Wekerle+ árhatáron belül
Azon eladó ingatlanok, amelyek a hirdetésben megadott hirdetési ár, négyzetméterár és ingatlantípus alapján megfelelhetnek a Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön feltételeinek. A tájékoztatás nem teljes körű, további részletek az OTP Bank oldalán és a Wekerle Plusz – Biztos alap a nagy tervekhez oldalon érhetők el.
+17 fotó
Vác eladó családi ház 5 szobás: 130,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
130,9 M Ft
977 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
terasz
energetikai besorolás
napelem
átlagos rezsiköltség
Eladó családi ház Vác-Deákváron kertkapcsolattal
Eladóvá vált családi otthonunk Vác-Deákvár (Öreg-Deákvár) csendes, kertvárosias, mégis központi részén. Mi sajnos már kinőttük, így keresi új, méltó gazdáját.
A KIVÉTELES LOKALIZÁCIÓ miatt kiváló választás kisgyermekesek, nagycsalád számára is. Bölcsőde, óvoda 3-5 perc sétatávolságra, iskola 7 percnyire van gyalog. Buszmegálló, kisbolt, templom szintén 3-4 percnyire. Vasútállomás gyalogosan kb. 12 perc alatt elérhető. Az M2 felhajtó 2 percre található, Budapest autóval kb. 25 perc alatt, a zónázó vonattal szintén 25 perc alatt elérhető.
Az ingatlan társasház besorolású belső kétszintes, kertkapcsolatos, FELÚJÍTOTT családi ház, 43 m2 saját terasszal, előkerttel. A ház az évek során folyamatos felújításon ment keresztül, míg elérte a mostani szép, egységes külalakját.
A ház otthonosan berendezett, modern és klasszikus jegyeket szintén hordozza, a praktikus és tágas kialakítása miatt ötvözi az önálló családi ház és a lakás előnyeit.
A ház kb. az 1930-40-es években épült préselt oberlander téglából, a fő falak 45 cm szélesek, 5 cm-es dryvit szigeteléssel. A ház 2004-től folyamatos felújításon esett át, így 2004-ben az alsó szint teljesen
új vakolatot, új műanyag nyílászárókat kapott, új aljzatbeton, burkolatok készültek, új villany, víz, gáz és csatorna vezeték került kiépítésre, illetve a fűtésrendszer is újonnan lett kialakítva, a radiátor csövek az aljzatbetonban lettek elhelyezve. 2010-ben új kombi gázkazán lett beépítve. 2011-ben a tetőszerkezet felújításra került, illetve új betoncserepet kapott. 2017-ben beépítésre került a tetőtér
és az új előtér, lépcsőtér, illetve a földszinten új konyhabútor készült 2018-ban. 2021-ben megújult a földszinti fürdőszoba, új burkolatot, mosdókagylót, új edzett üveg kádparavánt, bútorzatot kapott.
Szintén 2021-ben a földszinti hálószobában új laminált padló lett lerakva, a beépített szekrény is felújításra került, illetve a külső homlokzat teljes felújításon esett át (új nemesvakolat, oromszegés),
új bádogozást kapott, új mészkő párkányok lettek felhelyezve. 2021-ben a terasz előtető javítva lett a polikarbonát is cserélve lett. 2021-ben tetőtéri front ablak újra lett cserélve.
2024-ben a lépcső felett Velux tetőtéri ablak lett beszerelve.
Minden hálószoba és a lépcsőtér tisztasági festése egy éven belüli, így költözés után akár azonnal birtokba vehető. Az összes ablakon redőny vagy hővédő roló található.
Elrendezés:
Hasznos alapterület: nettó 134 m2 (földszint 74,28 m2, tetőtér hasznos 47,65 m2, pince 12 m2)
Szobák száma: 3+2 félszoba
A földszinten előszoba, előtér, konyha, nappali kertkapcsolattal, tágas hálószoba, fürdőszoba, kamra,
tároló, pincelejáró található. A felső szintre egy impozáns, fa intarziás (tölgy+diófa), széles lépcső vezet. A tetőtérben egy előtér, három hálószoba, fürdőszoba, külön WC helyiség kapott helyet.
Hatalmas beépített szekrényekkel, tárolókkal rendelkezik, amelyek az eladás ár részét képezik. A konyha főszereplője az impozáns, angol stílusú, festett, tömör fából készült fronttal rendelkező, szinte
a teljes belmagasságig (295 cm) beépített konyhabútor és az előtértől induló kazettás fából készült falburkolat. A konyhában a sütő, hűtő, mosogatógép a bútorba beépített. A ház alatt 12 m2-es döngölt földes tégla pince található.
Burkolatok:
Földszint:
Az előtér, előszoba, konyha, kamra burkolata: kerámia járólap
Nappali: egyedileg készült intarziás ragasztott tömör tölgy parketta, diófa elemekkel
Hálószoba: laminált padló
Fürdőszoba: ragasztott vinyl burkolat, csempe
Lépcső: fém hordozón, ragasztott tömör, intarziás fa szegett lépcső (tölgy+dió)
Tetőtér:
Előtér, szobák: laminált padló
Vizes blokkok: kerámia járólap és csempe
Oldalfali műanyag nyílászárók, illetve Fakro, Velux tetőtéri ablakok
Műszaki adatok: tető szigetelés kb. 20 cm kőzetgyapot
Villamosenergia-ellátás: 1 X 25 A, FI relé
Fűtés: turbós fali kombi gázkazán és kandalló légfűtés (zárt égésterű, fatüzelésű beépített öntvény kandalló betét márvány burkolattal és gránit pulttal), illetve a földszinti előtérben Nobo fali fűtőpanel
A kandalló nem csak a nappali és az alsó szint fűtéséhez járul hozzá, de a felső szint légfűtését is
biztosítja, így a radiátoros gázfűtéssel nagyon gazdaságos egy ekkora ház számára.
Melegvíz: földszinten a kombi gázcirkó, az emeleten villanybojler biztosítja
A hűtést nyáron a szintenként 1-1 db légkondícionáló berendezés (Samsung) biztosítja.
A ház meglehetősen alacsony rezsivel rendelkezik, a víz+gáz+villany havi átlagos összdíja 40.000 Ft alatt van.
Tájolás: napfényes, világos DK, DNY
Az ingatlan külön mérőórákkal (víz, villany, gáz) rendelkezik, rendezett használati megosztással, társasházi alapító okirattal, amely frissen került módosításra ügyvéd által, földhivatali ügyintézés folyamatban.
Egy helyrajzi számon, egy telken két családi ház található, 2012-ben lett társasházzá módosítva.
Energetikai besorolás: G (2026. 09.04.)
Parkolás az utcán lehetséges, illetve a ház előtt kialakított helyen.
Megtekinthető előzetes időpontegyezés után.
Hirdetéskód:9162155
Frissítve:22 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 414 191 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 543 077 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
Dr. Nógrádi Zsófia
+36 30 148 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
Dr. Nógrádi Zsófia
+36 30 148 1
Hasonló eladó ingatlanok Deákvár városrészben
4 hónapja
6 kép
Eladó ház, Vác, Deákvár
128,89 M Ft 1,15 M Ft/m²
112 m²
731 m² telek
4 szoba
4 hónapja
7 kép
Eladó ház, Vác, Deákvár
128,89 M Ft 1,15 M Ft/m²
112 m²
731 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Vác, Deákvár
124,9 M Ft 693,9 e Ft/m²
180 m²
477 m² telek
6+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Vácon 130,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
1 kép
Eladó ház, Vác, Deákvár, Cserje utca
130 M Ft 866,7 e Ft/m²
150 m²
580 m² telek
4+1 fél szoba
2 napja
1 kép
Eladó ház, Vác, Óváros
120 M Ft 563,4 e Ft/m²
213 m²
1 518 m² telek
6 szoba
4 hónapja
5 kép
Eladó ház, Vác
128,89 M Ft 1,15 M Ft/m²
112 m²
731 m² telek
5 szoba