+17 fotó
Hirdetéskód: 9162963
Feltöltve: 2 napja
Töltéstava eladó családi ház 6 szobás: 125 millió Ft
125 millió Ft
598,1 ezer Ft/m²
209 m²
1701 m²
6 szoba
Családi ház napelemmel, 6 szobával, garázzsal, egy családot teljesen ellátó kerttel Töltéstaván.
Kétgenerációs, folyamatosan karbantartott családi ház eladó Töltéstaván – napelemmel és 68 m² alapterületű melléképületekkel, garázzsal!
Csendre, térre, vállalkozásra is alkalmas melléképületekre és egy gondosan karbantartott otthonra vágyik? Megtalálta! Töltéstaván eladó egy egyedi, szinteltolásos építészeti megoldásokkal rendelkező, 209 m²-es, kétgenerációs családi ház.
Az ingatlan egy hatalmas, automata kapuval, és kaputelefonos bejárati ajtóval felszerel, 1707 m²-es telken fekszik, és két teljesen különálló bejárattal rendelkezik. Ez a ház tökéletes választás összeköltöző generációknak, vagy azoknak, akik egy azonnal költözhető otthont keresnek.
Állapot és műszaki paraméterek:
-Ingatlan állapota: A ház folyamatosan karbantartott, felújított, így az új tulajdonosnak nem kell azonnali, rejtett költségekkel számolnia.
-Zöld energia (Napelem): A házon egy 12 kW-os napelemes rendszer üzemel, még 6 évig szaldó elszámolással!
-Nyílászárók: Minden helyiségben modern, kiváló hőszigetelésű műanyag ablakok találhatók, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. A földszinti lakrész ablakai hangszigeteltek.
-Szigetelés: A modernizálás során 12 cm-es külső hőszigetelés került az épületre.
-Falazat: Az 1980-as években épült, rendkívül masszív és időtálló 38-as téglafalazattal.
-Többfajta fűtési megoldás: kondenzációs gázkazán, a hőleadok radiátorok és padlófűtés rendszer, hordozható cserépkályha, összesen 4 db klíma. Mivel az ingatlan 2 generációs, így a kormány által meghatározott gázfogyasztás mértéke a duplája az egy házra vonatkozó előírásnak.
-Ipari áram egészen a gazdasági épületekig elvezetve.
-Réz villanyvezetékek.
-Fúrt kút.
-A kémény bekötési lehetőség minden szinten kialakítva.
A telken elhelyezkedő, összesen 68 nm alapterületű melléképületek rengeteg lehetőséget rejtenek magukban:
-Garázs: Amely akár műhelynek vagy raktárnak is kiváló.
-Műhely és tároló: Ideális barkácsolásra, kerti szerszámok és gépek biztonságos tárolására.
-Nyári konyha: Praktikus kiegészítő tésztafőzéshez, befőzéshez vagy kerti partik előkészületeihez.
Részletes belső elrendezés szintek szerint:
Földszinti lakrész (akadálymentes):Ez a szint rendkívül kényelmes és praktikus elrendezésű, klimatizált. Helyiségek: 1 tágas szoba, konyhával egybekötött nappali, fürdőszoba (hidromasszázs káddal és WC-vel), valamint egy külön gardróbhelyiség. Fűtés: Gazdaságos és rugalmas fűtési megoldásként egy hordozható cserépkályha biztosítja a meleget. A beépített bejárat mellett található egy 2 személyes infraszauna.
Magasföldszint: A szinteltolásnak köszönhetően tágas és funkcionális közösségi terek fogadják az itt lakókat. Helyiségek: Előszoba, vendég WC, valamint egy tágas családi konyha-étkező. Az egyedi gyártású fa konyhabútor még garanciális gépekkel felszerelt: 5 lángos gáz főzőlap, vadonatúj energiatakarékos, gőzfunkciós, programozható sütő, elszívó, mosogatógép. Az étkező klimatizált. A konyha-étkezőből egyenesen egy hangulatos, 16 nm-es fedett teraszra jutunk ki.
Félemelet: A privát szféra és a pihenés első szintje: Helyiségek: 2 külön nyíló, tágas, erkély kapcsolatos, klimatizált szoba, gardrób, egy fürdőszoba, valamint egy különálló WC.
I.emelet: Helyiségek: 2 külön bejáratú szoba, padlástér a tárolásra.
A telek 4 részre tagolódik:
-Előkert: impozáns, gondozás mentes, különleges növényekkel beültetett, fenyő mulccsal dekorált, alkonyat kapcsolós díszvilágítással kialakított terület fogadja az érkezőket, amely automata öntözőrendszerrel, (csepegtetős és szórófejes) kiépített, robot fűnyíróval (mely a vételár része) nyírt.
-Hobbi kert: Térkövezett, díszcserjékkel, fákkal, virágokkal beültetett. Épített kerti sütő. Kerti pavilon, biztosítva az 5 személyes yakuzzi fedettségét. Gyermeksarok a kicsik élményére.
-A kert: Jelenlegi kialakításában 4-5 fő önellátására alkalmas. 6 x 3 m-es polikarbonát házikó. 8 x 3 m-es fóliasátor vadonatúj fóliával. 4 db 1 x 6 m-es beültetett magaságyás. A kertben található növények: paprika, paradicsom, tökfélék, uborka, cékla, szőlő, feketeribizli, málna, szibériai mézbogyó. A kerti csepegtetős rendszer manuálisan indítható, és soronként szabályozható.
-Baromfiudvar, ami 80-90 baromfi befogadására alkalmas, kerítéssel elkerített, tyúk ólakkal megépített.
Töltéstava település az itt élő, 60 év feletti lakosság, valamint az óvodát, iskolát, egyetemet kezdő fiatalok családja számára minden évben jelentős segítséget nyújt alanyi jogon. (A tavalyi évben a 60 év felettiek támogatása évi 120.00,- Ft/év volt.)
A faluban bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, bolt, cukrászda, dohánybolt egyaránt megtalálható.
Az ingatlan az adottságai miatt iparosoknak, vállalkozóknak vagy barkácsolóknak is aranyat ér. Ne hagyja ki ezt a ritka, sokoldalú lehetőséget! Tekintse meg az ingatlant személyesen!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gázkazán
10 m²
9 m²
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KI
Kacsaláb Ingatlan Iroda Marcal-Lajta Bt. Az iroda összes hirdetése
+36 30 290 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
518 599 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KI
Kacsaláb Ingatlan Iroda Marcal-Lajta Bt. Az iroda összes hirdetése
+36 30 290 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KI
Kacsaláb Ingatlan Iroda Marcal-Lajta Bt. Az iroda összes hirdetése
+36 30 290 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Töltéstaván
3 hónapja
1 kép
Eladó ház, Levél
113 M Ft 991,2 e Ft/m²
114 m²
327 m² telek
5 szoba
21 napja
15 kép
Eladó ház, Levél
129,9 M Ft 1,15 M Ft/m²
113 m²
560 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Dunaszeg
129 M Ft 781,8 e Ft/m²
165 m²
1439 m² telek
7 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 125 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 napja
19 kép
Eladó ház, Harka
129 M Ft 1,03 M Ft/m²
125 m²
738 m² telek
5 szoba
2 hónapja
1 kép
Eladó ház, Mosonmagyaróvár
114,9 M Ft 668 e Ft/m²
172 m²
518 m² telek
4 szoba
2 hónapja
17 kép
Eladó ház, Pannonhalma
129,9 M Ft 866 e Ft/m²
150 m²
600 m² telek
4+1 fél szoba
