+11 fotó
Újfehértó eladó családi ház 4 szobás: 95,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
95,9 M Ft
950 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
napelem
Igényesen felújított családi ház Újfehértón – dupla udvar, dupla garázs, 4 féle fűtés!
Olyan otthont keres, ahol a modern, kényelmes élettérhez nyugalom, biztonság és valódi szabadság társul?
Újfehértó csendes, rendezett, jó szomszédságú részén eladó egy 101 m²-es, nappali + 3 hálószobás, igényesen felújított, szigetelt családi ház, amely nemcsak családok számára ideális, hanem különleges adottságainak köszönhetően számos további lehetőséget is kínál.
A korszerűsített belső terek, a négyféle fűtés, a nagyméretű garázsok, a dupla udvar és a gondosan kialakított kert együtt teszik igazán sokoldalúvá ezt az otthont.
OTTHON, AHOL MINDENKINEK JUT SAJÁT TÉR
A világos, barátságos nappali és étkező a családi élet központja. A harmonikus színek, az új padlóburkolatok és az igényes kialakítás kellemes, otthonos hangulatot teremtenek.
A jelenlegi nappali + 3 hálószobás elrendezés rugalmasan alakítható. Az egyik nagyobb hálószoba két külön félszobává osztható, mivel a korábbi ajtónyílást gipszkartonnal zárták le, így szükség esetén újranyitható. Ez háromgyermekes családok számára különösen előnyös, hiszen akár minden gyermeknek saját szobája lehet.
A felújított, modern konyha beépített sütővel, indukciós főzőlappal és mosogatógéppel felszerelt.
A fürdőszoba és a külön WC 2023-ban teljes felújításon esett át, korszerű szaniterekkel és időtálló burkolatokkal.
NÉGYFÉLE FŰTÉS – BIZTONSÁG ÉS RUGALMASSÁG
A ház egyik legnagyobb előnye a négy különböző fűtési lehetőség, amelyek segítségével a fűtés az aktuális energiaárakhoz és egyéni igényekhez igazítható:
* Gázkazán: 2026 elején új, korszerű készülékre cserélve.
* Vegyes tüzelésű kazán: alternatív fűtési lehetőségként.
* Hűtő-fűtő klíma: a nappaliban, egész éves komfortot biztosítva.
* Fatüzelésű kandalló: központi elhelyezkedésű, hangulatos, és áramkimaradás esetén is hasznos fűtési tartalék lehet.
A ház szigetelt, a tetőtérben 10 cm-es szigetelés található. A minőségi, egyedi gyártású fa nyílászárók tovább növelik a komfortérzetet.
Az elektromos hálózatot 2023-ban felújították, az ingatlan 3 × 16 amperes csatlakozással rendelkezik. A tulajdonosok korábban elektromos autót is töltöttek hagyományos 230 V-os csatlakozóról.
PARKOSÍTOTT UDVAR, FEDETT KIÜLŐ, KILÁTÁS A RÉTRE
A gondosan kialakított udvar 2026-ban új parkosítást kapott. Évelő növények, díszfák, színes virágok és rendezett ágyások teszik különlegessé a környezetet.
A térkövezett udvar könnyen használható, bőséges helyet biztosít a gyermekek játékához, családi programokhoz vagy akár több gépjármű elhelyezéséhez.
A fedett kerti kiülő ideális helyszín a reggeli kávézáshoz, nyári vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez.
A telek hátsó részén új kerítés húzódik, amely mögött kaszáló besorolású, nyitott rét terül el. A kertből kiskapun keresztül közvetlen kijutási lehetőség is van a rét irányába. A természet közelsége és a szabad kilátás különleges, szellős hangulatot ad az udvarnak.
DUPLA GARÁZS, SZERELŐAKNA, RENGETEG PARKOLÓHELY
Az ingatlan kiemelkedő adottsága a jelentős garázs- és tárolókapacitás:
* Kétállásos, zárható garázs, amelyben két nagyobb gépjármű, akár SUV vagy kilencszemélyes kisbusz is kényelmesen elfér.
* Szerelőakna a garázsban, autós hobbikhoz vagy karbantartási munkákhoz.
* További, megközelítőleg dupla garázs méretű tárolóépület, amely egy autó számára zárható, fedett beállást is biztosít.
* Akár hat gépjármű számára kialakított parkoló az ingatlan előtt.
Az ingatlanhoz korábban autószerelői és utánfutó-kölcsönzői tevékenység is kapcsolódott, így megfelelő feltételek és engedélyek mellett vállalkozási célra is érdekes lehet.
A melléképületek emellett műhelynek, hobbitérnek vagy nagyobb mennyiségű felszerelés tárolására is kiváló lehetőséget kínálnak.
JELENTŐS FELÚJÍTÁSOK
2023-ban:
* Elektromos hálózat felújítása
* Fürdőszoba és külön WC teljes felújítása
* Új laminált padlóburkolatok
* Belső festés
* Konyha renoválása
2026-ban:
* Új, korszerű gázkazán beépítése
* Udvar parkosítása, évelők, dísznövények és fák telepítése
NYUGODT KÖRNYEZET, JÓ ELHELYEZKEDÉS
Újfehértó kiváló választás azoknak, akik csendes, kertvárosias környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a városi szolgáltatások kényelme.
A településen Lidl, SPAR, Penny, dm, Pepco, banki szolgáltatások, óvodák, iskolák, piac, gyógyszertárak és további üzletek is megtalálhatók.
Nyíregyháza autóval körülbelül 15 perc, Debrecen megközelítőleg 30 perc, a forgalmi viszonyoktól függően.
KINEK AJÁNLJUK?
Elsősorban családoknak, akik tágas, korszerű otthont keresnek, ahol a gyermekeknek saját szobájuk, a családnak pedig nyugodt, kényelmes élettere lehet.
Kiváló lehetőség autós hobbival rendelkezőknek, sok tárolóhelyet igénylőknek vagy olyan vállalkozóknak is, akik értékelik a nagyméretű garázsokat, a szerelőaknát és a bőséges parkolási lehetőséget.
Ez az ingatlan több mint egy felújított családi ház: egy sokoldalúan használható, gondosan kialakított otthon, ahol a családi élet, a kikapcsolódás és a praktikus mindennapok valóban megférnek egymás mellett.
Hirdetéskód:9207743
Feltöltve:2 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 303 444 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 397 869 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 822 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 822 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újfehértón
8 napja
1 kép
Eladó ház, Újfehértó
90 M Ft 600 e Ft/m²
150 m²
3 246 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Nyírpazony
94,9 M Ft 790,8 e Ft/m²
120 m²
1 075 m² telek
4 szoba
10 hónapja
1 kép
Eladó ház, Mátészalka
100,9 M Ft 424 e Ft/m²
238 m²
300 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében 95,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 25 napja
20 kép
Eladó ház, Nyíregyháza
103 M Ft 715,8 e Ft/m²
144 m²
431 m² telek
4 szoba
25 napja
19 kép
Eladó ház, Nyíregyháza
93,3 M Ft 849,7 e Ft/m²
110 m²
572 m² telek
4 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Nyíregyháza
99 M Ft 282,9 e Ft/m²
350 m²
1 080 m² telek
6 szoba