, referenciákkal rendelkező profi cég. Figyelem, kőkemény tény: Ez egy ÉPÍTÉSI PROJEKT! A hirdetési ár a ház kulcsrakész felépítését tartalmazza, a TELEK ÁRÁT NEM! (Ha nincs telke, nyugi, kerítünk egyet.) A jelenlegi ajánlat paraméterei: • Bruttó alapterület: 98,4 m2 • Nettó lakótér: 71,9 m2 • Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 2 szoba • Kulcsrakész vételár: 42.877.000 Ft (Bruttó 435.750 Ft / nm áron számolva belterületi ingatlanra). MIÉRT JOBB EZ, MINT A HAGYOMÁNYOS TÉGLA? • Villámgyors: Szerződéskötéstől számítva átlagosan 6 hónap alatt kulcsrakész. Nincs évekig tartó pornyelés. • Rezsigyilkos: A könnyűszerkezetes (nagypaneles, fa- vagy fémszerkezetes - Ön választ) technológia hőszigetelése olyan, hogy a gázszámla láttán sírva fakad a szolgáltató. • Okos térkihasználás: Vékonyabb (de jobban szigetelő) falak, ami több hasznos lakóteret jelent ugyanakkora bruttó méretnél. • Földrengés- és tűzálló: Bár errefelé ritka a Richter-skála 8-as rengés, azért jó tudni, hogy a masszív szerkezet simán bírja a gyűrődést, a felhasznált anyagok és technológiák pedig garantálják a maximális tűzbiztonságot. • Lézerpontos: Az elemeket nem egy másnapos kőműves faragja méretre a helyszínen, hanem lézertechnológiával, milliméter pontosan gyártják le. A MATEK ÉS A FIZETÉS (Nincs szükség azonnal a teljes összegre): Ha megvan a telek (vagy az ára), a ház vételárának mindössze 30%-ával elindíthatjuk a projektet. A maradékot 5-6 szakaszban, a készültségi fokkal arányosan kell fizetni. KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT MŰSZAKI TARTALMA (Hiánytalanul): Fűtés, fűtőberendezés: • Kombi-Cirkó típusú zárt égésterű, földgázkazán, a fűtés és melegvíz ellátás biztosítására. (60 l melegvíztároló beépítése felárral). • Fehér színű lapradiátorok termosztátos hőfokszabályzóval a számított energiaszükséglet szerint. • Padlófűtés, klímatechnika és szellőzéstechnika kiépítése (felár ellenében). Víz és Gáz: • Víz- és szennyvíz csatorna szerelése szükség szerint, 5 db kiállás biztosítása. • Mérőórától (ha a házban van) a gázkazánig kerül kiépítésre. • (Külső közművek – víz, gáz, csatorna – kiépítése és rácsatlakozás felárral, külön megállapodás szerint.) Aljzatbeton: • Aljzatbeton • 1 réteg technológiai szigetelés • Csővezetékek (az előzetes gépészeti tervek alapján) • 40 mm lépésálló hőszigetelés Burkolási munkák, burkoló anyagok beépítése (Alapár: 2000 Ft/nm): • Fürdő / WC: Falcsempézés – bordűr nélkül – ajtómagasságig. Járólapok hálóba rakva. • Konyha: Csempe (60 cm-es szélességben). Járólapok hálóba rakva. • Nappali, szobák: Szőnyegpadló vagy laminált parketta. • Kazánház: Padlóburkolat. • (Bordűrök, diagonál burkolás feláras.) Vizesblokki berendezés (Fürdőszoba/WC): • 1 db beépített, lemez (170 cm) ESTAP típusú fürdőkád, KLUDI-Standard márkájú, krómozott zuhanyzó és kifolyó csapteleppel, VAGY 1 db mosdó (60 cm), egykaros KLUDI-Standard csapteleppel. • 1 db álló WC kagyló öblítőtartállyal. • Konyha: Sarokszelepek a hideg- és melegvízhez, valamint egy lefolyó. Festő munkák és Belső ajtók: • Külső lazúrozás. • Belső glettelés és kétszeri diszperziós festés fehér színben. • Fa, küszöb nélküli belső ajtók kerülnek beépítésre (5 db), különböző választható kivitelben, beépítéssel maximum 15.000 Ft-os egységáron. (Egyéb ajtók felár ellenében). Nem tetszik az elosztás? Ez csak egy népszerű típus a sok közül. A tervezés során mindent az Ön ízlésére szabunk. Hívjon, üljünk le a szakemberekkel, és tervezzük meg a jövőjét! HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK – SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL Nem rendelkezik a teljes vételárral? Irodánk INGYENES hitelügyintézést és állami támogatások (CSOK, stb.) lehívását vállalja. Bankfüggetlen szakértőink megtalálják a piacon elérhető legjobb konstrukciót, és végigviszik az egész folyamatot. Ön választ, mi finanszírozunk. Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom! Telefon: ************ E-mail: ********************* Weboldal: **************

Hirdetéskód:8753091

Referenciaszám:8476

Frissítve:22 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 135 670 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 177 888 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Rácz Gyula

Dot-Ing Ingatlan és Hiteliroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 367 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Rácz Gyula

Dot-Ing Ingatlan és Hiteliroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 367 7

Üzenet

Kedves Rácz Gyula!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Tatabányán

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Komárom-Esztergom megyében 42,88 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok