Tordas eladó családi ház 4 szobás: 119,9 millió Ft

alapterület118 m²

telek815 m²

szoba4

119,9 M Ft

1,02 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

A++

Új építésű családi ház a Tordaskert lakóparkban

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN ÉS ENERGIATUDATOS CSALÁDI HÁZ TORDASKERT LAKÓPARKBAN A teljes kulcsrakész projekt vételára: 119 900 000 Ft (5%-os ÁFÁ-val) A vételár tartalmazza: A 815 m²-es telket (~30 millió Ft értékben), a teljes tervezést, az engedélyezést és a kulcsrakész kivitelezést. FŐBB INGATLAN ADATOK Telekméret: 815 m² (ideális méret kertnek, terasznak, játszótérnek – értéke a vételár részét képezi) Lakóház nettó / bruttó területe: 95,46 m² / 110,73 m² Garázs nettó / bruttó területe: 23,76 m² / 29,80 m² Összes nettó / bruttó épített terület: 119,22 m² / 140,53 m² Teljes vételár: 119 900 000 Ft (tartalmazza a telekárat, tervezést, engedélyezést és az 5%-os ÁFÁ-t) Pénzügyi lehetőségek: CSOK Plusz, kamattámogatott hitelek és az 5%-os ÁFA-visszaigénylés igénybe vehető! IGÉNY SZERINT SZEMÉLYRE SZABHATÓ BELSŐ TEREK Mivel a ház saját kivitelezésünkben épül, a vásárlás időpontjától függően lehetőség van a belső terek és a stílus finomhangolására: Alaprajzi lehetőségek: A belső elrendezés és a válaszfalak elhelyezése a terveken még az Ön családja igényeihez igazítható. Belső burkolatok és szaniterek: A hideg- és melegburkolatok, valamint a fürdőszobai elemek és csaptelepek a megadott műszaki tartalom keretein belül szabadon választhatók. Falszínek és ajtók: A belső terek színvilága és a beltéri ajtók stílusa is egyedileg kiválasztható. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIATUDATOSSÁG A ház alacsony energiaigényű, a legmodernebb hőtechnikai szabványok szerint épül: Hőszigetelés: 12 cm vastag külső homlokzati hőszigetelés Nyílászárók: 6 kamrás, korszerű műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel Épületgépészet: Korszerű, energiatakarékos épületgépészeti megoldások (Hőszivattyús fűtésrendszer / Padlófűtés / Klíma előkészítés) Fényviszonyok: Tágas, nagy üvegfelületek a természetes napfény maximalizálására ÉLHETŐ, CSALÁDKÖZPONTÚ ALAPRAJZ A ház szíve a tágas és napfényes nappali–konyha–étkező, amely a családi élet központi tere. A hálószobák és privát helyiségek szeparáltan helyezkednek el, biztosítva a nyugodt pihenést. A 23,76 m²-es nettó alapterületű garázs kényelmes parkolást és extra tárolóhelyet nyújt. A 815 m²-es saját telek tágas teret biztosít kerti terasznak, ideális méretű a családi mindennapokhoz. A terasz mellett kényelmesen elfér egy saját medence, a gyerekek játszóbirodalma és akár egy kerti grillterasz is. TORDASKERT – TERMÉSZETKÖZELI, MÉGIS KIVÁLÓAN MEGKÖZELÍTHETŐ A Tordaskert lakópark egy csendes, rendezett, új építésű családi házas övezet. M7-es autópálya: kb. 10 perc alatt elérhető Budapest és Székesfehérvár: autóval gyorsan és kényelmesen megközelíthető Környezet: Ideális választás kisgyermekes családoknak és a fővárosból zöldövezetbe vágyóknak. SZEMÉLYES KIVITELEZŐI ÍGÉRET Ezt a modern otthont saját cégem kivitelezésében építem. Számomra az építkezés nem csak egy projekt, a célom egy olyan értékálló, precízen kivitelezett otthon átadása, amelyben a jövőbeli tulajdonos évtizedekig gondtalanul élhet. Várható átadás: Átadási dátum 2027. III. negyedév Helyszíni megtekintés és műszaki egyeztetés közvetlenül a kivitelezővel, excellentgroup.

Hirdetéskód:9160296

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

kamra

kert

kocsibeálló

mosókonyha

összkomfortos

terasz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 379 385 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 497 441 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.