+17 fotó
Hirdetéskód: 9033936
Referenciaszám: M329781
Feltöltve: ma
Vecsés eladó családi ház 3 szobás: 139 millió Ft
139 millió Ft
1 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
139 m²
707 m²
3 szoba
Leírás
VECSÉS KÖZPONTI RÉSZÉN ELADÓ ÖNÁLLÓ, CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL, PINCÉVEL ÉS SAJÁT PARKOLÓVAL
Vecsés frekventált részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, előkertes, önálló családi házat, amely jelenleg lakó- és üzleti funkciót egyaránt betölt.
A 707 m2-es, összközműves telken elhelyezkedő, körbejárható téglaépület összes hasznos alapterülete 138,65 m2, amely földszintből, tetőtérből és pincéből áll.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a földszinti rész jelenleg üzlethelyiségként működik, így kiváló lehetőséget biztosít további kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység folytatására. Ugyanakkor igény esetén a földszinti üzleti terület átalakítható egy tágas nappalivá és lakótérré, így az ingatlan teljes értékű családi házként is használható.
Főbb adatok:
Telekterület: 707 m2
Beépített terület: 212,10 m2
Beépítettség: 30%
Hasznos alapterület összesen: 138,65 m2
Délkeleti tájolás
Tégla szerkezet
Szigetelt tetőszerkezet
Cseréplemez tetőfedés
Kiváló állapotú műanyag nyílászárók
Házközponti fűtésrendszer
Pince
Kerticsap
Nyílt és fedett kocsibeálló
Saját parkoló az ingatlan előtt
Helyiségek:
Földszint:
Előszoba-étkező
Konyha
Fürdőszoba
WC
Szoba
Üzlethelyiség és kiszolgáló terek
Tetőtér:
Nappali
Szoba
Közlekedő
Pince:
Raktár
Kazánház
Öltöző
WC
Közlekedő
A ház alatt teljes értékű pince található, amely tárolásra, műhelynek vagy egyéb kiszolgáló funkciókra is alkalmas.
Az ingatlan aszfaltos útról közelíthető meg, a ház előtt és a telken belül is rendelkezésre áll parkolási lehetőség. A forgalmas főút melletti elhelyezkedés kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít Budapest és a környező települések irányába, ugyanakkor vállalkozás üzemeltetése esetén jelentős ügyfélforgalmat is generálhat.
Műszaki állapot:
A tulajdonos tájékoztatása szerint az ingatlan szerkezetileg jó állapotú. Beázás vagy penészesedés sehol nem tapasztalható. A nyílászárók jó állapotú műanyag szerkezetek. A tető szigetelt.. A tulajdonos saját használat esetén a használati melegvíz-rendszerhez tartozó bojler korszerűsítését fontolná meg, minden egyéb műszaki elem megfelelő állapotban van.
Jogilag rendezett:
1 tulajdonos
Tehermentes ingatlan
Ügyvédi használati megosztási szerződéssel rendelkező használati megosztás
Építési és használati dokumentáció rendezett
Birtokba adás várhatóan 2-3 hónapon belül
Az ingatlan ideális választás lehet olyan vevők számára, akik egy helyen szeretnék megvalósítani lakhatási és vállalkozási céljaikat, vagy befektetőként keresnek jól hasznosítható, kiváló láthatóságú ingatlant Vecsés egyik legforgalmasabb útvonala mellett.
KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA
Az ingatlan Vecsés egyik legfontosabb közlekedési tengelyén helyezkedik el, amely kiváló elérhetőséget biztosít mind Budapest, mind a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, valamint a környező települések irányába. A forgalmas elhelyezkedés különösen előnyös lehet vállalkozások, üzlethelyiségek és szolgáltató tevékenységek számára, hiszen az ingatlan jól látható és könnyen megközelíthető.
A tömegközlekedés kiemelkedően jó. A közelben található buszmegálló, ahol több helyi és helyközi járat is megáll, valamint elérhetőek a Budapest irányába közlekedő járatok is. A környéken közlekedik többek között a 200E, 236 és 193E autóbuszjárat, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont, valamint a repülőtér irányába.
Vasúti közlekedés szempontjából könnyen elérhető a Vecsés vasútállomás, valamint a Vecsés vasútállomás, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest-Nyugati pályaudvar, Monor és Cegléd irányába.
A gyermekes családok számára külön előny, hogy több oktatási intézmény is rövid távolságon belül található:
Grassalkovich Antal Német Nemzetiségi és Kétnyelvű Általános Iskola
Andrássy Gyula Primary School Vecsési
Petőfi Sándor Római Katolikus Általános Iskola és Gimnázium
Halmi Telepi Általános Iskola
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők. Néhány perc alatt megközelíthető a Market Central bevásárlóközpont, ahol számos üzlet, étterem, szolgáltatóegység és nagyobb áruház található. A közelben gyógyszertárak, orvosi rendelők, bankok, posta és önkormányzati intézmények is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék ötvözni a kertvárosi élet előnyeit a főváros gyors elérhetőségével, illetve vállalkozásukat jól látható, forgalmas helyen kívánják működtetni.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
Gázkazán
2000
8,9 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 731 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
598 193 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 731 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 731 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vecsésen
Frissítve: ma
20
149,9 millió Ft 936,9 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Vecsés
Frissítve: ma
20
130 millió Ft 706,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés
Frissítve: ma
13
140,9 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Vecsésen 139 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
149,9 millió Ft 936,9 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Vecsés
Frissítve: ma
18
145 millió Ft 460,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés
Frissítve: 13 napja
14
129 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés
