Hirdetéskód: 9084177
Frissítve: ma
Vecsés eladó családi ház 3+2 fél szobás: 148 millió Ft
148 millió Ft
930,8 ezer Ft/m²
159 m²
578 m²
3+2 fél szoba
2220. Vecsés, Besztercei utca 63.
KÉTGENERÁCIÓS családi ház vagy két külön kertes lakás egyben! – Rendkívüli ajánlat a Halmi-telepen, 1 Millió Ft/m² alatti áron!
Ár: 148 000 000 Ft
Helyszín: Vecsés, Halmi-telep (Besztercei utca)
Teljes lakóterület: 148,91 m² (Földszint: 73,1 m² + Emelet: 75,81 m²)
Teljes telekterület: 578 m² (kerítéssel kettéosztva, két külön bejárattal és tolókapuval!)
Extrák: 20 m²-es FEDETT terasz, 45 m²-es szervizaknás garázs (magasított furgonnak is!)
MIÉRT KIVÉTELES LEHETŐSÉG EZ A HÁZ?
Páratlan ár-érték arány: Vecsésen a lakásárak már rég átlépték az egymillió forintot négyzetméterenként. Ez az ingatlan mindössze 993 000 Ft/m²-es áron kínál Önnek egy teljes, kétszintes, kétgenerációs családi házat, amely jelenleg is két teljesen szeparált, külön bejárattal és külön, elkerített udvarral rendelkező lakásként funkcionál.
Két generációnak vagy vállalkozásnak: Ideális választás összeköltözőknek, ahol a szülők és a fiatalok teljesen külön élettérben, saját szeparált kertrésszel lakhatnak, vagy befektetésnek, ahol az egyik szint azonnal kiadható, míg a másik lakható.
Azonnal költözhető felső szint: A tetőtéri lakás teljes, egyedi asztalosmunkával méretre készült bútorzatával és gépesítésével együtt eladó (gépek megegyezés szerint) – itt nincs szükség bútorvásárlásra, ide csak költöznie kell!
A KÉT LAKÁS RÉSZLETES BEMUTATÁSA:
1. FÖLDSZINTI LAKÁS (73,1 m² + 99 m² saját kertrész)
A földszinti lakás klasszikus, rendkívül stabil elosztású, külön utcafronti és hátsó kerti bejárattal is rendelkezik.
Elosztás: Előszoba (8,4 m²), két rendkívül tágas, benapozott szoba (18 m² és 19,2 m²), étkező (7,6 m²), főzőfülke (4,5 m²), kamra (4,6 m²), fürdőszoba (4,8 m²), külön WC (1,9 m²), tároló (2,2 m²).
Műszaki tartalom: A villamos hálózat teljes körűen fel lett újítva.
Fűtés: Teljesen önálló fűtésrendszer! Gázcirkó kazán radiátoros hőleadással, a melegvizet pedig energiatakarékos villanybojler biztosítja.
Kert: 99 m²-es saját, kerítéssel teljesen elválasztott terület, az előkertben kényelmes parkolási lehetőséggel.
2. EMELETI LAKÁS (75,81 m² + 362 m² saját kertrész + 45 m² garázs)
A felső lakásba a ház bal oldalán található, rendkívül hangulatos, 20 m²-es FEDETT teraszról léphetünk be, melynek tetőszerkezete mindössze 2 éve lett teljesen kicserélve.
A tetőtéri kialakítás miatt a papíron szereplő 190 cm feletti "hasznos" terület mellett a valós nettó alapterület (falakig mérve) jóval nagyobb, ami rendkívül tágas és levegős térérzetet biztosít. A ferde falak által nyújtott holttereket prémium, egyedi, asztalos által készített beépített bútorok hasznosítják tökéletesen.
Prémium bútorozottság és gépesítés (A vételár részét képezi / megegyezés szerint):
Amerikai konyhás nappali-étkező komplexum: Egyedileg tervezett beépített konyhabútor szagelszívóval, hűtőszekrénnyel, villanytűzhellyel és mosogatógéppel. A nappaliban stílusos díszkandalló, kényelmes sarokülő, beépített szekrénysor és teljes ebédlőbútor található.
Első hálószoba: Egyedi beépített szekrénysor, praktikus íróasztal székkel és ágynak nyitható kanapé.
Hátsó hálószoba: Beépített szekrénysor, kétszemélyes franciaágy, két éjjeliszekrény.
Fürdőszoba és WC: Beépített fürdőszobabútor, kényelmes, pezsgőfürdős akril sarokkád és mosógép.
Fűtés és hűtés: Saját gáz-kombi cirkó kazán padlófűtéssel és radiátorokkal. A nyári hűtésről egy nagyteljesítményű, 5800 Wattos Vestel klímaberendezés gondoskodik.
A 45 m²-ES PROFESSZIONÁLIS GARÁZS (A felső lakás kertjében):
Igazi kuriózum a piacon! A 45,12 m²-es önálló garázs magasított kapuval felszerelt (294 cm széles, 298 cm magas), így magasított furgonnal vagy kisteherautóval is kényelmesen be lehet állni. Két személyautó is gond nélkül elfér benne, ráadásul egy 105 x 430 cm-es álló szerelőaknával is rendelkezik – kiválóan alkalmas autószerelőknek, mesterembereknek vagy műhelynek/tárolónak. mindkét telekrész külön gépkocsi-behajtó tolókapuval rendelkezik!
REZSI ÉS KÖZMŰVEK (Tiszta, korrekt elszámolás):
Villany: Mindkét lakás teljesen független, külön-külön saját egyéni főmérővel rendelkezik.
Gáz: A főmérő az alsó szinten található, a felső lakás fogyasztását belső elszámolást segitő, egyedi mellékmérő méri.
Víz: A főmérő szintén alul van, az alsó lakás fogyasztását pedig külön mellékmérő méri.
Az elszámolás évek óta teljesen zökkenőmentes és fillérre pontos.
JOGI HÁTTÉR ÉS FINANSZÍROZÁS:
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken áll, de hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett és földhivatalban bejegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkezik, így a két lakás jogilag is teljesen elkülönül.
Finanszírozási információ: A földszinti lakáson banki hitel található (ami az adásvétel során a vevő igénye szerint egyszerűen rendezhető/tehermentesíthető), míg az emeleti lakás teljesen tehermentes.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS (Halmi-telep):
A ház a közkedvelt Halmy-telepen, egy csendes, de kiválóan megközelíthető részen található.
Közlekedés: A ház előtt, közvetlenül az út túloldalán található az 576, 577, 578-as helyközi buszjáratok
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
1980
20 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
Berkes Attila
+36 30 508 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
614 022 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
Berkes Attila
+36 30 508 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
Berkes Attila
+36 30 508 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Halmitelep városrészben
Frissítve: 9 napja
20
145 millió Ft 725 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés, Halmitelep
Frissítve: 9 napja
20
134,9 millió Ft 977,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés, Halmitelep
Frissítve: 2 hónapja
9
139,5 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Vecsés, Halmitelep
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Vecsésen 148 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
20
148 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó házrész, Vecsés, Fő út
Frissítve: 9 napja
11
149 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés
Frissítve: 9 napja
11
149 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés
