+17 fotó

Tatabánya eladó családi ház 4 szobás: 218 millió Ft

alapterület376 m²

telek1 831 m²

szoba4

218 M Ft

580 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

2006

energetikai besorolás

Leírás

Tatabánya egyik legkedveltebb, csendes részén, eladó egy lenyűgöző adottságú, 376 négyzetméteres, 3 szintes családi ház, amely a modern technológia, a tágas élettér és a maximális energiahatékonyság tökéletes ötvözete. Az ingatlan jelenleg egyben, egy 1831 nm-es telken terül el, de igény szerint külön-külön is megvásárolható. A családi ház egy 920 nm-es telekrésszel 218 millió forintért eladó. A fennmaradó 911 nm-es telekrész ára 30 millió forint; ez a terület összközműves, térkövezett, elektromos kapuval felszerelt, és egy kisebb épület is található rajta. Ez a 2009-ben téglából épült, cseréptetős prémium ingatlan minden részletében a kényelmet és a fenntarthatóságot szolgálja. A teljes épület 12 cm-es grafitos szigetelést kapott, a fűtésről pedig korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik. Az energiatakarékosságot és a kedvező rezsit a kiemelkedő elektromos kapacitás is támogatja: a nappali áram (3x25A) és az éjszakai áram (3x25A) mellett egy bőséges kapacitású, 3x20 amperes H-tarifa is működik az ingatlanban 3 fázissal. A rezsiköltségeket tovább optimalizálja a telken található új építésű tárolóra telepített napelemrendszer, valamint a nagyméretű emésztő, amelynek köszönhetően a vízköltség is rendkívül alacsony. A belső terek az év minden szakában tökéletes komfortot biztosítanak. A kellemes hőérzetért a radiátoros hőleadókon túl a földszinti konyhában, előtérben és fürdőszobában a hidegburkolatok alatt futó padlófűtés felel. A nyári hőségben a nappaliban elhelyezett nagy teljesítményű, 5 kW-os klíma, az emeleten pedig a hálószobákban külön-külön felszerelt légkondicionálók nyújtanak hűsítő felüdülést. A mindennapok kényelmét a teljesen gépesített, modern konyha teszi teljessé.A kiváló hőszigetelést és kényelemet továbbá biztosítja a teljes értékű nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag ablakok elektromos redőnyökkel felszerelve. Az emeleti részen minőségi, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok gondoskodnak a kellemes hangulatról és a megfelelő fényviszonyokról. Az ingatlan igazi koronája pedig az ablakokból és a kertből feltáruló, nem mindennapi panoráma, amely minden egyes nap egyedülálló, megnyugtató vizuális élményt nyújt az itt lakóknak.Az ingatlanban riasztó-illetve kamerarendszer lett kiépítve, ami a további biztonságot szolgálja. A ház hatalmas előnye a sokoldalúsága: a lakórésztől teljesen szeparált, külön bejárattal is megközelíthető, mintegy 15 éve épült, 27 négyzetméteres irodahelyiség ideális választás otthoni vállalkozásnak, rendelőnek vagy műteremnek, így a munka és a magánélet egy helyen, mégis elkülönítve valósulhat meg. A házhoz egy elektromos kapuval felszerelt dupla garázs tartozik, amelyben már a jövő technológiája, az elektromos autó töltő is kiépítésre került.A garázs előtt egy hangulatos fedett terasz fogadja az érkezőket, ahonnan elegáns térkő burkolat vezet egészen a bejáróig és az utcafrontig. A nagykapu, mely kovácsolt vasból készült elektromos, így ez is a kényelmet biztosítja. A külső élettér egy igazi oázis. A gondozott udvar zseniális, hármas tagolású elrendezést kapott, melynek középpontjában egy fedett sütögető és kiülős rész található ez a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége és értéke, hogy néhány évvel ezelőtt a szomszédos telekkel összevonásra került, így a teljes terület ma már egy hatalmas, 1831 négyzetméteres birtokot alkot. Ez a plusz terület szintén térkövezett, valamint önállóan is rendelkezik kiépített 3 fázissal, nappali és éjszakai árammal egyaránt. Helyiségei a földszinten: -nappali -konyha, étkező -fürdőszoba -wc -kamra -iroda -előtér Helyiségei az emeleten: -3 külön álló szoba, gardróbszoba - fürdőszoba, wc -tágas előszoba Helyiségei az alagsorban: -2 külön tároló - mosókonyha - szerszámos helyiség - gépészeti helyiség - edzőterem - dupla garázs A tulajdonosok rugalmasságának köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési vagy fejlesztési lehetőséget is rejt: igény szerint a ház és a hozzáépített telekrész akár külön-külön is megvásárolható. BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Tatabányán a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! *********

Hirdetéskód:9216887

Referenciaszám:HZ082976

Frissítve:5 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 689 790 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 904 437 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.