+14 fotó
Hirdetéskód: 8898918
Referenciaszám: 392796
Feltöltve: 2 napja
Üllő eladó családi ház 4 szobás: 105 millió Ft
105 millió Ft
1 117 021 Ft/m²
94 m²
465 m²
4 szoba
Eladó családi ház Üllő, 94nm, 105.000.000Ft - 2026. novemberi birtokba adás!
**ELADÓ HŐSZÍVATTYÚS ÚJÉPÍTÉSŰ, KÜLÖNÁLLÓ családi ház Üllőn, csendes kertvárosi környezetben.**
Az ingatlan 465 m2-es TELKEN helyezkedik el, NETTÓ 94 m2 EGYSZINTES, téglaépítésű.
A nagyméretű AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI mellett három különálló szoba is megtalálható.
Az elegáns belső terekben a nappaliból és az egyik hálóból nyílik a tágas, 22m2-es TERRASZ, ahol kiválóan lehet pihenni.
Az egész házat a MINŐSÉGI KIVITELEZÉS és gondos odafigyelés hatja át, ami a műszaki adatokban is megjelenik, így garantált a kiváló ÉLETMINŐSÉG!
Az épület modern technológiai megoldásokat alkalmaz: a világ egyik vezető gyártójának a STIEBEL ELTRON HŐSZIVATTYÚS rendszere biztosítja az otthon melegét és gondoskodik a meleg víz ellátásáról is. ENERGIATAKARÉKOS megoldás, így AZ ALACSONY REZSI garantált!
**A ház **
Kulcsrakész állapotban 105M Ft-ért vásárolható meg, a várható átadás ideje 2026.november vége.
Környezetből nem hiányzik semmi: bölcsőde, óvoda, iskola, edzőparkok, üzletek és a városközpont csak pár perces sétára vannak.
Közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedéssel rendelkezik: GYALOG 10 PERCRE a helyi buszmegálló és a vasútállomás, ahonnan Kőbánya-Kispestre és a Nyugati pályaudvarra utazhatunk. Gépjárművel az M5, M4, M0 autópályákon elérhető az uticélunk.
Épület Jellemzői:
• Falazat: 30-as N+F Leier tégla
• Homlokzati szigetelés: 15cm vastagságú EPS, padozat alatt 15 cm lépésálló EPS
• Födémszigetelés: 30 cm ásványgyapot
• Lábazati szigetelés: 8 cm xps
• Gépészet: A teljes házban padlófűtés, a nappaliban, konyhában, szobákban mennyezeti hűtés/fűtés, vagy igény szerint klíma. Minden helyiség külön termosztátról szabályozható.
• A fürdőszobában elektromos patronos radiátor, idő és páraérzékelős szellőző ventilátor.
A nappaliban inverteres klíma kiépítése(levegő cserélése,szárítása miatt), a 3db szobában és a konyhában az ablakokba EMM 716 aereco szellőztetés beépítés.
• Nyílászárók: fehér műanyag Kömmerling 5 kamrás 3 rétegű üvegezéssel, alumínium elektromos redőnnyel.
• Gépészeti helyiség: Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyú + tartozékai, mosógép +szárítógép kiállás.
• Villanyszerelés: lakás ellátása 3*20A + 1x20A H tarifa.
• Tető héjazat: antracit Bramac cserép.
Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 7000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 5000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)
Belső ajtók: a dekorfóliás beltéri ajtó kínálaton kívül is választhatóak, bruttó 75.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt.
A felmerülő külön igények teljesítésére is van lehetőség, amit a kivitelezővel külön kell egyeztetni.
A műszaki leírás a képek között megtalálható.
Kedvezmények: OTTHON START hitel,CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS és egyedi kedvezmények várják a vásárlókat!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget: VEGYE MEG ÚJ OTTHONÁT Üllő szívében!
További információért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392796
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
22 m²
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 955 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
451 872 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 955 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 955 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Üllőn
Frissítve: 11 hónapja
1
98 M Ft 753 846 Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Frissítve: 4 napja
3
98 M Ft 742 424 Ft/m²
Eladó ikerház, Üllő
Frissítve: 4 napja
3
107 M Ft 753 521 Ft/m²
Eladó ikerház, Üllő
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Üllőn 105 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
3
98 M Ft 742 424 Ft/m²
Eladó ikerház, Üllő
Frissítve: 4 napja
15
99,8 M Ft 818 033 Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Frissítve: 4 napja
18
99,8 M Ft 790 809 Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
