+17 fotó

Vác eladó családi ház 4 szobás: 92 millió Ft

alapterület151 m²

telek1 012 m²

szoba4

92 M Ft

609 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

energetikai besorolás

Örökpanorámás újszerű ház Vácon

Zöldövezetre Vágyó Családoknak Vácon Vác örök panorámás utcájában eladó egy épülő, penthouse jellegű 151 nm-es, dupla teraszos, 4 szobás, megújuló energiás családi ház, 1012 nm-es telken, jelenlegi készültségi állapotában. Gyönyörű Pilis-Naszály-Budai hegyekre néző KÖRPANORÁMA, jó levegő, kertvárosi-, de természet közeli zöld övezet! Egy meglévő épület teljes átépítésével a szerkezet- hivatalos engedély tervek (építész-épületgépész, villamossági) alapján- kialakításra került. A ház energetikailag zöld otthonként tervezett, 30-as Porotherm OKOS (passzívházas) téglából és 15 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel épül. Hőszivattyús padlófűtésre és meleg víz előállításra van tervezve. A szigetelés teljes körű, különös tekintettel a hő hidakra, páralecsapódásra. 3X32A bővített villanyóra, a víz- villanyvezeték és szigetelés, nyílászárók beépítve. Az építkezés minden fázisa bemutatható fotók alapján. A ház befejezése (burkolások, fűtés, szaniterek beszerelése, falfelületek vakolása, festése, eco emésztő) az új tulajdonosra vár Esztétikus, tágas térérzetet és a panorámás kitekintést az EXTRA méretű penthouse teraszok és a hőszigetelt panorámás nyílászárók biztosítják. A földszinti félig fedett terasz 30 nm-es, a penthouse tetőterasz 70 nm-es, az ablakok mindegyike zöld felületre néz. Beosztása: 1.Pinceszint: ingatlan részben alápincézett. Egy garázs (16,4 nm) és 2 tároló (19 nm) van a pinceszinten. A lakószint a földszinten és a tetőtérben van az alábbi beosztás szerint: 2.A földszinten helyezkedik el a 43 nm-es amerikai konyhás nappali óriási üvegfalas kialakítással, extra kilátással. A 30 nm-es részben fedett terasz a konyhából és a nappaliból is megközelíthető 3.Eltolt szinten van a szülői háló (16,5 nm) egy fürdőszobával (7,7 nm) és gardróbbal (5,3 nm). 4.Emeleti szinten egy panorámás közlekedőről léphetünk a két hálószobába (11,7/13 nm), fürdőszobába (3,3 nm) és a tetőteraszra. A 360 fokos körpanorámás tetőteraszról (70nm) nemcsak a környező hegyekben gyönyörködhetünk, hanem a budai hegyeket, Lágymányosi hidat és a budapesti tűzi játékot is megcsodálhatjuk. A beépíthetőség megengedi, 2 db felszíni autóbeálló kialakítását. Az ingatlanhoz a zöldövezeti fekvése ellenére, majdnem végig aszfaltos út -, néhány méteren (kb 100 m) zúzott köves, stabil út vezet. A buszmegálló kb 15 percre van, mellyel Vác barokk belvárosa, a Duna part, a vasútállomás pár perc alatt megközelíthető, autóval mindez 5 perc. Budapest 24 perc alatt megközelíthető az emeletes zónázókkal, és az óránkénti buszjárattal. Autóval az M2-esen 25 perc a főváros. Vác főpályaudvaránál két P+R parkoló van. Vác az agglomeráció egyik legvonzóbb városa helyi vagy közeli munkahellyel, jó infrastruktúrával, kulturális-, sportélettel, természeti szépségével. Aki zöldövezetre, jó levegőre, nyugalomra is vágyik egy extra családi házban, megtalálta Otthonát! Meglévő lakását segítünk eladni.

Hirdetéskód:7505823

Referenciaszám:360041013-1076

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

garázs

panoráma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 116 597 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 265 886 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.