+17 fotó
Üllő eladó családi ház 6 szobás: 140 millió Ft
alapterület
telek
szoba
140 M Ft
675 e Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Leírás
Kiváló megtérülésű, ritka befektetői lehetőség Üllő frekventált, belvárosi részén
Két ház egy áráért. Lakj a teljesen új hátsó részben és add ki az első részt ami bőven fedezi a fenntartásod!
A 956 m²-es telken elhelyezkedő ingatlankomplexum teljes körű építészeti tervdokumentációval rendelkezik egy meglévő lakóépület felújítására és egy különálló, új építésű lakás kialakítására (összesen 207,55 m² hasznos alapterülettel).
Főbb ingatlan- és projektjellemzők
Telekterület: 956 m²
Teljes hasznos alapterület (meglévő + tervezett): 207,55 m²
1. Épület (Meglévő lakóház):
o 73,98 m² hasznos alapterület + 21,09 m² fedett terasz + 11,77 m² pince
o Kialakítás: Étkező-konyha (29 m²), 2 külön nyíló szoba (16 m² és 12 m²), előszoba, fürdőszoba, pincelejáró
2. Épület (Tervezett önálló lakás):
o 94,86 m² hasznos alapterület + 18,72 m² nyitott terasz + 26,94 m² gépkocsi tároló
o Kialakítás: Nappali (19,1 m²), étkező-konyha (16 m²), 3 hálószoba (12,5 m², 11,2 m², 11,4 m²), fürdő, külön WC, háztartási helyiség, kamra, előtér, közlekedő
Parkolás & Infrastruktúra: OTÉK és HÉSZ előírásoknak megfelelően zárt gépkocsi-tároló és udvari beálló biztosított, kerékpártárolóval.
Műszaki és szerkezeti adottságok (A jóváhagyott tervek alapján)
Falazat: Porotherm 30 X-Therm téglarendszer + 10 cm Grafit reflex külső hőszigetelés
Nyílászárók: 2-3 rétegű hőszigetelt üvegezés (U=1,0 W/m²K), rejtett redőnytok előkészítéssel
Fűtés & Gépészet: Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és radiátoros kiegészítéssel + inverteres split klíma (levegő-levegő hőszivattyú)
Tető & Szigetelés: Fűrészelt fenyő nyeregtető cserépfedéssel, 20-25 cm-es födémszigeteléssel (közetgyapot)
Befektetői szempontok & Megtérülési potenciál
Többgenerációs vagy Kétlakásos konstrukció: A két teljesen szeparált lakóegység ideális társasházzá/ikerházzá nyilvánításra, részenkénti értékesítésre vagy tartós bérbeadásra.
Prémium elhelyezkedés: Üllő Városközpont - átalakuló terület övezetében, iskola, üzletek és tömegközlekedés közvetlen közelében.
Hirdetéskód:9152736
Referenciaszám:HZ092270
Frissítve:27 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 442 985 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 580 831 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
102 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Üllőn
1 éve
Eladó ház, Üllő
142,5 M Ft 907,6 e Ft/m²
157 m²
1 007 m² telek
4 szoba
3 hónapja
15 kép
Eladó ház, Üllő
149,5 M Ft 1,28 M Ft/m²
117 m²
885 m² telek
5 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Üllő
149 M Ft 745 e Ft/m²
200 m²
603 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Üllőn 140 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
15 kép
Eladó ház, Üllő
135 M Ft 843,8 e Ft/m²
160 m²
543 m² telek
5+2 fél szoba
4 napja
15 kép
Eladó ház, Üllő, Május 1
134,9 M Ft 963,6 e Ft/m²
140 m²
1 058 m² telek
5 szoba
16 napja
20 kép
Eladó ház, Üllő, Petőfi utca
129,9 M Ft 423,1 e Ft/m²
307 m²
900 m² telek
6+1 fél szoba