+17 fotó
Hirdetéskód: 9162155
Frissítve: 1 napja
Vác eladó családi ház 5 szobás: 134 millió Ft
134 millió Ft
1 millió Ft/m²
134 m²
152 m²
5 szoba
Eladó családi ház Vác-Deákváron kertkapcsolattal
Eladóvá vált családi otthonunk Vác-Deákvár (Öreg-Deákvár) csendes, kertvárosias, mégis központi részén. Mi sajnos már kinőttük, így keresi új, méltó gazdáját.
A KIVÉTELES LOKALIZÁCIÓ miatt kiváló választás kisgyermekesek, nagycsalád számára is. Bölcsőde, óvoda 3-5 perc sétatávolságra, iskola 7 percnyire van gyalog. Buszmegálló, kisbolt, templom szintén 3-4 percnyire. Vasútállomás gyalogosan kb. 12 perc alatt elérhető. Az M2 felhajtó 2 percre található, Budapest autóval kb. 25 perc alatt, a zónázó vonattal szintén 25 perc alatt elérhető.
Az ingatlan társasház besorolású belső kétszintes, kertkapcsolatos, FELÚJÍTOTT családi ház, 43 m2 saját terasszal, előkerttel. A ház az évek során folyamatos felújításon ment keresztül, míg elérte a mostani szép, egységes külalakját.
A ház otthonosan berendezett, modern és klasszikus jegyeket szintén hordozza, a praktikus és tágas kialakítása miatt ötvözi az önálló családi ház és a lakás előnyeit.
A ház kb. az 1930-40-es években épült préselt oberlander téglából, a fő falak 45 cm szélesek, 5 cm-es dryvit szigeteléssel. A ház 2004-től folyamatos felújításon esett át, így 2004-ben az alsó szint teljesen
új vakolatot, új műanyag nyílászárókat kapott, új aljzatbeton, burkolatok készültek, új villany, víz, gáz és csatorna vezeték került kiépítésre, illetve a fűtésrendszer is újonnan lett kialakítva, a radiátor csövek az aljzatbetonban lettek elhelyezve. 2010-ben új kombi gázkazán lett beépítve. 2011-ben a tetőszerkezet felújításra került, illetve új betoncserepet kapott. 2017-ben beépítésre került a tetőtér
és az új előtér, lépcsőtér, illetve a földszinten új konyhabútor készült 2018-ban. 2021-ben megújult a földszinti fürdőszoba, új burkolatot, mosdókagylót, új edzett üveg kádparavánt, bútorzatot kapott.
Szintén 2021-ben a földszinti hálószobában új laminált padló lett lerakva, a beépített szekrény is felújításra került, illetve a külső homlokzat teljes felújításon esett át (új nemesvakolat, oromszegés),
új bádogozást kapott, új mészkő párkányok lettek felhelyezve. 2021-ben a terasz előtető javítva lett a polikarbonát is cserélve lett. 2021-ben tetőtéri front ablak újra lett cserélve.
2024-ben a lépcső felett Velux tetőtéri ablak lett beszerelve.
Minden hálószoba és a lépcsőtér tisztasági festése egy éven belüli, így költözés után akár azonnal birtokba vehető. Az összes ablakon redőny vagy hővédő roló található.
Elrendezés:
Hasznos alapterület: nettó 134 m2 (földszint 74,28 m2, tetőtér hasznos 47,65 m2, pince 12 m2)
Szobák száma: 3+2 félszoba
A földszinten előszoba, előtér, konyha, nappali kertkapcsolattal, tágas hálószoba, fürdőszoba, kamra,
tároló, pincelejáró található. A felső szintre egy impozáns, fa intarziás (tölgy+diófa), széles lépcső vezet. A tetőtérben egy előtér, három hálószoba, fürdőszoba, külön WC helyiség kapott helyet.
Hatalmas beépített szekrényekkel, tárolókkal rendelkezik, amelyek az eladás ár részét képezik. A konyha főszereplője az impozáns, angol stílusú, festett, tömör fából készült fronttal rendelkező, szinte
a teljes belmagasságig (295 cm) beépített konyhabútor és az előtértől induló kazettás fából készült falburkolat. A konyhában a sütő, hűtő, mosogatógép a bútorba beépített. A ház alatt 12 m2-es döngölt földes tégla pince található.
Burkolatok:
Földszint:
Az előtér, előszoba, konyha, kamra burkolata: kerámia járólap
Nappali: egyedileg készült intarziás ragasztott tömör tölgy parketta, diófa elemekkel
Hálószoba: laminált padló
Fürdőszoba: ragasztott vinyl burkolat, csempe
Lépcső: fém hordozón, ragasztott tömör, intarziás fa szegett lépcső (tölgy+dió)
Tetőtér:
Előtér, szobák: laminált padló
Vizes blokkok: kerámia járólap és csempe
Oldalfali műanyag nyílászárók, illetve Fakro, Velux tetőtéri ablakok
Műszaki adatok: tető szigetelés kb. 20 cm kőzetgyapot
Villamosenergia-ellátás: 1 X 25 A, FI relé
Fűtés: turbós fali kombi gázkazán és kandalló légfűtés (zárt égésterű, fatüzelésű beépített öntvény kandalló betét márvány burkolattal és gránit pulttal), illetve a földszinti előtérben Nobo fali fűtőpanel
A kandalló nem csak a nappali és az alsó szint fűtéséhez járul hozzá, de a felső szint légfűtését is
biztosítja, így a radiátoros gázfűtéssel nagyon gazdaságos egy ekkora ház számára.
Melegvíz: földszinten a kombi gázcirkó, az emeleten villanybojler biztosítja
A hűtést nyáron a szintenként 1-1 db légkondícionáló berendezés (Samsung) biztosítja.
A ház meglehetősen alacsony rezsivel rendelkezik, a víz+gáz+villany havi átlagos összdíja 40.000 Ft alatt van.
Tájolás: napfényes, világos DK, DNY
Az ingatlan külön mérőórákkal (víz, villany, gáz) rendelkezik, rendezett használati megosztással, társasházi alapító okirattal, amely frissen került módosításra ügyvéd által, földhivatali ügyintézés folyamatban.
Egy helyrajzi számon, egy telken két családi ház található, 2012-ben lett társasházzá módosítva.
Energetikai besorolás: G (2026. 09.04.)
Parkolás az utcán lehetséges, illetve a ház előtt kialakított helyen.
Megtekinthető előzetes időpontegyezés után.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gázkazán
43 m²
G
Nincs
40 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
Dr. Nógrádi Zsófia
+36 30 148 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
555 939 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
Dr. Nógrádi Zsófia
+36 30 148 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
Dr. Nógrádi Zsófia
+36 30 148 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Deákvár városrészben
Frissítve: 2 hónapja
6
128,89 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó ház, Vác, Deákvár
Frissítve: 2 hónapja
20
124,9 millió Ft 693,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Vác, Deákvár
Frissítve: 2 hónapja
7
128,89 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó ház, Vác, Deákvár
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Vácon 134 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 2 hónapja
20
144,99 millió Ft 966,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Vác, Deákvár
Frissítve: 28 napja
1
130 millió Ft 866,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Vác, Deákvár, Cserje utca
Frissítve: 2 hónapja
5
128,89 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó ház, Vác
