+10 fotó
Hirdetéskód: 8947211
Referenciaszám: HZ010956-5181559
Frissítve: 21 napja
Tóalmás eladó családi ház 1 szobás: 29 millió Ft
29 millió Ft
805,6 ezer Ft/m²
36 m²
1067 m²
1 szoba
Kulcsrakész, alacsony rezsijű 3 szobás családi ház
Teljes körűen felújított, kulcsrakész családi ház eladó Tóalmás központjában – Alacsony rezsivel, azonnali költözéssel.
Megvételre kínálunk Tóalmás belterületi, központi részén egy teljes körűen, a mai modern igények szerint újjáépített, önálló családi házat.
Az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy fenntartható, alacsony rezsijű, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a felújítási munkákkal már nem kell bajlódni.
Az ingatlan hiteles méretei és elrendezése:
Hasznos belső alapterület: 36m2(pontos belső nettó méret)
Szobaszám: 1 lakószoba
Fedett terasz: 28m2-es, újonnan burkolt, tágas, fedett terasz, amely a ház főbejárataként és kiváló közösségi térként is funkcionál.
Telekméret: 1067m2 (teljesen körbekerített, rendezett terület)
Belső elrendezés: A teraszról belépve egy tágas konyha-étkezőbe érkezünk.
Innen nyílik a kényelmes lakószoba, valamint a modern fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel.
A konyhából érhető el a praktikus élelmiszertároló kamra és a fürdőszobából a padlásfeljáró.
Prémium műszaki tartalom és a 2026-os felújítás részletei:
Az ingatlan idén kapott teljes körű műszaki és esztétikai újjászületést, a befejező munkálatok a vételár részét képezik, így a ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra:
Szerkezet és szigetelés: Stabil alap, ....... falazat. A külső homlokzat rendkívül vastag, 15 cm-es hőszigetelést (Nikecell) kap, a födémen pedig 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a minimális hőveszteségről.
Tető: Az épület tetőszerkezete teljesen megújult, vadonatúj, modern szürke Lindab lemezcserép borítást kapott.
Aljzat és burkolatok: A konyhában és a fürdőszobában prémium 60x60-as hidegburkolat található (alatta lépésálló szigeteléssel és vasalt beton aljzattal), a konyhában esztétikus álmennyezet épült. A szobában modern laminált parketta burkolat fekszik, minőségi alátétszigeteléssel.
Hálózatok és nyílászárók: A teljes villany- és vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént. Az ingatlan 32 Amperes emelt áramkapacitással kerül átadásra. Minden külső és belső nyílászáró vadonatúj, modern hőszigetelt ablakok és párkányok kerültek beépítésre.
Közművek és fűtés: Víz, villany és csatorna a házban, a gázvezeték közvetlenül az utcában található. A gazdaságos fűtésről és hűtésről egy modern, energiatakarékos inverteres klímaberendezés és kiegészítő fali elektromos panelek gondoskodnak.
Udvar, biztonság és extrák:
A vételár részét képezi a vadonatúj konyhabútor a beépített mosogatótállal (gépesítés nélkül), valamint a fürdőszobai mosdószekrény csapteleppel. A ház biztonságát kiépített riasztórendszer vigyázza.
A telek elöl modern lemezkerítéssel, oldalt és hátul új drótkerítéssel teljesen körbekerített. A bejárati kapu kétszárnyú gépkocsibejáróval és külön személyi bejáróval lesz kialakítva, a belső udvari parkoló és a járda murvázott borítást kap.
Lokáció és infrastruktúra:
Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló, sétatávolságra (pár perc alatt) minden létfontosságú szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség elérhető: általános iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerüzletek (ABC), piac, cukrászda, posta, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, valamint a híres tóalmási Andrássy-kastély és a Szent András Gyógyvizes Strandfürdő.
Közlekedés: A buszmegálló sétatávolságra található, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest (Stadionok), valamint a legközelebbi vasútállomások (Tápiószecső, Sülysáp) felé, biztosítva a gyors fővárosi ingázást.
Jogi státusz és birtokbaadás:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, banki hitelezésre teljes mértékben alkalmas. A szerződéskötést követően 30 napos határidővel birtokba vehető!
Jöjjön el, nézzük meg együtt, és tegye meg ajánlatát! Várom hívását a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához
Referencia szám: HZ010956
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Elektromos
1960
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
124 803 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tóalmáson
Frissítve: 1 éve
20
29,9 millió Ft 351,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tóalmás
Frissítve: ma
15
28 millió Ft 560 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tóalmás, Diófa dűlő
Frissítve: ma
15
29 millió Ft 805,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tóalmás
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 29 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
13
29 millió Ft 805,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tóalmás
Frissítve: 26 napja
11
31,5 millió Ft 732,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tóalmás
Frissítve: 21 napja
13
29 millió Ft 805,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tóalmás
