+13 fotó

Vác eladó családi ház 5 szobás: 89,8 millió Ft

alapterület295 m²

telek321 m²

szoba5

89,8 M Ft

304 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1996

energetikai besorolás

Leírás

VÁC, DEÁKVÁR – KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! BELSŐ MEDENCÉS, TÖBBSZINTES ÉPÜLET, 341 M² BEÉPÍTETT TERÜLETTEL! 89,8 M Ft – IRÁNYÁR, MOTIVÁLT TULAJDONOS! Vác kedvelt városrészében, Deákváron, a Gombási úton kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 321 m²-es telken elhelyezkedő, 1996-ban téglából épült, háromszintes épületet, belső medencével, szaunával és jelentős belső terekkel. Ez az ingatlan nem egy hagyományos családi ház! Az épület korábban társasági wellness- és szabadidős funkciót töltött be, kialakítása, belső elrendezése és különleges helyiségei pedig számos újragondolási lehetőséget kínálnak. AZ ÉPÜLET FŐBB ADATAI: Telekterület: 321 m² Lakóépület alapterülete: kb. 295 m² Összes beépített terület: 341 m² Építés éve: 1996 Építési mód: tégla Három szint Belső medence Szauna Garázsok: kb. 50 m² BELSŐ ELOSZTÁS: Földszint: 118 m² lakóterület, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba és medence-előtér kialakítással. 32 m²-es belső medencetér. 50 m² garázsterület. Tetőtér: 95 m² alapterület. Négy szoba. Galéria. Fürdőszoba. Alagsor: 46 m²-es terület. Tárolók. Kazánház. Szauna. MIÉRT LEHET ÉRDEKES EGY BEFEKTETŐ SZÁMÁRA? Az ingatlan legnagyobb értéke a meglévő épület különleges kialakításában és a benne rejlő funkcióváltási lehetőségekben rejlik. A korábbi wellness- és szabadidős kialakítás alapot adhat egy új koncepció megvalósításához. A leendő tulajdonos saját elképzelései szerint gondolhatja újra az épületet, akár szolgáltatási, rekreációs vagy más üzleti célú hasznosításban. Természetesen az esetleges új funkciók kialakíthatóságát az övezeti előírások, az építési szabályok és a szükséges hatósági engedélyek figyelembevételével kell megvizsgálni. FONTOS TUDNIVALÓK AZ INGATLANRÓL: Az épület több éve lakatlan, jelenlegi állapotában teljes körű korszerűsítést, illetve a tervezett hasznosításnak megfelelő átalakítást igényel. Hagyományos családi otthonként jelenlegi kialakításában nem használható megfelelően. A közművek az épületen belül rendelkezésre állnak, azonban a szolgáltatások jelenleg nem aktívak. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti megnevezése családi ház. Az értékesítés felszámolási eljáráshoz kapcsolódik, az ingatlant banki követelések is terhelik. A vételárból a követelések rendezése az értékesítés jogi és pénzügyi feltételei szerint történik. A pontos tehermentesítési és tulajdonjog-bejegyzési folyamatot az érintett követeléskezelővel és tulajdonossal kell egyeztetni, ezt a vételi ajánlatban jelezni kell! ÁR ÉS ÉRTÉKESÍTÉS: Irányár: 89.800.000 Ft A tulajdonos értékesítési szándéka komoly, motivált, ezért reális, komoly vételi ajánlat esetén érdemes egyeztetni! Ha olyan ingatlant keres, amelyben nem egy kész megoldást, hanem egy saját elképzelései szerint újragondolható befektetési lehetőséget lát, érdemes személyesen is megismernie ezt a váci ingatlant. További információért és megtekintésért várom megtisztelő érdeklődését!

Hirdetéskód:9222906

Referenciaszám:H525195

Feltöltve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 113 809 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 259 528 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.