+17 fotó
Hirdetéskód: 8940801
Feltöltve: ma
Vác eladó családi ház 5 szobás: 194,9 millió Ft
194,9 millió Ft
866 222 Ft/m²
225 m²
975 m²
5 szoba
PRÉMIUM EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ VÁCON – HORGÁSZTÓI UTCA | NAPELEM, KLÍMA, FŰTÖTT DUPLA GARÁZS
PRÉMIUM EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ VÁCON – HORGÁSZTÓI UTCA | NAPELEM, KLÍMA, FŰTÖTT DUPLA GARÁZS
Vác déli, kedvelt kertvárosi részén, a Horgásztói utcában kínálunk megvételre egy 2006-ban épült, kiváló állapotú, egyszintes családi házat, amely ideális választás azok számára, akik tágas, jól átgondolt és alacsony fenntartású otthont keresnek.
ELHELYEZKEDÉS
A ház csendes, rendezett családi házas övezetben található, minimális átmenő forgalommal.
A környék előnyei:
nyugodt, zöld környezet
családbarát infrastruktúra
játszóterek, szolgáltatások a közelben
belváros kb. 10 perc autóval
bevásárlási lehetőségek (Tesco, DM stb.) néhány perc távolságra
Ideális választás azoknak, akik a nyugalmat és a jó elérhetőséget egyszerre keresik.
FŐBB PARAMÉTEREK
lakótér: 181 m²
telek: 975 m²
építés éve: 2006
egyszintes kialakítás
nappali + 4 külön nyíló szoba
2 fürdőszoba + 2 WC
külön háztartási helyiség
kamra (2,5 m²)
37 m²-es fűtött, kétállásos garázs (automata kapuval)
kb. 50 m² terasz
A tetőtér beépíthető
TÉR ÉS ELRENDEZÉS
A ház egyik legnagyobb értéke a kiváló alaprajz:
85 m²-es konyha–nappali–étkező tér
ebből a nappali önmagában 61 m²
közvetlen terasz- és kertkapcsolat
jól elkülönülő privát (hálós) és közösségi zóna
A nappali hangulatát cserépkályha teszi különlegessé.
A hálószobák külön folyosóról nyílnak, így biztosított a nyugodt, privát tér.
KONYHA
egyedi, minőségi fa konyhabútor
két sütő
külön kamra (2,5 m²)
MŰSZAKI TARTALOM
30-as tégla falazat + szigetelés
gázkazán + padlófűtés + radiátor
cserépkályha
AUX hűtő-fűtő klímák (nappali és hálószárny)
műanyag nyílászárók
redőnyök
riasztórendszer
ENERGIAHATÉKONYSÁG
2023-ban telepített napelemes rendszer (kb. 4,5–5 kW)
szaldós elszámolás
- alacsony rezsi, fenntartható működés
KERT ÉS KÜLSŐ TEREK
975 m² parkosított telek
nagy, egybefüggő füves terület
fedett és nyitott terasz (~50 m²)
kiépített öntözőrendszer
robotfűnyíró előkészítés (földbe süllyesztett kábel)
-ideális családi élethez, pihenéshez és vendéglátáshoz
- GARÁZS
37 m²-es fűtött dupla garázs
automata kapu
közvetlen kapcsolat a lakótérrel
vízvételi lehetőség
MIÉRT EZ A HÁZ?
egyszintes, jól élhető kialakítás
nagy, világos közösségi tér
modern gépészet + napelem
alacsony fenntartási költség
kiváló lokáció Vácon
azonnal költözhető állapot
Ez az ingatlan valódi, hosszú távra tervezhető családi otthon, ahol a tér, a kényelem és a fenntarthatóság egyszerre van jelen.
Kérdéseivel kérem keressen bizalommal!
PREMIUM SINGLE-STOREY FAMILY HOUSE IN VÁC – HORGÁSZTÓI STREET | SOLAR SYSTEM, AIR CONDITIONING, HEATED DOUBLE GARAGE
In the popular southern residential area of Vác, on Horgásztói Street, we offer for sale a well-maintained, single-storey family home built in 2006. It is an ideal choice for those seeking a spacious, thoughtfully designed, and low-maintenance property.
LOCATION
The house is situated in a quiet, orderly residential neighborhood with minimal through traffic.
Advantages of the area:
peaceful, green surroundings
family-friendly infrastructure
playgrounds and services nearby
city center approx. 10 minutes by car
shopping options (Tesco, DM, etc.) just a few minutes away
An excellent choice for those who want both tranquility and easy accessibility.
KEY FEATURES
living area: 181 m²
plot size: 975 m²
year built: 2006
single-storey layout
living room + 4 separate bedrooms
2 bathrooms + 2 WCs
separate utility room
pantry (2.5 m²)
37 m² heated double garage (with automatic door)
approx. 50 m² terrace
attic suitable for conversion
LAYOUT & SPACE
One of the main strengths of the property is its excellent floor plan:
85 m² open-plan kitchen–living–dining area
the living room alone is 61 m²
direct access to the terrace and garden
well-separated private (bedroom) and communal zones
The living room is enhanced by a traditional tiled stove, adding warmth and character.
The bedrooms are accessed from a separate hallway, ensuring privacy and quiet.
KITCHEN
custom-made, high-quality wooden kitchen cabinetry
two ovens
separate pantry (2.5 m²)
TECHNICAL FEATURES
30 cm brick walls with insulation
gas boiler + underfloor heating + radiators
tiled stove
AUX heating/cooling air conditioning units (living area and bedroom wing)
plastic windows and doors
shutters
alarm system
ENERGY EFFICIENCY
solar panel system installed in 2023 (approx. 4.5–5 kW)
net metering system
→ low utility costs, sustainable operation
GARDEN & OUTDOOR AREAS
975 m² landscaped plot
large, continuous grassy area
covered and open terrace (~50 m²)
built-in irrigation system
prepared for robotic lawn mower (underground wiring installed)
→ ideal for family life, relaxation, and entertaining guests
GARAGE
37 m² heated double garage
automatic door
direct access to the house
water connection available
WHY THIS PROPERTY?
single-storey, highly livable layout
spacious, bright living areas
modern mechanical systems + solar panels
low maintenance costs
excellent location in Vác
ready to move in
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
Gázkazán
2006
50 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 30 824 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
838 761 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 30 824 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 30 824 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácon
Frissítve: 10 hónapja
1
199,5 M Ft 1 102 210 Ft/m²
Eladó családi ház, Vác
Frissítve: 27 napja
18
199 M Ft 1 243 750 Ft/m²
Eladó családi ház, Vác
Frissítve: 1 napja
15
180 M Ft 1 384 615 Ft/m²
Eladó családi ház, Vác
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 194,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
17
200 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Vác
Frissítve: 1 hónapja
19
197,9 M Ft 761 154 Ft/m²
Eladó családi ház, Veresegyház
Frissítve: ma
20
199 M Ft 397 206 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilisvörösvár
