+3 fotó

Tököl eladó családi ház 5 szobás: 104,99 millió Ft

alapterület140 m²

telek677 m²

szoba5

104,99 M Ft

750 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

A+

Nappali + 4 szobás Önálló családi ház Tökölön

Tököl kertvárosi részén épül egy kiváló ár- érték arányú, dupla komfortos, nappali +4 szobás Önálló családi ház. Tökéletes választás azoknak, akiknek a kertvárosias hangulat és a természet közelsége biztosítja az otthonosság érzését. Méretei és praktikus elrendezése miatt nagyobb család számára is tökéletes választás. Jogi állapot: - Céges kivitelezés, Hitelezhető! - Az összes állami kedvezmény igénybe vehető! - Várható kulcsrakész átadás: 2027. év közepe Telek és közművek: - belterület, önálló telek, 677 m2, (víz = van), (villany = van), (csatorna = van), (gáz = telken belül) Megépített méretek: Bruttó 140 m2, Netto 121 m2 Előszoba: 7,8 m2 , közlekedő: 5,36 m2, konyha és étkező: 21,36 m2, kamra: 2,7 m2, mosdó: 5,1 m2, szoba: 14,5 m2, szoba: 12 m2, szoba: 11,02 m2, szoba 10,83 m2, nappali: 18,24 m2, fürdő: 4,68 m2, háztartási helyiség: 5,13 m2, előtér: 2 m2 Ezen felül: fedett belépő: 3,85 m2, részben fedett terasz: 27,3 m2 Magas műszaki tartalom, minőségi anyagok: - A ház 30-as porotherm téglából készül, 15 cm-es homlokzati, 30 cm födém szigeteléssel - A fűtés hőszivattyúval biztosított, az összes helyiségben padlófűtéssel - A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is - Az áram fogyasztása kedvezményes H tarifával elszámolt - Külső nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű bukó-nyíló ablakok, kivéve a nappali, ami bukó-toló lesz - Alumínium csatornarendszer antracit színben - Tetőfedés: betoncserép grafit színben - Redőny előkészítés - Klíma előkészítés - A vételár részét képezi a térkövezett autóbeálló és belső járda, illetve igényes utcafronti kerítés - Energetika besorolása: A++ - Az épület tetőfelületén lehetőség van napelem és napkollektor panelek elhelyezésére. - Teraszok kerámia lappal burkoltak - A burkolatok egyéni ízlés szerint még választhatók. (hidegburkolat 6 000 Ft/m²-ig és melegburkolat 3 000 Ft/m²-ig választható). Hasznos információk: - A telek Tököl és Szigethalom határán helyezkedik el - Bevásárlási lehetőségek a közelben (piac, szupermarket) - Közlekedés szempontjából kedvező az ingatlan elhelyezkedése: Tököl H6-os HÉV-állomása a közelben, ami közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest irányába, emellett a helyközi autóbuszjáratokkal a környező települések és Csepel is elérhető. Autóval szintén jól megközelíthetők a környező városok és a főváros. - A környék különleges adottsága a Duna-ág közelsége, remek lehetőség a szabadban kikapcsolódni (séta, kerékpározás, horgászat). - Közelben található a Szigethalmi Családi Vadaspark és a Tököli Parkerdő is. Igény esetén kérhető extrák a kivitelező által kedvezményes áron: - Manuális vagy elektromos redőny kiépítése, - Napelem rendszer telepítése - Kamerás kiskapu nyitás, - Klímák telepítése, - Mennyezet hűtés, - Szellőztető rendszer+ friss levegő pótlás hővisszanyeréssel, - Okosotthon kiépítés, - Öntöző rendszer telepítése, - Elektromos autó falitöltő kiépítése, - Zsaluköves medencetest kiépítése, - Riasztó rendszer kiépítése. A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD57478-ZE

Hirdetéskód:9223799

Referenciaszám:CD57478-5359146

Frissítve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

csendes

duplakomfortos

jó közlekedésű

klíma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 332 207 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 435 582 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.