+17 fotó
Hirdetéskód: 9152736
Referenciaszám: HZ092270
Feltöltve: 1 napja
Üllő eladó családi ház 6 szobás: 140 millió Ft
140 millió Ft
674,5 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
207 m²
956 m²
6 szoba
Leírás
Kiváló megtérülésű, ritka befektetői lehetőség Üllő frekventált, belvárosi részén
Két ház egy áráért. Lakj a teljesen új hátsó részben és add ki az első részt ami bőven fedezi a fenntartásod!
A 956 m²-es telken elhelyezkedő ingatlankomplexum teljes körű építészeti tervdokumentációval rendelkezik egy meglévő lakóépület felújítására és egy különálló, új építésű lakás kialakítására (összesen 207,55 m² hasznos alapterülettel).
Főbb ingatlan- és projektjellemzők
Telekterület: 956 m²
Teljes hasznos alapterület (meglévő + tervezett): 207,55 m²
1. Épület (Meglévő lakóház):
o 73,98 m² hasznos alapterület + 21,09 m² fedett terasz + 11,77 m² pince
o Kialakítás: Étkező-konyha (29 m²), 2 külön nyíló szoba (16 m² és 12 m²), előszoba, fürdőszoba, pincelejáró
2. Épület (Tervezett önálló lakás):
o 94,86 m² hasznos alapterület + 18,72 m² nyitott terasz + 26,94 m² gépkocsi tároló
o Kialakítás: Nappali (19,1 m²), étkező-konyha (16 m²), 3 hálószoba (12,5 m², 11,2 m², 11,4 m²), fürdő, külön WC, háztartási helyiség, kamra, előtér, közlekedő
Parkolás & Infrastruktúra: OTÉK és HÉSZ előírásoknak megfelelően zárt gépkocsi-tároló és udvari beálló biztosított, kerékpártárolóval.
Műszaki és szerkezeti adottságok (A jóváhagyott tervek alapján)
Falazat: Porotherm 30 X-Therm téglarendszer + 10 cm Grafit reflex külső hőszigetelés
Nyílászárók: 2-3 rétegű hőszigetelt üvegezés (U=1,0 W/m²K), rejtett redőnytok előkészítéssel
Fűtés & Gépészet: Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és radiátoros kiegészítéssel + inverteres split klíma (levegő-levegő hőszivattyú)
Tető & Szigetelés: Fűrészelt fenyő nyeregtető cserépfedéssel, 20-25 cm-es födémszigeteléssel (közetgyapot)
Befektetői szempontok & Megtérülési potenciál
Többgenerációs vagy Kétlakásos konstrukció: A két teljesen szeparált lakóegység ideális társasházzá/ikerházzá nyilvánításra, részenkénti értékesítésre vagy tartós bérbeadásra.
Prémium elhelyezkedés: Üllő Városközpont - átalakuló terület övezetében, iskola, üzletek és tömegközlekedés közvetlen közelében.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1969
21 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
580 831 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Üllőn
Frissítve: 1 napja
17
149 millió Ft 866,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő
Feltöltve: 1 éve
0
142,5 millió Ft 907,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő
Frissítve: 2 hónapja
15
149,5 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó ház, Üllő
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Üllőn 140 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
20
149 millió Ft 745 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő
Frissítve: 2 hónapja
15
135 millió Ft 843,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő
Frissítve: 1 napja
17
136,89 millió Ft 977,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő, Május 1
