+17 fotó
Hirdetéskód: 9178316
Referenciaszám: 10190
Feltöltve: ma
Várgesztes eladó családi ház 9 szobás: 134 millió Ft
134 M Ft
447 e Ft/m²
300 m²
1496 m²
9 szoba
Leírás
KÉT GENERÁCIÓ, KÖZÖS OTTHON – KÜLÖN ÉLETTÉR LEHETŐSÉGÉVEL VÁRGESZTESEN
Közel 300 m²-es épület, 9 szoba, 1496 m²-es ősfás telek, két külön társasházi albetét – közvetlenül az erdő szomszédságában.
Olyan ingatlant keres, ahol több generáció is együtt élhet, mégis lehetőség nyílik a saját élettér kialakítására? Esetleg otthonát és vállalkozását szeretné egy helyen megvalósítani?
Várgesztes természetközeli részén kínálunk eladásra egy jelenleg vadász- és vendégházként működő ingatlant, amely tágas tereivel és két külön albetétével átalakítást követően kétgenerációs otthon kialakítására is lehetőséget kínálhat.
FŐBB PARAMÉTEREK
- Mintegy 300 m²-es épület, földszinttel, emelettel és beépített tetőtérrel.
- 1496 m²-es, ősfás telek, közvetlen erdőkapcsolattal.
- 9 szoba, amelyek közül négyhez saját fürdőszoba tartozik.
- További közös fürdőblokk káddal, külön zuhanyzóval és WC-vel.
- 57,7 m²-es társalgó, hagyományos cserépkályhával.
- 20,7 m²-es étkező, külön konyha.
- Terasz, tárolók, gépészeti helyiségek és kerti fatároló.
- Társasházi alapító okirat, két külön albetét.
- Tehermentes ingatlan, rendezett térképi állapot.
EGYÜTT A CSALÁD, SAJÁT ÉLETTÉRREL
A nagy alapterület és a számos helyiség többféle térszervezést tesz elképzelhetővé. A jelenlegi vendégszobák hálószobaként, dolgozószobaként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként is új szerepet kaphatnak, az impozáns társalgó pedig egy tágas, közös családi nappali központja lehet.
A két épületrész már jelenleg is két külön társasházi albetétként szerepel a nyilvántartásban, így a társasházi jogi keret adott. Két önálló otthon kialakításának lehetőségét a meglévő alaprajz, a műszaki adottságok és a szükséges rendeltetési feltételek alapján kell megtervezni.
Ez az ingatlan azoknak lehet különösen érdekes, akik szülőkkel, felnőtt gyermekeikkel együtt költöznének, és a saját igényeikre formálható, nagyobb ingatlanban gondolkodnak.
OTTHON ÉS VENDÉGFOGADÁS EGY HELYEN
A jelenlegi kialakítás az életvitelszerű használat és a vendégfogadás összekapcsolásának lehetőségét is felveti. Az ingatlan jelenleg 20–25 fő elszállásolására alkalmas, társalgója pedig megközelítőleg 40 fő befogadására használható.
Így a kétgenerációs elképzelés mellett annak is érdemes megismernie, aki családi vendégházban, otthonról működtethető vállalkozásban vagy nagyobb családi összejövetelekhez is megfelelő ingatlanban gondolkodik.
MŰSZAKI HÁTTÉR
Az 1960-ban épült, majd 1988-ban bővített téglaépület több korszerűsítésen esett át:
- 2010-ben tetőhéjazatcsere és tetőtér-beépítés történt.
- 2021-ben korszerűsítették a fűtést és a villanyhálózatot.
- A fűtést és a melegvíz-ellátást két kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
- A belső elektromos hálózat rézvezetékes; 3×25 A, valamint 1×16 A vezérelt áram áll rendelkezésre.
- Az épület födémszigetelt.
- A szennyvízelvezetés közüzemi csatornával megoldott, a vízellátást fúrt kút biztosítja.
ŐSFÁS KERT, ERDEI KÖRNYEZET
Az 1496 m²-es kertben jut hely a pihenésnek, a közös családi programoknak és a szabadtéri étkezéseknek. Az idős fák, a terasz és az erdő közelsége olyan környezetet teremtenek, amelyben a természet a mindennapok része lehet.
Várgesztes a Vértes erdőkkel körülölelt települése, kirándulási és aktív kikapcsolódási lehetőségekkel. Jó választás lehet azok számára, akik csendesebb környezetre vágynak, miközben fontos számukra Tatabánya, Tata és az M1-es autópálya elérhetősége.
IRÁNYÁR: 134 000 000 FT
Az ingatlan igény szerint berendezéssel vagy berendezés nélkül vásárolható meg, megegyezés alapján.
Ha két generáció közös költözéséhez keres tágas, alakítható ingatlant, érdemes személyesen is megismernie a benne rejlő lehetőségeket.
Megtekintés kizárólag előzetesen egyeztetett időpontban.
Farkas Gergely
Ingatlanközvetítő és tanácsadó
DOT-ING Ingatlaniroda
Telefon: ***************
E-mail: *************************
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1960
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
555 939 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Várgesztesen
1 éve
1 kép
Eladó ház, Komárom, Ácsi út
130 M Ft 928,6 e Ft/m²
140 m²
3412 m² telek
3+1 fél szoba
2 napja
18 kép
Eladó ház, Kesztölc
129,9 M Ft 618,6 e Ft/m²
210 m²
1132 m² telek
7 szoba
2 napja
15 kép
Eladó ház, Esztergom
124 M Ft 416,1 e Ft/m²
298 m²
652 m² telek
8 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Komárom-Esztergom megyében 134 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
18 kép
Eladó ház, Kesztölc
129,9 M Ft 618,6 e Ft/m²
210 m²
1132 m² telek
7 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Tata, Új út 40.
146,8 M Ft 407,8 e Ft/m²
360 m²
1521 m² telek
5+1 fél szoba
2 hónapja
11 kép
Eladó ház, Nagyigmánd, Táncsics Mihály utca
129 M Ft 791,4 e Ft/m²
163 m²
1079 m² telek
5 szoba
